Co to jest umowa dotycząca treningu?
Umowa o treningu to wzajemna umowa między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą w celu renegocjacji warunków niespłaconej pożyczki. Zasadniczo trening obejmuje rezygnację z wszelkich istniejących zobowiązań i restrukturyzację warunków pożyczki. Umowa dotycząca treningu jest możliwa tylko wtedy, gdy służy interesom zarówno pożyczkobiorcy, jak i pożyczkodawcy.
Jak działają umowy treningowe
Umowa o treningu ma na celu pomóc pożyczkobiorcy uniknąć przejęcia nieruchomości, procesu, w którym pożyczkodawca przejmuje kontrolę nad nieruchomością od właściciela domu z powodu braku płatności zgodnie z umową o kredyt hipoteczny. Umowy dotyczące treningu dotyczą również scenariuszy likwidacji. Przedsiębiorstwo, które staje się niewypłacalne i nie może wywiązać się ze swoich zobowiązań dłużnych, może starać się o rozwiązanie w celu uspokojenia wierzycieli i akcjonariuszy
Renegocjowane warunki zasadniczo zapewnią kredytobiorcy pewną ulgę, polegającą na zmniejszeniu obciążeń związanych z obsługą długu poprzez środki akomodacyjne zapewniane przez pożyczkodawcę. Przykłady ulgi mogą obejmować na przykład przedłużenie okresu spłaty kredytu lub zmianę harmonogramu spłat. Chociaż korzyści dla pożyczkobiorcy wynikające z umowy dotyczącej treningu są oczywiste, zaletą dla pożyczkodawcy jest to, że unika się kosztów i wysiłków związanych z odzyskiwaniem płatności, takich jak zamknięcie dostępu do rynku.
Kluczowe dania na wynos
- Umowa o treningu umożliwia pożyczkodawcy i domyślnemu pożyczkobiorcy renegocjację warunków pożyczki. Ma to na celu dostosowanie pożyczkobiorcy, tak aby pożyczkodawca miał większą szansę na odzyskanie kapitału i odsetek bez wykluczenia. Nie wszyscy pożyczkodawcy są skłonni umowa dotycząca treningu, a warunki będą się różnić w zależności od przypadku. Kredytobiorcy powinni również pamiętać o zdolności kredytowej i implikacjach podatkowych.
Uwagi przy negocjowaniu umów o treningu
W przypadku pożyczkobiorców ogólne najlepsze praktyki, które należy wziąć pod uwagę podczas negocjacji lub zastanawiając się nad negocjacjami, zawierają umowę o trening z pożyczkodawcą.
Podaj obszerne powiadomienie. Uprzednie powiadomienie pożyczkodawcy o niemożności wywiązania się z wszelkich zobowiązań związanych z zadłużeniem. Większość kredytodawców będzie prawdopodobnie bardziej przychylnie nastawiona, gdy pożyczkobiorcy będą starać się o porozumienie dotyczące treningu, jeśli będą świadomi, że niewykonanie zobowiązania może być problemem. Zawiadomienie rodzi pewność, że pożyczkobiorca jest na szczycie zarządzania pożyczkami i zainteresowany być wiarygodnym partnerem biznesowym, któremu pożyczkodawca może zaufać.
Warunki umowy na trening będą się różnić. Pożyczkodawca nie jest zobowiązany do restrukturyzacji warunków pożyczki, więc na kredytobiorcy spoczywa obowiązek bycia uczciwym i bezpośrednim. Jednak pożyczkodawca prawdopodobnie będzie chciał ograniczyć swoje straty i zmaksymalizować odzyskanie pożyczki, którą udzielił, więc w ich najlepszym interesie leży udzielenie pomocy pożyczkobiorcy w takim zakresie, w jakim jest to możliwe.
Istnieją również względy podatkowe. Każdy rodzaj korekty warunków pożyczki w scenariuszu treningu może wpłynąć na sytuację podatkową kredytobiorcy. Zazwyczaj Internal Revenue Service (IRS) traktuje każdą obniżkę lub anulowanie kredytu jako dochód podlegający opodatkowaniu.
