Kupno domu

Umowa gruntowa jest umową między kupującym a sprzedającym dotyczącą określonego obszaru gruntu. Deweloperzy reklamują i sprzedają grunty podobne do procesu sprzedaży nieruchomości.

Landostwo odnosi się do jednostki zbudowanej jako część osiedla mieszkaniowego, której właścicielem jest zarówno jednostka, jak i grunt, na którym została zbudowana.

Opcja najmu to umowa, która daje najemcy możliwość zakupu wynajmowanej nieruchomości w trakcie lub pod koniec okresu wynajmu.

Przedłużenie umowy najmu odnosi się do umowy prawnej przedłużającej okres obowiązywania umowy najmu lub najmu.

Najemca to osoba, która wynajmuje ziemię lub nieruchomość i musi przestrzegać ograniczeń i wytycznych określonych w umowie najmu.

Leasingodawca jest właścicielem składnika aktywów, który jest leasingowany na podstawie umowy z leasingobiorcą.

Ze względu na swoją strukturę, spłata kredytu hipotecznego na poziomie zapewnia, że ​​pożyczkobiorca płaci stałą kwotę przez cały okres kredytowania.

Kłamca jest rodzajem zatwierdzenia hipoteki, która wymaga niewielkiej dokumentacji lub nie wymaga jej wcale, aby udowodnić dochód pożyczkobiorcy.

W przypadku pożyczki o zmiennym oprocentowaniu limit życia reprezentuje najwyższy możliwy wzrost stopy procentowej w okresie finansowania.

Limit dożywotniego okresu to maksymalna stopa procentowa, którą można obciążyć hipoteką o zmiennym oprocentowaniu (ARM).

Ograniczone elementy wspólne to aspekty jednostki kondominium, które pozostają własnością wspólnoty kondominium zamiast najemcy.

Lis pendens to oficjalne zawiadomienie, że został złożony pozew.

Cena katalogowa w świecie nieruchomości jest sugerowaną ceną sprzedaży brutto nieruchomości, kiedy są wprowadzane na rynek.

Opłata za wniosek o pożyczkę jest opłatą wstępną pobieraną od potencjalnego pożyczkobiorcy za rozpatrzenie wniosku o pożyczkę, płatną w momencie złożenia wniosku o pożyczkę.

Blokada pożyczki odnosi się do obietnicy pożyczkodawcy, że zaoferuje pożyczkobiorcy określoną stopę procentową kredytu hipotecznego i utrzyma tę stopę przez uzgodniony okres.

Wskaźnik kredytu do wartości jest definiowany jako wskaźnik oceny ryzyka kredytowego, który instytucje finansowe i inni pożyczkodawcy sprawdzają przed zatwierdzeniem hipoteki.

Okres blokady to okres czasu, w którym pożyczkodawca hipoteczny musi pozostawić otwartą ofertę kredytową dla pożyczkobiorcy.

Pożyczka o niskiej / braku dokumentacji to produkt hipoteczny, który ma niższe wymagania dotyczące dokumentacji niż pożyczka tradycyjna.

Zablokowana stopa procentowa występuje, gdy pożyczkodawca zgadza się na udzielenie określonej stopy kredytu, o ile homebuyer zamyka się w ustalonym terminie.

Koszty utrzymania to koszty poniesione w celu utrzymania produktu w dobrym stanie. Mieszkania, domy i mieszkania mają wydatki, ale kto je płaci?

Making Home Affordable to program uruchomiony w 2009 roku, aby pomóc kwalifikującym się właścicielom domów, obniżając ich miesięczne raty hipoteczne do poziomu łatwiejszego do zarządzania.

Obowiązkowa blokada hipoteczna wymaga, aby sprzedawca sprzedający hipotekę na wtórnym rynku hipotecznym dokonał dostawy do kupującego w określonym terminie.

Wyprodukowana obudowa to jednostka domowa zbudowana głównie lub całkowicie poza obiektem, zanim zostanie przeniesiona do nieruchomości, w której jest ustawiona.

Maksymalna kwota pożyczki opisuje całkowitą kwotę, którą pożyczkobiorca jest upoważniony pożyczyć. Służy do standardowych pożyczek, kart kredytowych i rachunków linii kredytowych.

McMansions to potoczny termin, który odnosi się do dużego, podmiejskiego domu.

Minimalna zaliczka to minimalna wpłata gotówkowa, którą pożyczkobiorca musi wpłacić na zakup domu, aby uzyskać kredyt hipoteczny.

Czynsz najmu z miesiąca na miesiąc jest klasyfikowany jako okresowy, w którym najemca wynajmuje od właściciela nieruchomości na miesiąc.

Hipoteka to instrument dłużny, który pożyczkobiorca jest zobowiązany spłacić z góry określonym zestawem płatności.

Pożyczki przyspieszające hipotekę przypominają połączony kredyt hipoteczny i rachunek bieżący, a ich celem jest spłacanie hipotek szybciej niż w przypadku innych pożyczek.

Alokacja kredytów hipotecznych jest krokiem w rozliczeniu transakcji, które zostaną ogłoszone, na papierach wartościowych zabezpieczonych hipoteką.

Wycofanie kapitału hipotecznego to suma kapitału własnego pobranego przez właścicieli domów z kapitału, który wpłacili do swoich domów.

Rurociąg hipoteczny odnosi się do przepływu wniosków hipotecznych, które nie zostały zamknięte, ale mają zablokowane stopy procentowe.

Pula kredytów hipotecznych to grupa hipotek zabezpieczonych powierniczo jako zabezpieczenie emisji papierów wartościowych zabezpieczonych hipoteką.

Depozyt zabezpieczający stopę hipoteczną definiuje się jako opłatę, którą pożyczkodawca pobiera od pożyczkobiorcy, aby zablokował stopę procentową przez pewien okres czasu, zwykle do funduszy hipotecznych.

Blokada oprocentowania kredytu hipotecznego jest definiowana jako niezmienna stopa procentowa uzgodniona przez pożyczkodawcę i pożyczkobiorcę podczas procesu hipotecznego.

Obligacja hipoteczna to obligacja zabezpieczona hipoteką na jednym lub większej liczbie aktywów, zwykle zabezpieczona pakietem nieruchomości i nieruchomości, takich jak sprzęt.

Krótka sprzedaż hipoteczna to sprzedaż nieruchomości przez kredytobiorcę znajdującego się w trudnej sytuacji finansowej za mniej niż niespłacone saldo kredytu hipotecznego, w przypadku którego wpływy ze sprzedaży zostaną wykorzystane na spłatę pożyczkodawcy.

Wniosek o kredyt hipoteczny to dokument złożony przez jedną lub więcej osób ubiegających się o kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości.

Bankier hipoteczny to firma, osoba fizyczna lub instytucja, która inicjuje hipoteki.

Mortgage Bankers Association to krajowe stowarzyszenie reprezentujące branżę finansowania nieruchomości.