5 miejsc z dobrą pracą i tanimi mieszkaniami

Spis treści

• Porównywanie wyników
• Rynek pracy a koszty utrzymania
• 1. Des Moines, Iowa
• 2. Minneapolis-St. Paul, Minnesota
• 3. Salt Lake City, Utah
• 4. Boise, Idaho
• 5. Omaha, Nebraska
• Tabela porównawcza: według liczb
• Najlepsze miasta: dolna linia

Znalezienie amerykańskich miast z dobrą, dobrze płatną pracą i tanimi mieszkaniami wymaga znalezienia równowagi między obszarami o pozytywnych perspektywach zatrudnienia a tymi z konkurencyjnym rynkiem nieruchomości. Przesuwanie zbyt wysoko w jednej skali może powodować problemy w drugiej.

Kluczowe dania na wynos

• Des Moines, Iowa to średniej wielkości miasto z możliwościami spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, imprezami kulturalnymi, wyśmienitymi restauracjami i sklepami, a wszystko to w niedrogiej metropolii ze stosunkowo solidnym rynkiem pracy. Minneapolis i St. Paul w Minnesocie to duże miasta z dużą ilością muzea, galerie sztuki, wydarzenia sportowe i inne działania; średnia roczna pensja i cena domu w mieście są również dobrze zrównoważone. Dziedzictwo mormońskie w Salt Lake City jest jednym z czynników decydujących o tym, ale największe miasto w Utah oferuje również wszystkie opcje kulturalne i rozrywkowe każdego dużego miasta i ma dobry roczny dochód - koszty utrzymania równowagi życiowej. Żółw, Idaho jest idealny dla miłośników przyrody i ma dobre opcje kulturalne i gastronomiczne; ma stosunkowo niską medianę rocznego wynagrodzenia w porównaniu do niektórych innych miast, ale ma również umiarkowaną średnią cenę domu. Omaha w stanie Nebraska to baza domowa Berkshire Hathaway i kilka startupów technologicznych; ma umiarkowaną średnią roczną pensję, ale także bardzo niską średnią cenę domu, w porównaniu do innych podobnych miast w USA.

Porównywanie wyników

Porównując wyniki najnowszego raportu US News & World „Najlepsze miejsca do życia” z wynikami znalezionymi w raporcie „Najlepsze miejsca do znalezienia pracy” WalletHub, można zidentyfikować miasta o świetnych rynkach pracy i niedrogich mieszkaniach. Raport ten zawiera także odrębny ranking od US News & World Report - jego listę „25 najlepszych dostępnych miejsc do życia”.

Dane do tych raportów pochodzą

• US Census Bureau, Federal Bureau of InvestigationU.S. Departament Pracy Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Rada ds. Badań Społecznych i Ekonomicznych Rzeczywiście Centrum Technologii Sąsiedztwa Pew Charytatywne Fundacje Pew Narodowa Konferencja Legislatur Państwowych Szklane Drzwi ManpowerGrupaChura Economics & AnalyticsChegg

Rynek pracy a koszty utrzymania

Weźmy San Francisco, jeden z najlepszych rynków pracy w USA. Co więcej, średnia roczna pensja w wysokości 69 110 USD w San Francisco jest jedną z najwyższych w kraju. Niestety, podobnie jest w przypadku City by the Bay według 790 233 median ceny domu. Jeśli zarabiasz mniej niż 70 000 USD rocznie, dom, który kosztuje więcej niż trzy czwarte miliona dolarów, prawdopodobnie nie będzie w najbliższej przyszłości.

Z drugiej strony, Brownsville w Teksasie, z kosztami utrzymania prawie 15% poniżej średniej amerykańskiej, jest tanim miejscem do życia. Ale rynek pracy sprawia, że ​​obraz jest znacznie mniej atrakcyjny. Według listy najlepszych miast na zatrudnienie w WalletHub, Brownsville pojawia się pod numerem 177 (na 182). Stopa bezrobocia w okolicy wynosząca 5, 3% nie pomaga.

Miasto z silnym rynkiem pracy i stosunkowo wysoką roczną pensją może nadal być trudne dla mieszkańców, jeśli koszty utrzymania są bardzo wysokie; podobnie miasto z utraconymi kosztami utrzymania może nadal być zbyt drogie, jeśli rynek pracy jest zimowy, a roczna pensja tylko umiarkowana.

1. Des Moines, Iowa

Stolica stanu Iowa, z całkowitą populacją ponad 600 000 mieszkańców, jest duża, ale nadal sąsiaduje. Podobnie jak wiele obszarów miejskich, śródmieście Des Moines jest domem dla loftów i mieszkań dla pokoleń Millenialsów i pustych gniazd, i jest otoczony przedmieściami wypełnionymi głównie rodzinami.

Parki, szlaki rowerowe i jeziora zapewniają rekreację na świeżym powietrzu, a imprezy kulturalne, festiwale, jedyne w swoim rodzaju restauracje i sklepy podkreślają aktywną scenę rozrywki w mieście. Wszystko to plus mediana rocznego wynagrodzenia w wysokości 49 420 USD i mediana ceny domu w wysokości zaledwie 18 217 USD sprawiają, że Des Moines jest czwartym najlepszym miejscem do życia, według US News & World Report. Co więcej, mieszkańcy wydają zwykle tylko 23, 52% rocznego dochodu na koszty mieszkania, w tym kredyt hipoteczny (lub czynsz), narzędzia i podatki, co sprawia, że ​​Des Moines jest trzecim najtańszym miastem w USA, według US News i WalletHub.

Jeśli chodzi o rynek pracy, Des Moines znajduje się na 60. miejscu wśród 182 miast w najlepszych miastach WalletHub w raporcie o pracy. Perspektywy zatrudnienia, szczególnie w technologiach i wśród startupów, poprawia niska stopa bezrobocia w społeczności wynosząca 2, 9%. Inne obiecujące obszary to ubezpieczenia, usługi finansowe, logistyka, wydawnictwa (Meredith ma tam swoją siedzibę) i opieka zdrowotna.

Największe miasta w Stanach Zjednoczonych - Nowy Jork, Los Angeles, Chicago, Houston i Phoenix - mogą mieć wysoki średni roczny dochód, ale mają również bardzo wysokie średnie ceny mieszkań.

2. Minneapolis-St. Paul, Minnesota

Z populacją metropolitalną liczącą prawie 3, 5 miliona mieszkańców, Minneapolis i St. Paul, zwane też Miastami Bliźniaczymi, są mniej więcej tak duże jak na środkowym zachodzie - oczywiście Chicago. Istnieje wiele udogodnień w dużych miastach, takich jak stadiony sportowe, muzea i galerie sztuki, a także rzeka Mississippi, która oferuje bogatą ofertę sportów wodnych. W rzeczywistości stan Minnesota, znany jako Kraina 10 000 jezior, oferuje wszystko, od pływania łódką i pływania po wędkarstwo podlodowe i narciarstwo biegowe, w zależności od sezonu.

Twin Cities zapewnia mieszkańcom medianę rocznej pensji w wysokości 55 010 USD, co w połączeniu z medianą ceny domu w wysokości 237 367 USD powoduje, że w tej okolicy znajduje się na 9 miejscu w rankingu najlepszych miejsc na liście wiadomości w US News. Stosunkowo niski koszt utrzymania pozwala mieszkańcom wydać zaledwie 25% ich rocznego dochodu na koszty mieszkania, pozostawiając resztę na inne wydatki.

Perspektywy pracy w Minneapolis-St. Obszar Paul jest silny, z naukami biologicznymi, biotechnologią i technologiami medycznymi. W Minneapolis znajduje się również (lub w pobliżu siedziby) główna siedziba firm Target, Best Buy, 3M, Cargill i General Mills, a także zarządzanie produkcją i sprzedażą detaliczną. Niska stopa bezrobocia w okolicy 3, 3% plasuje Minneapolis pod numerem 12 i St. Paul pod numerem 25 na liście najlepszych miast na WalletHub.

3. Salt Lake City, Utah

Ludzie zwykle myślą o dziedzictwie mormonów w Salt Lake City jako o charakterystycznej charakterystyce, ale miasto nie jest już religijnie jednolite. Pomimo kodeksu zdrowia Świętych w Dniach Ostatnich, mnóstwo kawiarni w centrum miasta i alkohol można kupić i spożywać w wielu restauracjach oraz w barach i pubach. Salt Lake City, stolica Utah, znana jako Crossroads of the West, nazwana jest ze względu na bliskość Great Salt Lake. Popularna jest rekreacja na świeżym powietrzu, w odległości pięciu kilometrów od parków narodowych i kilku światowej klasy ośrodków narciarskich.

W raporcie o najlepszych miejscach do życia w USA, pod numerem 15, populacja metropolitalna Salt Lake City, licząca nieco mniej niż 2, 4 miliona, jest najbardziej zaludnionym obszarem metra w stanie Utah. Mieszkańcy zarabiają medianę rocznego wynagrodzenia w wysokości 46 221 USD i wydają nieco ponad 25% tej kwoty na wydatki mieszkaniowe każdego roku. Mediana ceny domu w Salt Lake City wynosi 280 894 USD, co czyni go najwyższą w tej próbce.

Osoby poszukujące pracy mają wiele do wyboru w szybko rozwijającym się obszarze Salt Lake City. WalletHub plasuje SLC na 33 miejscu wśród miejsc, w których można znaleźć pracę, a na tym obszarze stopa bezrobocia wynosi 3, 1%. Najlepsze możliwości dla sektora prywatnego można znaleźć w handlu, transporcie, technologii i usługach użyteczności publicznej, a edukacja, finanse, opieka zdrowotna, produkcja i budownictwo również zapewniają wiele możliwości.

4. Boise, Idaho

Podczas gdy inne miasta z tej listy mają wiele do zaoferowania miłośnikom spędzania czasu na świeżym powietrzu, żadne z nich nie wyprzedza okolic Boise, stolicy Idaho. Rzeczywiście, w przypadku rekreacji wokół rzek, gór, kanionów, pustyń lub jezior obszar ten może znajdować się na szczycie listy osób. To powiedziawszy, śródmieście Boise nie zajmuje tylnego miejsca, jeśli chodzi o kulturę, życie nocne, rozrywkę i solidną scenę restauracyjną.

Z populacją metra 664 000, mniej więcej taką samą jak Des Moines, Boise nie zalicza się do dużych miast, ale jest wystarczająco duża, aby mieć wszystkie udogodnienia i nadal oferować coś w stylu małego miasteczka. Wynikiem jest pozycja 23 na liście najlepszych miejsc do życia w amerykańskiej wiadomości.

Mediana rocznej pensji w tym regionie wynosząca 43 040 USD i mediana ceny domu w wysokości 221 475 USD jest dodatkowo zwiększona przez fakt, że mieszkańcy wydają jedynie 26, 22% swoich rocznych dochodów na mieszkanie, co sprawia, że ​​jest to 25 najtańsze miejsce do życia, według US News.

W rankingu nr 30 jako WalletHub to świetne miasto dla miejsc pracy. Boise ma 3% stopę bezrobocia i lepsze możliwości pracy niż większość, szczególnie w finansach, pozyskiwaniu drewna, wydobywaniu, hodowli i hodowli. Ostatnio region odnotował rozwój technologii dzięki firmom takim jak Micron Technology Inc., HP Inc. i Hewlett Packard, z których wszystkie mają biura w Boise.

5. Omaha, Nebraska

904 000 osób, które nazywają Omaha domem, z dumą świętuje swoją przeszłość jako hodowcy bydła, wskazując jednocześnie na nowe oblicze regionu, który jest bazą dla całej masy nowych startupów technologicznych. Kiedyś wschodni początek pierwszej transkontynentalnej linii kolejowej, obszar ten jest obecnie widziany głównie z powietrza, gdy podróżni udają się dalej na zachód do miast takich jak San Francisco i Seattle.

Wszystko to przeczy temu, że Omaha plasuje się na 28 miejscu wśród najlepszych miejsc do życia w amerykańskich wiadomościach i jest jednym z najtańszych (numer 7, według US News), z medianą rocznego wynagrodzenia wynoszącą 46 490 $ i bardzo niską średnią ceną domu wynoszącą zaledwie 165 667 USD. Przekłada się to na koszty utrzymania, które pozwalają mieszkańcom wydawać zaledwie 25% ich rocznych dochodów na mieszkanie.

3% stopa bezrobocia w Omaha sprawia, że ​​jest to również świetne miejsce do znalezienia pracy - według WalletHub - numer 50. Oprócz rozwijającego się przemysłu technologicznego, największe miasto w Nebrasce jest także domem dla Warren Buffett Berkshire Hathaway, Mutual of Omaha, TD Ameritrade i Union Pacific Railroad, by wymienić tylko kilka. Usługi zdrowotne i edukacja oferują coraz więcej możliwości zatrudnienia, ale prawdziwa przyszłość, pod względem zatrudnienia, może być technologiczna dla regionu, który niedawno zyskał miano „Krzemowej Prerii”.

Tabela porównawcza: według liczb

Poniższa tabela pokazuje każde miasto wymienione powyżej, wraz z ich pozycją w indeksie najlepszych miejsc do zamieszkania w USA News & World Report, medianą rocznego wynagrodzenia, mediany wartości domu i odsetkiem dochodu gospodarstwa domowego przeznaczonego na koszty mieszkania, w tym kredyt hipoteczny (lub czynsz), podatki i usługi komunalne. Uwzględniono również ranking rynku pracy WalletHub, a także stopę bezrobocia (UE) dla tego miasta.

Miasto Ranking najlepszych miejsc Mediana wynagrodzenia Mediana wartości domu % dochodów na mieszkanie Job Mkt Ranga Kurs UE Des Moines 4/125 49.420 USD 181, 217 USD 23, 52% 60/182 2, 9% Minneapolis 9/125 47 540 USD 237 367 USD 25, 06% 12/182 3, 3% Salt Lake City 15/125 46, 221 USD 280 894 USD 25, 02% 33/182 3, 1% Boise 23/125 43 040 USD 221 475 USD 26, 22% 30/182 3, 0% Omaha 28/125 46.490 USD 165 667 USD 25, 05% 50/182 3, 0%