Co to jest McMansion
McMansion to slangowe określenie, które opisuje duży, czasem bogaty lub ostentacyjny masowo produkowany dom. Nazwa ma nieco krytyczne znaczenie, ponieważ McMansions nie ma integralności architektonicznej. McMansions to gra w restauracjach fast food McDonald's, ale także kojarzona z ogólną stylistyką podmiejskiej estetyki jako statusu społecznego.
ŁAMANIE McMansion
Termin slang łączy styl McMansion z właścicielami domów z wyższej klasy średniej. Zbudowany w celu zapewnienia luksusowego zakwaterowania, który wcześniej był dostępny tylko dla osób o wysokich wartościach netto, McMansion jest często uważany za symbol statusu. Znane ze względu na swoją wielkość i lokalizację na przedmieściach, koszt utrzymania takiego domu jest znaczny. Kupujący często borykają się z wysokimi rachunkami za media, kosztowną pielęgnacją krajobrazu i kosztownymi opłatami za utrzymanie. Kolejnym dodatkowym wydatkiem jest konieczność dojazdu z odległej, podmiejskiej lokalizacji McMansion.
Domy te mają zazwyczaj od 3000 do 5000 stóp kwadratowych. Ten duży rozmiar domu ma oznaczać wysoką pozycję społeczną i ekonomiczną właścicieli. McMansions były najbardziej popularne od lat 80. do wczesnych lat 2000., przed krachem rynku mieszkaniowego w 2008 r.
McMansions i Wielka Recesja
Wiele negatywnych skojarzeń związanych z McMansions wynika z Wielkiej Recesji. Wielka recesja odnosi się do gwałtownego spadku aktywności gospodarczej pod koniec 2000 roku, powszechnie uważanego za największy kryzys od czasu Wielkiego Kryzysu. Połączenie rosnących cen domów, luźnych praktyk kredytowych i wzrostu kredytów hipotecznych subprime wraz z rosnącą podażą domów o dużych powierzchniach spowodowało załamanie rynku mieszkaniowego w USA, powodując znaczną utratę znacznej liczby papierów wartościowych i instrumentów pochodnych zabezpieczonych hipoteką.
Z powodu kryzysu mieszkaniowego w 2008 roku styl życia McMansion był równoznaczny z życiem poza własnymi środkami i mnożeniem kredytów hipotecznych subprime, które są uważane za przyczynę recesji. Kredyt hipoteczny subprime to kredyt udzielany pożyczkobiorcom o niskim ratingu kredytowym lub kredytobiorcom, którzy są narażeni na ryzyko niespłacenia kredytu. Kredyty hipoteczne typu subprime często mają wyższe oprocentowanie niż zwykłe kredyty hipoteczne, ale wymagają niewielkiej lub żadnej przedpłaty.
McMansion, ponieważ jest łatwy do zbudowania i atrakcyjny dla konsumentów, był idealnym narzędziem dla kredytów subprime. Wiele osób straciło domy, a inne widziały, jak wartość ich domów spadła poniżej pierwotnej kwoty pożyczki z powodu hipoteki subprime. W niektórych przypadkach kredytobiorcy lepiej spłacali swoje kredyty hipoteczne niż płacili więcej za dom, który gwałtownie stracił na wartości.
