Kupno domu

Plan spłat długoterminowych umożliwia właścicielowi domu otrzymywanie odwrotnych wpływów hipotecznych w równych miesięcznych kwotach, o ile mieszka on w głównym miejscu zamieszkania.

Terminowy plan płatności to opcja otrzymywania odwrotnych wpływów z kredytu hipotecznego, która zapewnia właścicielowi domu równe miesięczne płatności przez określony czas.

Zewnętrzny inicjator kredytu hipotecznego to każda strona trzecia, która współpracuje z pożyczkodawcą w celu uzyskania kredytu hipotecznego. Mogą pochodzić z różnych kanałów.

Cienka dokumentacja to finansowe oznaczenie ograniczonej historii kredytowej, która nie wystarcza do wygenerowania oficjalnej oceny wiarygodności kredytowej.

Całkowity koszt mieszkania to suma miesięcznej spłaty kapitału hipotecznego i odsetek od domu oraz wszelkich innych wydatków związanych z ich domem.

Całkowity roczny koszt pożyczki to oczekiwany całkowity koszt odwróconej hipoteki w okresie kredytowania.

Przeniesienie hipoteki to przeniesienie istniejącej hipoteki z obecnego posiadacza na inną osobę lub podmiot.

W finansowanych transakcjach dotyczących nieruchomości umowy powiernicze przenoszą tytuł prawny nieruchomości na stronę trzecią, taką jak bank, depozyt lub spółka prawna, która jest w posiadaniu do momentu spłaty przez pożyczkobiorcę długu wobec pożyczkodawcy.

Dwustopniowa hipoteka oferuje początkową stopę procentową na uzgodniony okres wstępny, po którym kredyt jest dostosowywany w celu odzwierciedlenia obowiązujących stóp.

Reguła 28/36 służy do obliczania limitów zadłużenia, które osoba fizyczna lub gospodarstwo domowe powinny spełnić, aby uzyskać dobrą pozycję do składania wniosków kredytowych.

Podwodny kredyt hipoteczny to pożyczka na zakup domu o wyższej kwocie kapitału niż wolnorynkowa wartość domu.

Nieobciążony odnosi się do składnika aktywów lub nieruchomości, który jest wolny od wszelkich obciążeń, takich jak roszczenia wierzycieli lub zastawy.

Kiedy dom wymaga nadmiernych napraw w celu spełnienia minimalnych wymagań kodeksu budowlanego, uznaje się go za nieruchomość nieubezpieczoną.

Ubezpieczenie kredytu hipotecznego z góry jest składką ubezpieczeniową pobieraną od pożyczek Federalnej Administracji Mieszkalnictwa (FHA) w chwili początkowej pożyczki.

Użytkowanie i użytkowanie dotyczy rodzaju zezwolenia wymaganego przy przenoszeniu nieruchomości lub umowy zezwalającej na tymczasowe użytkowanie nieruchomości.

Usprawnione refinansowanie USDA to opcja refinansowania kredytu hipotecznego dla właścicieli domów, którzy kupili dom za pomocą pożyczki USDA.

Domy wakacyjne to mieszkania oprócz podstawowego miejsca zamieszkania, które mogą być wykorzystywane jako czynsze lub do rekreacji.

Pożyczka VA jest pożyczką hipoteczną dostępną za pośrednictwem Departamentu Spraw Weteranów USA w celu pomocy członkom służby, weteranom i uprawnionym pozostałym przy życiu małżonkom.

Kredyt hipoteczny o zmiennej stopie jest zdefiniowany jako rodzaj kredytu mieszkaniowego, w którym stopa procentowa nie jest stała.

Hipoteka zwrotna od sprzedawcy to rodzaj hipoteki, w której kupujący pożycza środki od sprzedającego w celu sfinansowania zakupu nieruchomości.

Dobrowolne wykluczenie to postępowanie wykluczające, które jest inicjowane przez pożyczkobiorcę, a nie pożyczkodawcę, w celu uniknięcia dalszych płatności.

Dobrowolny zastaw to umowa zawarta za zgodą dłużnika, która przyznaje pożyczkodawcy udział w nieruchomości.

Dobrowolne przekazanie odnosi się do planowego przeniesienia tytułu własności bez odpowiedniego uwzględnienia.

Prawa do wody odnoszą się do ustawowych praw właścicieli nieruchomości do dostępu i korzystania z jednolitych części wód przylegających do posiadanych przez nich gruntów.

Tygodniowe badanie aplikacji hipotecznych jest cotygodniową oceną rynku finansowania nieruchomości w USA

Średni ważony termin zapadalności to średni czas do wykupu papierów wartościowych portfela, ważony proporcjonalnie do kwoty zainwestowanej w portfel.

Mokra pożyczka to hipoteka z funduszami uzyskanymi przed skompletowaniem dokumentacji, umożliwiająca pożyczkobiorcy zakup nieruchomości przed ukończeniem formalności.

Umowa o treningu renegocjuje warunki pożyczki, aby zapewnić pożyczkodawcy ulgę.

Pożyczka hipoteczna jest rodzajem pożyczki podrzędnej, która obejmuje lub obejmuje bieżącą notę ​​należną od nieruchomości.

Kredyt hipoteczny jest rodzajem kredytu hipotecznego, który można wykorzystać w umowach finansowania przez właściciela. Struktura pożyczki odroczonej jest stosowana w umowie finansowanej przez właściciela, gdy sprzedawca ma saldo pozostałe do spłaty pierwszej pożyczki hipotecznej nieruchomości.

Premia za spread rentowności (YSP) to prowizja, którą broker hipoteczny otrzymuje za sprzedaż stopy procentowej pożyczkobiorcy, która jest wyższa niż najlepsza stopa, jaką mogą uzyskać

Wykluczenie zombie odnosi się do sytuacji, gdy właściciel domu opuszcza nieruchomość przed przeniesieniem własności domu.

Dom z działką o zerowej powierzchni działki to kawałek nieruchomości mieszkalnej, w której konstrukcja zbliża się lub znajduje się bardzo blisko krawędzi linii nieruchomości.

Od natychmiastowych zamknięć po cyfrową personalizację projektu, posiadanie domu będzie zupełnie inne w ciągu następnych 20 lat.