CO TO JEST Sojusz Nadziei Teraz
Hope Now Alliance to inicjatywa zainicjowana w 2007 roku w celu zwalczania przeważającej liczby przypadków egzekucji z nieruchomości spowodowanych krachem na rynku kredytów hipotecznych typu subprime. Sojusz składa się z członków rządu USA, wtórnego rynku hipotecznego, pożyczkodawców, inwestorów papierów wartościowych zabezpieczonych hipoteką (MBS) oraz organizacji doradczych zajmujących się nieruchomościami. Działania grupy mające na celu odwrócenie trendu wykluczenia koncentrowały się na skontaktowaniu się z właścicielami domów w sprawie modyfikacji pożyczek i treningów. Treningi mogą skutkować zmodyfikowanym planem spłaty, który po prostu aktualizuje bieżące płatności właściciela domu, ale nie zmienia podstawowych warunków kredytu hipotecznego, lub modyfikacją pożyczki, w której warunki kredytu hipotecznego są zmieniane w kolejności uczynić pożyczkę użyteczną dla właściciela domu.
Taktyka obejmowała promowaną w całym kraju stronę internetową z informacjami o zapobieganiu wykluczeniu, 24-godzinnym bezpłatnym numerem telefonu i bezpłatnym doradztwem telefonicznym za pośrednictwem Fundacji Ochrony Domu.
ŁAMANIE SIĘ Hope Now Alliance
Hope Now Alliance stwierdza, że jego „członkostwo ma na celu stworzenie zunifikowanego, skoordynowanego planu pomocy właścicielom domów, społecznościom i partnerom rządowym w naprawie rynku kredytów hipotecznych”. Kiedy został utworzony w 2007 roku, sojusz Hope Now Alliance próbował walczyć z falą wykluczenia w całym kraju kraj, ponieważ osoby, które były celem kredytów hipotecznych subprime, straciły domy. Ich wysiłki koncentrowały się na udzielaniu pomocy właścicielom domów, którzy byli zagrożeni utratą domów, w postaci umorzenia pożyczek, modyfikacji pożyczek i doradztwa finansowego.
Po tym, jak minęła największa fala przejęć i gospodarka zaczęła się poprawiać, Hope Now Alliance przeniósł swoją uwagę z pomocy wyłącznie właścicielom domów na rzecz wspierania wyższych standardów udzielania pożyczek i bardziej etycznego postępowania wśród pożyczkodawców i innych osób w branży kredytów hipotecznych. Celem jest ustabilizowanie rynku mieszkaniowego poprzez uproszczenie procesu hipotecznego i zmniejszenie ryzyka zarówno dla kredytodawców, jak i kredytobiorców.
Krytyka sojuszu Hope Now
Hope Now Alliance powstało w 2007 roku, kiedy rynek mieszkaniowy był w fazie swobodnego upadku w wyniku kryzysu na rynku kredytów hipotecznych typu subprime. Hope Now Alliance twierdziło, że od września 2009 r. Pomogło ponad 1, 7 mln zagrożonych pożyczkobiorców oraz że w samym 2014 r. „Zgłosiło ponad dwa miliony rozwiązań”. Jednak rzeczywista liczba pożyczkobiorców, określonych jako osoby, które otrzymały długoterminowe pożyczki pomoc i trwale nie są zagrożone wykluczeniem w wyniku wykupu lub modyfikacji pożyczki, nie straciły domów z powodu wykluczenia i są w stanie uzyskać kolejną hipotekę, jest niejasne. Krytycy w tym czasie twierdzili, że Sojusz nie zrobił wystarczająco dużo, aby pomóc zagrożonym pożyczkobiorcom i że wdrożenie pomocy grupy było nieskoordynowane, pozostawiając właścicieli domów zdezorientowanych i wciąż zagrożonych wykluczeniem. Krytycy twierdzili również, że firmy należące do Sojuszu działały wolno, po części dlatego, że jako pożyczkodawcy i inwestorzy mogli stracić pieniądze na swojej inwestycji, jeśli pożyczkobiorcy otrzymali modyfikacje pożyczki, które obniżyłyby kwotę należnych pożyczek. Podstawowa krytyka polegała na tym, że Hope Now Alliance sprzedawał się bardzo mocno właścicielom domów jako źródło pomocy, ale w rzeczywistości był strażnikiem, który otrzymał pomoc, aby pomóc najmniej ryzykownym pożyczkobiorcom, aby pomóc kredytodawcom.
