Kupno domu

Częstotliwość korekty odnosi się do stawki, według której dostosowywana jest stopa oprocentowania kredytów hipotecznych o zmiennej stopie procentowej po upływie okresu początkowego.

Nieuzasadnione posiadanie jest zasadą prawa nieruchomości, która pozwala osobie, która posiada grunty innej osoby na dłuższy okres, ubiegać się o tytuł prawny do tego gruntu.

Oświadczenie o tytule własności to dokument dostarczony przez sprzedającego nieruchomość, wskazujący jej stan, w tym kwestie własności i kwestie prawne.

Klauzula o przeniesieniu własności jest klauzulą ​​w umowie finansowej, która wchodzi w życie z chwilą przeniesienia własności określonego składnika aktywów lub sprzedaży nieruchomości zabezpieczającej.

Kredyt hipoteczny typu „wszystko w jednym” to pożyczka, która łączy w sobie cechy rachunku czekowego, pożyczki pod zastaw domu i hipoteki.

Alt-A to klasyfikacja kredytów hipotecznych o profilu ryzyka mieszczącym się w przedziale prime i subprime.

Alternatywnym instrumentem hipotecznym (AMI) jest każda mieszkaniowa pożyczka hipoteczna na innych warunkach niż kredyt hipoteczny o stałej stopie procentowej, z pełną amortyzacją.

Akt Kongresu z 1982 r., Który unieważnił wiele przepisów stanowych uniemożliwiających bankom pisanie pożyczek mieszkaniowych innych niż konwencjonalne kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu.

Udogodnienia to korzyści, które nieruchomość oferuje potencjalnym nabywcom lub najemcom.

Roczny wyciąg hipoteczny to raport wysyłany do hipoteki przez hipotekę lub jej osobę obsługującą, wyszczególniający aktywność na rachunku.

Harmonogram amortyzacji to pełny harmonogram okresowych spłat pożyczek mieszanych, pokazujący kwotę kapitału i kwotę odsetek.

Roczne ograniczenie jest klauzulą ​​w umowie o kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu, ograniczającą możliwy wzrost oprocentowania kredytu w każdym roku.

Wycena to wycena nieruchomości, takich jak nieruchomość, firma, przedmiot kolekcjonerski lub antyk, według szacunków osoby upoważnionej.

Wyceniana wartość to profesjonalna ocena stanu i wartości nieruchomości w określonym momencie.

Rzeczoznawca to biegły rewident, który posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do oszacowania wartości składnika aktywów lub prawdopodobieństwa wystąpienia zdarzenia.

Kredytodawcy stosują referencyjną stopę procentową zwaną indeksem ARM w celu ustalenia ceny za spłatę kredytu hipotecznego o zmiennej stopie procentowej.

Marża ARM to stała stopa procentowa, która jest dodawana do stopy indeksowanej w celu ustalenia w pełni zindeksowanej stopy procentowej hipoteki o zmiennej stopie procentowej (ARM).

Hipoteka o zmiennym oprocentowaniu jest rodzajem, w którym oprocentowanie salda pozostałego do spłaty różni się w zależności od określonego wskaźnika.

Cesjonariusz to osoba lub podmiot, który przenosi posiadane przez siebie prawa na inny podmiot w ramach sprzedaży nieruchomości lub w celu przekazania kontroli nad aktywem.

Klauzula o przejęciu w umowie o kredyt hipoteczny pozwala sprzedającemu dom na przeniesienie odpowiedzialności za istniejącą hipotekę na nowego nabywcę domu.

Zakładany kredyt hipoteczny jest rodzajem umowy finansowej, w ramach której niespłacony kredyt hipoteczny i jego warunki mogą zostać przeniesione z obecnego właściciela na nabywcę.

Zautomatyzowany model wyceny (AVM) to termin oceny, który wykorzystuje techniki modelowania statystycznego do wyceny właściwości.

Kredyt hipoteczny jest rodzajem pożyczki, która wymaga od pożyczkobiorcy spłaty ryczałtu. Tego rodzaju kredyty hipoteczne mogą być nieodpłatne lub wymagać jedynie ratalnych odsetek i są zazwyczaj krótkoterminowe.

Stopy procentowej poniżej rynkowej (BMIR) definiuje się jako stopę procentową niższą niż obecnie oferowana dla pożyczek komercyjnych udzielanych przez banki.

Blokada hipoteczna najlepiej się sprawdza, gdy sprzedaż hipoteki wymaga, aby sprzedawca dołożył wszelkich starań, aby dostarczyć nabywcy hipotekę.

Najlepsza i ostateczna oferta to ostatnia i najwyższa oferta potencjalnego nabywcy złożona podczas wojny przetargowej na nieruchomość.

W planie płatności dwa razy w miesiącu hipoteka co dwa miesiące może zmniejszyć odsetki należne w całym okresie kredytowania.

Dwutygodniowy kredyt hipoteczny to produkt hipoteczny, który wymaga od kredytobiorcy dokonywania płatności co dwa tygodnie, a nie raz w miesiącu.

Dwutygodniowy kredyt hipoteczny to kredyt hipoteczny z spłatą kapitału i odsetek co dwa tygodnie.

Hipoteka ogólna to rodzaj finansowania, które może stanowić skuteczny sposób na uzyskanie pożyczki na wiele nieruchomości.

Dom otwarty brokera to pokaz nieruchomości na sprzedaż skierowanej do innych pośredników w obrocie nieruchomościami

Transakcja punktowa to pożyczka, w której cała kwota główna jest spłacana, gdy pożyczka dojrzewa, a nie w ratach przez cały okres kredytowania.

Bungalow to parterowy dom, domek lub kabina zaprojektowana pierwotnie w celu zapewnienia niedrogich, nowoczesnych mieszkań dla klasy robotniczej.

Buydown to technika finansowania hipotecznego, za pomocą której kupujący stara się uzyskać niższe oprocentowanie przez co najmniej pierwsze kilka lat hipoteki, ale być może przez cały okres jej użytkowania.

Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) to krajowa agencja mieszkaniowa Kanady, udzielająca pożyczek hipotecznych potencjalnym nabywcom domów.

Limit to limit stopy procentowej dla produktu kredytowego o zmiennej stopie procentowej. Dowiedz się więcej o tym, co to oznacza.

Kapitał własny to termin nieruchomości, który odnosi się do kwoty wartości domu większej niż saldo kredytu hipotecznego; jest to część gotówkowa salda kapitału własnego.

Ta opcja refinansowania kredytu hipotecznego - nowy kredyt hipoteczny jest na kwotę wyższą niż istniejąca pożyczka - umożliwia zamianę kapitału własnego na gotówkę. Używaj ostrożnie.

Kredyt hipoteczny to umowa pożyczki, w której ruchomy majątek osobisty służy jako zabezpieczenie pożyczki bez względu na jej lokalizację.

Hipoteka zamknięta to forma hipoteki, która uniemożliwia kredytobiorcy wykorzystanie domu jako kapitału własnego przy drugiej pożyczce.