Co to jest dowód wpłaty?
Dowód wpłaty (POD) to dowód, że środki zostały zdeponowane na koncie. Termin ma dwa główne zastosowania w odniesieniu do finansów. Pierwszym jest sprawdzenie, czy środki zostały zdeponowane na rachunku bankowym. Jest to powszechnie stosowane przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny na zakup domu. Firma hipoteczna będzie chciała sprawdzić, czy pożyczkobiorca zgromadził niezbędną kwotę rezerwy, aby zapewnić zaliczkę na dom.
Aby to zweryfikować, pożyczkobiorca będzie musiał przedstawić dowód wpłaty w firmie hipotecznej. Dowód wpłaty można uzyskać w banku.
Kluczowe dania na wynos
- Dowód złożenia depozytu (POD) jest wymagany przez kredytodawców, aby wykazać, że środki zostały zdeponowane na rachunku. Kredytodawcy będą wymagać od POD, aby wykazać, że pożyczkobiorca ma wystarczające środki na spłatę zaliczki za nieruchomość. konto bankowe, bank przekaże POD kredytodawcy hipotecznemu.
Drugim zastosowaniem dowodu wpłaty jest sprawdzenie, czy wpłacona kwota czeku lub czeku jest wpłacana. Dowód wpłaty jest dokonywany, gdy kwota zapisana na czeku jest porównywana z kwotą na dowodzie wpłaty. Jest to drugi krok w procesie prezentacji czeku do zapłaty po posortowaniu czeków przez urządzenie czytająco-sortujące.
Dowód wpłaty następuje, gdy kwota zapisana na czeku jest porównywana z kwotą na dowodzie wpłaty.
Zrozumienie dowodu wpłaty (POD)
Kupując dom, pożyczkodawca hipoteczny może poprosić kredytobiorcę o dowód wpłaty. Pożyczkodawca musi sprawdzić, czy środki wymagane na zakup domu są zgromadzone na rachunku bankowym i dostępne dla pożyczkodawcy.
W czasach napiętego kredytu pożyczkodawca może również chcieć zobaczyć dowody, w jaki sposób środki zostały zdeponowane na rachunku bankowym i skąd pochodzą pieniądze. Wynika to z faktu, że niektórzy pożyczkodawcy nakładają limit kwoty pieniędzy na prezent, które można wykorzystać jako zaliczkę na dom.
Uwagi specjalne
Niektórzy kredytodawcy mogą mieć dodatkowe wymagania dotyczące dowodu wpłaty. Niektórzy mogą zażądać kopii wyciągów bankowych lub listu od osoby, która przekazała pieniądze na prezent, które zostały wpłacone na konto.
Pożyczkodawca może również chcieć zobaczyć dowód posiadania kilkumiesięcznej rezerwy gotówkowej na innym rachunku, aby zapewnić, że pożyczkobiorca nadal może spłacić hipotekę, jeśli straci strumień dochodów.
Szybki fakt
Niektórzy kredytodawcy hipoteczni ograniczają kwotę pieniędzy na prezent, które można przeznaczyć na zaliczkę na dom. Pożyczkodawcy ci mogą również chcieć zobaczyć dowód pochodzenia zdeponowanych pieniędzy.
W przypadku wpłat na konto proces potwierdzania wpłaty następuje po rozdzieleniu czeków przez maszynę sortującą na kategorię „na nas” lub „na nich”. Ta procedura potwierdzenia wpłaty nazywa się „weryfikacją czeku” i jest wykonywana po zarejestrowaniu przez kierowcę numerów kont i numerów kont.
Bez odpowiedniego dowodu wpłaty pożyczkodawca może odmówić sfinalizowania hipoteki lub pozwolić potencjalnemu nabywcy na wykorzystanie środków z rachunku do pokrycia kosztów zamknięcia nieruchomości.
