Kupno domu

Oto kluczowe sytuacje, w których powinieneś rozważyć swoje opcje i prawdopodobnie przekazać kredyty hipoteczne odwrócone.

Wszystko, co musisz wiedzieć o odwróconych hipotekach - czym są, jak działają, plusy i minusy - a także jak zdecydować, czy możesz być odpowiedni dla Ciebie.

Jeśli masz znaczny kapitał własny domu i nie chcesz robić odwróconej hipoteki, aby wykorzystać ją na wydatki emerytalne, odrzuć te realne alternatywy.

Jeśli te pięć kryteriów opisuje twoją sytuację, odwrócenie hipoteki może być dla Ciebie dobrym pomysłem.

Wiele osób zwraca się o odwrócenie hipotek, aby sfinansować swoje lata emerytalne, ale obawiają się, że mogą przeżyć świadczenia, które zapewnia. Korzystanie z kapitału własnego zgromadzonego w domu może zapewnić strumień dochodów w latach emerytalnych, ale może nie być najlepszą ścieżką. Dowiedz się więcej o procesie odwrotnej hipoteki i czy może on działać dla Ciebie.

Ryczałt? Tenuta? Semestr? Linia kredytowa? Oto, jak działa każdy plan płatności, plusy i minusy.

Przed skorzystaniem z kredytu hipotecznego przez hipotekę odwróconą dowiedz się, co może pójść nie tak.

Niektórzy właściciele domów mogą stwierdzić, że własna odwrócona hipoteka pozwala im pożyczyć więcej w stosunku do kapitału własnego domu niż zwykła odwrócona hipoteka.

Dowiedz się, jak ustalić, czy refinansowanie zapewni Ci przewagę, a nawet więcej.

Jeśli masz kapitał w domu i potrzebujesz więcej gotówki na emeryturze, oczywistą opcją jest odwrotna hipoteka - lub pożyczka pod zastaw domu lub linia kredytowa.

Wybór domu zależy od tego, gdzie jesteś w tym momencie swojego życia, osobiście i finansowo. Poznaj różnice i ich wpływ na Ciebie.

Zdobądź wiedzę na temat tych oszustw związanych z odwróconą hipoteką, które mogą spowodować utratę nie tylko pieniędzy, ale także domu.

Jeśli jesteś starszym właścicielem domu do wynajęcia, który potrzebuje pomocy w opłaceniu podatków od nieruchomości lub niezbędnych napraw w domu, dobrym rozwiązaniem może być odwrócona hipoteka na jeden cel.

Odkryj trzy różne rodzaje odwróconych hipotek dostępnych dla właścicieli domów w wieku 62 lat i starszych.

Poznaj zalety i wady dwóch opcji refinansowania kredytu hipotecznego, aby przekonać się, który z nich będzie najbardziej odpowiedni dla twojej sytuacji.

Kiedy dostaniesz kredyt hipoteczny na zakup domu, musisz zrozumieć strukturę swoich płatności, abyś wiedział, jak ostatecznie będzie to kosztować.

Rosnące stopy oznaczają rosnące zyski dla pożyczkodawców, zapewniając zachętę do podwyższania stóp w miarę możliwości.

Kredyty hipoteczne o stałym i zmiennym oprocentowaniu mają podobieństwa i różnice w zależności od potrzeb finansowych i perspektyw.

W czwartym kwartale 2017 r. Zadłużenie hipoteczne wzrosło o 402 mld USD w stosunku do czwartego kwartału 2016 r. Czy to dobrze, czy źle?

Rzucamy światło na to, dlaczego konsumenci decydują się na użycie tej formy długu i czy jest to dobra alternatywa dla innych opcji finansowania.

Ponieważ ceny mieszkań i koszty utrzymania rosną, odłożenie środków na zakup dużego samochodu, na przykład domu lub samochodu, może potrwać dłużej.

Planujesz remont domu? Spójrz na te projekty, które zapewniają najlepszy zwrot z inwestycji, gdy nadejdzie czas sprzedaży.

Kiedy zaczynasz karierę po raz pierwszy, stajesz przed wieloma decyzjami. To, czy jesteś gotowy na zakup domu, jest bardzo ważne.

Właściciele domów mogą nadal kwalifikować się do ulgi podatkowej od odsetek od pożyczek pod zastaw domu, ze względu na lukę w niedawnej ustawie o obniżkach podatków i zatrudnieniu.

Właściciele domów szukają 125% pożyczek często jako refinansowanie kredytu hipotecznego; pożyczki są warte 125% wartości ich nieruchomości w celu zapewnienia lepszych stóp procentowych.

Hipoteka odkupu 3-2-1 pozwala pożyczkobiorcy obniżyć stopę procentową w ciągu pierwszych trzech lat dzięki spłacie z góry.

Hipoteka o zmiennym oprocentowaniu 3/27 lub ARM 3/27, to 30-letni kredyt hipoteczny często oferowany kredytobiorcom subprime.

Korzystając z opcji 2-1, pożyczkobiorca może uzyskać tymczasowe zniżki na oprocentowanie kredytu hipotecznego przez pierwsze dwa lata tego okresu.

Hipoteka hybrydowa o zmiennej stopie oprocentowania 5-6 (5-6 hybrydowa ARM) ma początkową stałą pięcioletnią stopę procentową, która jest następnie dostosowywana do pozostałej części pożyczki.

Ponad 60 zaległości to kredyty mieszkaniowe przeterminowane o ponad 60 dni z powodu miesięcznych spłat kredytu hipotecznego.

Hybrydowy ARM 5/1 hipoteka o zmiennej stopie procentowej z początkową pięcioletnią stałą stopą procentową, po której stopa procentowa zaczyna dostosowywać się co 12 miesięcy zgodnie z indeksem plus marża.

Hipoteka o zmiennej stopie procentowej 2/28 (2/28 ARM) ma początkowy dwuletni okres stałej stopy procentowej, po którym stopa zmienia się w oparciu o indeks powiększony o marżę.

Hipoteka 80-10-10 \

Zdolność do spłaty opisuje zdolność finansową osoby do spłacenia długu, potencjalnie kwalifikując ją do kredytu hipotecznego lub innej pożyczki.

Nieobecny wynajmujący, najczęściej znajdujący się we własności nieruchomości komercyjnych, wynajmuje nieruchomość, ale nie znajduje się na nieruchomości ani w jej pobliżu.

Streszczenie tytułu jest podsumowanym historycznym zapisem prawnym nieruchomości.

Tytuł bezwzględny to tytuł własności wolnej od jakichkolwiek obciążeń. Dowiedz się więcej o tytułach absolutnych tutaj.

Dodatkowe płatności w celu spłaty kapitału hipotecznego

Dodatkowa jednostka mieszkaniowa (ADU) to termin prawny dla drugiego domu lub mieszkania, które dzielą działkę budowlaną z pierwszego domu.

Datą korekty jest dzień, w którym zostaną wprowadzone zmiany finansowe do kontraktu, transakcji lub stopy procentowej ARM zgodnie z ustaleniami wszystkich stron transakcji.