Co to jest Stowarzyszenie Bankowców Hipotecznych?
Mortgage Bankers Association (MBA) jest krajowym stowarzyszeniem reprezentującym branżę finansowania nieruchomości. Jest to organizacja non-profit oparta na członkach. Krajowa MBA ma siedzibę w Waszyngtonie, choć ściśle współpracuje z lokalnymi i stanowymi stowarzyszeniami bankowców hipotecznych w całym kraju.
Zrozumienie Mortgage Bankers Association (MBA)
Stowarzyszenie bankowców hipotecznych pomaga swoim członkom w prowadzeniu działalności gospodarczej w zakresie finansowania hipotek mieszkaniowych jedno- i wielorodzinnych. W tym celu MBA działa na rzecz promowania uczciwych i etycznych praktyk pożyczkowych, wspierania doskonałości zawodowej poprzez programy edukacyjne i publikacje oraz dostarczania wiadomości i informacji zarówno swoim członkom, jak i potencjalnym nabywcom domów. Stowarzyszenie organizuje również konferencje dla członków, oferując rozwój zawodowy i możliwości nawiązywania kontaktów.
Bankier hipoteczny to instytucja lub osoba fizyczna, która zamyka i finansuje kredyty hipoteczne we własnym imieniu. Bankowcy hipoteczni różnią się od pośredników hipotecznych, którzy za opłatą ułatwiają transakcję hipoteczną między bankierem hipotecznym a kredytobiorcą. MBA reprezentuje bankowców hipotecznych. National Association of Mortgage Brokers (NAMB) reprezentuje brokerów kredytów hipotecznych. Bankowcy hipoteczni muszą działać zgodnie ze wszystkimi przepisami etycznymi dotyczącymi pożyczek, takimi jak ustawa o prawdzie w udzielaniu pożyczek.
Bieżące problemy MBA
Kredytodawców hipotecznych poddano intensywnej analizie po kryzysie hipotecznym w latach 2007–2008. Od tego czasu nowe przepisy, takie jak reforma hipoteki i ustawa o przeciwdziałaniu drapieżnikom, a także ustawa o prawdzie w kredytowaniu wprowadziły bardziej rygorystyczne przepisy w branży finansowania nieruchomości. Po kryzysie hipotecznym wielu konsumentów i inwestorów odczuwało niepokój z powodu poszukiwania kredytów hipotecznych lub dalszego wykorzystywania ich jako instrumentów inwestycyjnych. MBA działało na rzecz zwalczania tego nastroju z poparciem dla branży i specjalistów reprezentowanych przez stowarzyszenie.
Najnowsza kampania rzecznicza MBA wykorzystuje motto „Wierzymy”. Ta kampania jest skierowana do potencjalnych nabywców domów, specjalistów z branży finansowania nieruchomości i kluczowych interesariuszy. Kampania podkreśla, że „to dobry czas na posiadanie domu” oraz że branża kredytów hipotecznych jest bardziej przejrzysta i bezpieczna dla inwestorów niż kiedykolwiek wcześniej.
MBA wydało również białą księgę zatytułowaną „Reforma GSE: Tworzenie zrównoważonego, bardziej tętniącego życiem rynku wtórnych kredytów hipotecznych?” W dokumencie szczegółowo opisano zalecane przez MBA podejście do reformy jednostek sponsorowanych przez rząd lub GSE. MBA postrzega reformę GSE jako ostatni krok w usuwaniu skutków kryzysu hipotecznego i wykorzystuje ten dokument do nakreślenia kluczowych zasad i zaleceń dotyczących kierowania reformą GSE.
