Co to jest kanadyjska korporacja hipoteczna i mieszkaniowa?
Kanadyjska Korporacja Hipoteczna i Mieszkaniowa (CMHC) jest kanadyjską Korporacją Koronną, która służy jako krajowa agencja mieszkaniowa Kanady i udziela pożyczek hipotecznych potencjalnym nabywcom, szczególnie potrzebującym.
Zrozumienie CMHC
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) służy jako krajowa agencja mieszkaniowa Kanady. CMHC jest przedsiębiorstwem państwowym lub korporacją Crown, która oferuje szereg usług dla nabywców domów, rządu i branży mieszkaniowej. Deklarowaną misją CMHC jest „promowanie przystępności i możliwości mieszkaniowych, ułatwianie dostępu do finansowania mieszkań oraz konkurencji i wydajności w zapewnianiu finansowania mieszkań, ochrona dostępności odpowiedniego finansowania mieszkań po niskich kosztach i ogólnie przyczynianie się do dobrobytu sektora mieszkaniowego w gospodarce narodowej. ”
Głównym celem CMHC jest zapewnienie federalnego finansowania kanadyjskich programów mieszkaniowych, szczególnie dla nabywców o wykazanych potrzebach. CMHC z siedzibą w Ottawie oferuje wiele dodatkowych usług dla najemców i nabywców domów, w tym ubezpieczenia kredytów hipotecznych i programy pomocy finansowej. CMHC działa jako centrum informacyjne dla konsumentów, dostarczając informacji na temat wynajmu, planowania finansowego, zakupu domu i zarządzania hipoteką.
CMHC zapewnia również ubezpieczenie kredytu hipotecznego dla publicznych i prywatnych organizacji mieszkaniowych oraz zapewnia niedrogie, dostępne i przystosowane mieszkania w Kanadzie. Ponadto CMHC zapewnia pomoc finansową i programy mieszkaniowe dla Pierwszych Narodów i Aborygenów w Kanadzie.
CMHC i krajowa strategia mieszkaniowa
W listopadzie 2017 r. Rząd Kanady ogłosił krajową strategię mieszkaniową. Ten 10-letni, wart 40 miliardów dolarów projekt, zakorzeniony w idei, że mieszkanie jest prawem człowieka, będzie w dużej mierze zarządzany przez CMHC, chociaż niektóre usługi i produkty będą świadczone przez zewnętrznych wykonawców i inne kanadyjskie agencje federalne.
Inicjatywy strategiczne krajowej strategii mieszkaniowej obejmują:
- Budowanie nowych niedrogich mieszkań i odnawianie istniejących niedrogich zasobów mieszkaniowych Zapewnianie pomocy technicznej, narzędzi i zasobów w celu budowania zdolności w sektorze mieszkaniowym społeczności i funduszy na wspieranie lokalnych organizacji Wspieranie badań, budowanie zdolności, doskonałość i innowacje w badaniach w dziedzinie mieszkalnictwa
Początki CMHC
CMHC została założona w 1946 roku jako Centralna Korporacja Hipoteczna i Mieszkaniowa przez rząd federalny w Kanadzie, której główną misją jest administracja National Housing Act i Home Improvement Loans Guarantee Act oraz ułatwianie zniżek dla firm hipotecznych. Początkowo CMHC zaczęło od zapewnienia mieszkań powracającym kanadyjskim weteranom wojennym, a pod koniec lat 40. CMHC zaczął zarządzać programem zapewniającym mieszkania o niskich dochodach w całej Kanadzie.
W 1950 r. CMHC była odpowiedzialna za otwarcie Regent Park, dużego projektu mieszkaniowego o niskich dochodach oraz pierwszego projektu rewitalizacji obszarów miejskich w Toronto. W latach sześćdziesiątych CMHC wprowadziła do Kanady mieszkania spółdzielcze i wielomieszkaniowe budynki mieszkalne.
W 1979 r. Central Mortgage and Housing Corporation zmieniła nazwę na Canada Mortgage and Housing Corporation.
