Jakie są dorozumiane warunki umowy?
Domniemane warunki umowne to elementy, które, jak zakłada sąd, mają być zawarte w umowie, nawet jeśli nie zostały wyraźnie określone. Firmy i profesjonaliści na ogół nie chcą polegać na interpretacji terminów dorozumianych przez sąd. Ich kontrakty często będą bardzo rozległe, tak aby w kontrakcie znalazło się jak najwięcej istotnych elementów. Gdy nie jest możliwe objęcie wszystkich możliwych szczegółów, prawnik może odwołać się, że takie warunki zostały implikowane w celu nadania mocy celowi umowy.
Kluczowe dania na wynos
- Domniemane warunki umowne odnoszą się do warunków, które nie są wyraźnie określone w umowie, ale które zakłada się, że zostaną zawarte. Przykładem dorozumianego warunku umownego jest sytuacja, gdy nabywca produktu kupuje produkt i zakłada, że będzie on wolny od wad ogólnych.
Zrozumienie dorozumianych warunków umowy
Warunki umowy mogą być dorozumiane na wiele sposobów. Na przykład w wielu transakcjach obejmujących zakup towarów lub usług istnieje dorozumiana gwarancja wartości handlowej. Sugeruje się, że to, co kupujesz, spełni cel, którego można zasadnie oczekiwać. Ten warunek umowy jest dorozumiany, nawet jeśli nie ma umowy pisemnej ani ustnej. W innych przypadkach warunki umowy mogą być dorozumiane, jeżeli zamiar umowy oczywiście wymaga włączenia niektórych pozycji. Nawet stwierdzenie wprost przeciwnych wyrażeń może nie być wystarczające do zanegowania niektórych warunków sugerowanych przez prawo.
Sposoby Implikowane warunki umowy są stosowane w celu egzekwowania ducha umowy
Jednym z celów dorozumianych warunków umownych jest zapobieganie przypadkom oszustwa przez zaniechanie. Jest to forma oszustwa, jeśli jedna ze stron umowy próbuje uchylić się od odpowiedzialności lub zmienić ją, nie ujawniając odpowiednich informacji. Może to obejmować brak ujawnienia podstawowych wad produktu lub nieruchomości. Umowa może nie określać wyraźnie, że takie informacje są widoczne. Domniemane warunki umowne wspierają konieczność wymiany informacji.
Na przykład nabywca produktu zakłada, że przy zakupie będzie on wolny od wad ogólnych. Jeśli sprzedawca jest świadomy częstych problemów mechanicznych związanych z tym produktem, dorozumiane warunki umowy zmusiłyby ich do poinformowania o tych problemach.
Umowy między osobami mogą zawierać dorozumiane warunki oparte na precedensach określonych przez ich działania. Jeżeli sąsiad zgadza się zapłacić drugiemu sąsiadowi za regularne odśnieżanie w zimie, implikowane warunki umowy oznaczają, że będą płacić za każdym razem, gdy ich podjazd i chodnik zostaną wyczyszczone. Do incydentu może dojść, gdy sąsiad postanowi wstrzymać płatność po niedawnym przerzuceniu łopatą. Nadal mogą ponosić odpowiedzialność za dokonanie tej płatności z powodu wcześniejszych ustaleń. Mimo że nie ma pisemnej umowy w celu egzekwowania tych warunków, oczekuje się zapłaty.
