CO TO JEST Plan przystępności i stabilności dla właścicieli domów lub HASP
Plan przystępności i stabilności właściciela domów lub program HASP to program, który został wprowadzony w 2009 roku w celu ustabilizowania gospodarki USA. Plan przystępności i stabilności dla właścicieli domów składa się z trzech części: opcji refinansowania dla stabilnych właścicieli domów, pomocy finansowej dla poważnie przestępczych właścicieli domów oraz wsparcia dla Fannie Mae i Freddie Mac. Oczekuje się, że HASP przyniesie korzyści kilku milionom amerykańskich rodzin
ŁAMANIE DANYCH Plan nieruchomości i plan stabilności lub HASP
HASP to program, którego celem jest zapobieganie pogorszeniu się wartości mieszkaniowych w całych dzielnicach poprzez zapobieganie wykluczeniom. Plan miał na celu pomóc właścicielom domów w udzielaniu kredytów hipotecznych przekraczających wartość ich domów. Przepisy mogą zaoferować nawet 6000 USD ulgi w stosunku do spadku wartości domu dla wielu podatników.
Plan przystępności cenowej i stabilności dla właścicieli domów i wielka recesja
HASP jest jednym z wielu kroków podjętych przez rząd USA w celu przeciwdziałania lub ograniczenia skutków globalnego spowolnienia gospodarczego, które rozpoczęło się w grudniu 2007 roku. Podczas Wielkiej Recesji miliony ludzi straciły pracę i domy, gdy rynek mieszkaniowy zaczął gwałtownie spadać. Często określane jako pęknięcie bańki mieszkaniowej, połączenie rosnących cen domów, luźnych praktyk kredytowych i wzrostu kredytów hipotecznych subprime stworzyło sytuację niezrównoważoną ekonomicznie. Pod koniec lat 90. i na początku 2000 r. Bańka mieszkaniowa nadal rosła bez zmian.
Bańka pękła w 2007 r., Gdy liczne wykluczenia i niewypłacalność spowodowały awarię rynku mieszkaniowego. To znacznie obniżyło wartość celowo zaciemniających finansowych papierów wartościowych, które były bezpośrednio powiązane z hipotekami subprime i papierami wartościowymi zabezpieczonymi hipoteką. Spowodowało to efekt fali w całym globalnym systemie finansowym, ponieważ banki w USA i na całym świecie zaczęły upadać lub zbliżać się do punktu upadłości. Rząd federalny USA interweniował w celu złagodzenia szkód.
Załamanie kredytów hipotecznych typu subprime doprowadziło do stagnacji gospodarczej i utraty wielu domów. Amerykanie stanęli w obliczu katastrofy finansowej, ponieważ wartość ich domów spadła znacznie poniżej kwoty, którą pożyczyli, i wzrosły stopy procentowe subprime. Miesięczne raty kredytu hipotecznego wzrosły prawie dwukrotnie w niektórych częściach kraju. W większości przypadków pożyczkobiorcom lepiej było spłacać swoje kredyty hipoteczne niż płacić więcej za dom, który gwałtownie stracił na wartości.
Inne działania federalne podjęte podczas kryzysu mieszkaniowego
Wraz z planem przystępności i stabilności dla właścicieli domów z 2009 r. Rząd federalny podjął kilka kroków w celu zabezpieczenia rynku mieszkaniowego w USA. Innym z tych środków była Ustawa o zapobieganiu wykluczeniu z 2008 r., Ustawa o mieszkalnictwie, której celem jest pomoc rodzinom w utrzymaniu domów zagrożonych wykluczeniem i stabilizacja całego rynku mieszkaniowego.
