Co to jest podatek od odbioru
Podatek został stworzony, aby umożliwić stanom udział w federalnych wpływach z podatku od nieruchomości bez oddzielnego procesu składania wniosku. Podatek od podatku został wycofany wraz z uchwaleniem Ustawy o zwolnieniu z podatku od wzrostu gospodarczego (EGTRRA) z 2001 r. Niektóre państwa zastąpiły ją własnymi nowymi podatkami od nieruchomości.
Podział podatku od odbioru
Federalne podatki od nieruchomości istnieją już od 1916 r. I są należne tylko od nieruchomości o określonej wielkości. Limit w 2017 r. Wyniósł 5, 49 mln USD, co oznacza, że majątek wyceniony na mniej niż ta kwota nie jest zobowiązany do zapłaty żadnego podatku od nieruchomości. Przed rozpoczęciem stopniowego wycofywania się w 2001 r. Wraz z uchwaleniem nowych przepisów podatkowych, podatek od odbioru był dogodnym sposobem dla stanów na po prostu udział w federalnych podatkach od nieruchomości bez konieczności tworzenia własnych wytycznych i przeskakiwania przez przepisy prawne.
Podatek od nieruchomości nie określał dodatkowej odpowiedzialności za nieruchomość do zapłaty, ale raczej stanowił porozumienie o podziale między stanami a rządem federalnym dotyczące podatków od nieruchomości pobieranych na szczeblu federalnym. Koszty poboru podatków od nieruchomości są nieproporcjonalnie wysokie, biorąc pod uwagę, że niewiele osób z nieruchomościami spełnia minimalny próg. Istnieje wiele kontroli i formalności związanych z osiedlaniem się nieruchomości, więc podatek od odbioru pozostawił ciężar rządu federalnego, pozwalając jednocześnie stanom na udział w zyskach.
W obliczu uchylenia podatku od odbioru w 2001 r. Kilka stanów wprowadziło nowe przepisy zezwalające im na dalsze pobieranie podatków od nieruchomości. W 2018 r. Istnieje czternaście stanów plus Dystrykt Kolumbii, które pobierają podatki od nieruchomości, które wahają się od niskiego poziomu poniżej 1 procent do 16 procent. Niektóre stany pobierają podatki od spadków, które różnią się od podatków od nieruchomości tym, że osoby otrzymujące wpływy z majątku, a nie sam majątek, są odpowiedzialne za płacenie podatków stanowych przy składaniu wniosku.
Czy podatek od nieruchomości umrze?
Wraz z uchwaleniem w grudniu 2017 r. Ustawy o obniżkach podatków i zatrudnieniu wprowadzane są kolejne zmiany w podatku od nieruchomości. Od stycznia 2018 r. Próg podatku od nieruchomości podwaja się do 11 180 000 USD w przypadku pojedynczego podmiotu lub 22 360 000 USD w przypadku małżeństw składających wspólne zeznania. Biorąc pod uwagę niekorzystny wpływ na wielkość długu USA, który w 2018 r. Osiągnął 21 bilionów dolarów, te nowe zwolnienia z podatku od nieruchomości można ponownie rozważyć lub przywrócić do poprzednich poziomów w 2026 r.
Te nowe wyższe progi oznaczają, że będzie mniej zebranych pieniędzy na podatek od nieruchomości i mniej osób będzie musiało złożyć wniosek. Jeśli rząd federalny ostatecznie ostatecznie zniesie federalny podatek od nieruchomości, spowoduje to, że te państwa nadal będą pobierać podatek z pewnymi trudnymi decyzjami. Koszty administracyjne związane z audytem i pobieraniem podatków od nieruchomości na poziomie stanowym od mniejszej liczby osób mogą nie być warte potencjalnych dochodów. Państwa oparły się na rządzie federalnym w odniesieniu do większości kosztów administracyjnych podatku od nieruchomości, co widać w koncepcji podatku od odbioru. W obecnej formie podatki od nieruchomości stanowią mniej niż 1 procent wszystkich dochodów państwa, więc wiele stanów może również zdecydować o zniesieniu podatków od nieruchomości.
Istnieją dowody, że podatek od nieruchomości działa zniechęcająco wśród właścicieli małych firm, którzy w przeciwnym razie mogliby inwestować w maszyny i ludzi. Biorąc pod uwagę trendy w podatku od nieruchomości od 2001 r., Nie wydaje się wykluczone, że sam podatek od nieruchomości może umrzeć w niedalekiej przyszłości.
