Kupno domu

Hipoteka ze stopniowaną spłatą (GPM) jest rodzajem kredytu hipotecznego, w którym płatność wzrasta z niskiej stawki początkowej do wyższej.

Współczynnik obsługi długu brutto (GDS) jest miarą obsługi długu, której pożyczkodawcy finansowi używają do oceny odsetka zadłużenia mieszkaniowego spłacanego przez pożyczkobiorcę.

Uzgodnienie dotyczące dzierżawy gruntu to sytuacja, w której ktoś musi płacić miesięczne opłaty za czynsz specjalnie za grunt pod budynkiem, który posiada.

Kredyt hipoteczny o rosnącym kapitale, oferowany jako opcja dla pożyczających po raz pierwszy, wymaga coraz większych płatności, ale także skraca okres kredytowania.

Hipoteka konwersji domu (HECM) jest rodzajem odwróconej hipoteki ubezpieczonej przez Federalną Administrację Mieszkalnictwa (FHA).

Dom jest stałym podstawowym miejscem zamieszkania osoby, do której powraca lub zamierza wrócić.

Home Affordable Modification Program (HAMP) był federalnym programem modyfikacji pożyczek z lat 2009-2016, który ma pomóc właścicielom domów uniknąć wykluczenia.

Roszczenie prawne wniesione do domu nazywa się zastawem domowym.

Modyfikacje domu to zmiany wprowadzane w domu w celu zaspokojenia potrzeb osób z ograniczeniami fizycznymi.

Kapitał własny domu jest obliczeniem bieżącej wartości rynkowej domu minus wszelkie zastawy związane z tym domem.

Plan przystępności i stabilności dla właścicieli domów to program z 2009 r. Stworzony w celu ustabilizowania gospodarki USA.

Pożyczka pod zastaw domu to pożyczka konsumpcyjna zabezpieczona drugą hipoteką, która umożliwia właścicielom domów zaciąganie pożyczek pod zastaw kapitału własnego.

Hipoteka domowa to pożyczka udzielona przez bank, spółkę hipoteczną lub inną instytucję finansową na zakup rezydencji podstawowej lub inwestycyjnej.

HOPE for Homeowners to federalny program mający na celu pomoc właścicielom domów w trudnej sytuacji finansowej z powodu załamania rynku kredytów hipotecznych subprime w 2008 roku.

Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) to federalna ustawa zatwierdzona w 1975 r., Która wymaga od kredytodawców hipotecznych prowadzenia dokumentacji niektórych kluczowych informacji dotyczących ich praktyk udzielania pożyczek, które muszą przekazać organom regulacyjnym.

Hope Now Alliance to inicjatywa organizacji działających w branży kredytów hipotecznych, która powstała w 2007 roku, aby powstrzymać falę wykluczenia w Stanach Zjednoczonych.

Opłata HOA to opłata cykliczna płacona przez niektórych właścicieli domów organizacji, która pomaga w utrzymaniu i ulepszaniu ich nieruchomości oraz innych w tej samej grupie.

Ustawa o ochronie właścicieli domów ogranicza niepotrzebną wypłatę prywatnego ubezpieczenia hipotecznego (PMI) przez właścicieli domów, którzy nie są już zobowiązani do jej opłacania.

Dom biedny opisuje osobę, która dużą część swojego całkowitego dochodu wydaje na posiadanie domu.

Zamiana domu to praktyka, w której właściciele domu zezwalają na korzystanie z tej nieruchomości w zamian za korzystanie z domu innej osoby.

Jednostka mieszkalna to jedna jednostka domu, mieszkania, przyczepy mieszkalnej, grupy pokoi lub pokoju jednoosobowego, która jest zajęta lub przeznaczona jako oddzielna część mieszkalna.

Wskaźnik kosztów mieszkaniowych to stosunek kosztów mieszkaniowych do dochodu przed opodatkowaniem. Dowiedz się więcej o stosunku kosztów mieszkaniowych tutaj.

Hybrydowy kredyt hipoteczny o zmiennej stopie procentowej to rodzaj kredytu hipotecznego, który ma początkowy okres stałej stopy procentowej, po której następuje okres o zmiennej stopie procentowej.

Hipoteza występuje, gdy składnik aktywów stanowi zastaw jako zabezpieczenie pożyczki, bez rezygnacji z tytułu własności, posiadania lub praw własności.

Hipoteki hipoteczne na nieruchomości to pożyczki na nieruchomości mieszkalne lub komercyjne.

W rachunku powierniczym jest status przedmiotu, który został przekazany stronie trzeciej, która zostanie później wydana stypendystowi w ramach wiążącej umowy.

Początkowy okres oprocentowania odnosi się do ograniczonego okresu na początku pożyczki, kiedy oprocentowanie jest niższe.

Hipoteka oprocentowana według zmiennej stopy procentowej (ARM) jest hipoteką o zmiennej stopie procentowej, w której pożyczkobiorca opóźnia spłatę jakiejkolwiek kwoty głównej przez pewien okres czasu.

Hipoteka oprocentowana jest rodzajem hipoteki, w której hipoteka musi spłacać tylko odsetki, a kwota główna zostanie spłacona ryczałtem w określonym dniu.

Amerykański Departament Spraw Weteranów (VA) oferuje pożyczkę refinansową na obniżenie stóp procentowych (IRRRL) w ramach programu hipotecznego dla właścicieli domów, którzy już posiadają pożyczki VA. IRRRL pomagają weteranom i rodzinom wojskowym uzyskać niższe stawki lub zmienić hipotekę o zmiennej stopie procentowej.

Niedobór odsetek to miesięczne odsetki, które pozostają wymagalne po dokonaniu płatności przez pożyczkobiorcę.

Dorozumiana gwarancja zamieszkiwania jest niepotwierdzoną gwarancją, że wynajmowana nieruchomość spełnia podstawowe standardy życia i bezpieczeństwa.

Wspólny najem to umowa prawna, w której dwie lub więcej osób jest właścicielami nieruchomości, z których każda ma równe prawa i obowiązki.

Sądowe wykluczenie odnosi się do postępowań wykluczających, które są przetwarzane przez system sądowy.

Wspólni najemcy wspólny to rodzaj konta, którego właścicielem są co najmniej dwie osoby bez prawa do przeżycia przyznanego żadnemu z posiadaczy rachunku.

Opłaty śmieciowe są niepotrzebnymi lub nadmiernymi opłatami zawartymi w procesie zamykania zakupu nieruchomości.

Opłaty śmieciowe są niepotrzebnymi opłatami naliczanymi przez kredytodawców przy zamykaniu hipotek.

Hipoteka niższa to pożyczka podporządkowana pierwotnej hipoteki, która korzysta z tego samego domu co zabezpieczenie.

Opcja dzierżawy gruntu jest prawem, ale nie obowiązkiem najemcy do przedłużenia użytkowania nieruchomości poza termin określony w umowie.

Właściciel to ktoś, kto jest właścicielem nieruchomości wynajmowanej lub dzierżawionej najemcy.