Co to jest zamiana domów
Zamiana domu to praktyka, w której właściciele domu zezwalają na korzystanie z tej nieruchomości w zamian za korzystanie z domu innej osoby. Zamiana domu nie obejmuje sprzedaży domu; raczej pozwala właścicielowi domu pożyczyć czyjś dom. Może to być tymczasowe lub półtrwałe. Zamiana domów zazwyczaj wiąże się z zamianą użytkowania nieruchomości na wakacje. Są to również opcje dla właścicieli domów, którzy muszą się przeprowadzić z powodu zmiany pracy, ale nie są w stanie sprzedać swojego domu z powodu kryzysu na rynku mieszkaniowym.
ŁAMANIE W DÓŁ Zamiana domów
Zamiana domu może być nieformalną lub formalną umową. Istnieje na przykład wiele stron internetowych i sprzedawców internetowych, które umożliwiają ułatwienie formalnej zamiany domów. Korzystanie ze strony internetowej lub zewnętrznego facylitatora ma wiele zalet, takich jak zapewnienie przestrzegania standardów i bezpieczeństwa. Korzystanie z witryny zamiany domów może umożliwić potencjalnym mieszkańcom obejrzenie domu przed zamianą, przeczytanie recenzji domu pod kątem preferencji miejsca docelowego. Na przykład dom może znajdować się w pobliżu plaży, jest idealny dla rodzin lub zwierząt domowych itp., Lub może usłyszeć od innych, którzy zostali w domu przed nimi.
Organizacja zewnętrzna może być również pomocna w zapewnieniu środków bezpieczeństwa na wypadek zagrożenia okupacji na danym obszarze, szczególnie jeśli będzie on zajmował dom sam. Formalna zamiana domu może również uwzględniać wszelkie problemy występujące podczas pobytu, takie jak nagły wypadek lub po nim, jeśli dom poniesie jakiekolwiek szkody lub niezbędne opłaty za sprzątanie. Facylitator będący osobą trzecią będzie na ogół obowiązywał jako polisa, która będzie obowiązywać jako umowa, tak więc pierwotnemu właścicielowi domu nie zostanie zapłacone za uszkodzenie domu lub znaczne opłaty za sprzątanie, które są konieczne, gdy mieszkaniec przebywa w domu. Jednak korzystanie z witryny innej firmy, w przeciwieństwie do nieformalnej umowy zamiany, może wiązać się również z opłatami za jej użytkowanie.
Przykład zamiany domu
Właściciele domów, którzy nie chcą rezygnować z nieruchomości, ale chcą pozostać w innym miejscu, mogą zawrzeć umowę zamiany domu. Na przykład właściciel mieszkania w Miami może zawrzeć umowę zamiany domów z właścicielem domu w Denver. Właściciel domu w Miami może lubić jeździć na nartach zimą, a właściciel domu w Denver może odwiedzić plażę w zimie.
