Co to jest specjalista ds. Pożyczek?
Urzędnik ds. Pożyczek jest przedstawicielem banku, unii kredytowej lub innej instytucji finansowej, która pomaga kredytobiorcom w procesie składania wniosku. Urzędnicy ds. Pożyczek są często nazywani urzędnikami ds. Pożyczek hipotecznych, ponieważ jest to najbardziej złożony i kosztowny rodzaj pożyczki, z jaką spotykają się konsumenci. Jednak większość osób odpowiedzialnych za pożyczki pomaga konsumentom i właścicielom małych firm oferować szeroką gamę pożyczek zabezpieczonych i niezabezpieczonych.
Urzędnicy ds. Pożyczek muszą posiadać kompleksową wiedzę na temat produktów kredytowych, zasad i przepisów branży bankowej oraz wymaganą dokumentację do uzyskania pożyczki.
Jak działa specjalista ds. Pożyczek
Urzędnik ds. Pożyczek jest bezpośrednim kontaktem dla większości kredytobiorców ubiegających się o pożyczkę od instytucji finansowej. Cały proces może być obsługiwany przez Internet, ale większość konsumentów prawdopodobnie nadal woli dobrze poinformowanego człowieka po drugiej stronie tego, co jest przecież kosztowną i złożoną transakcją. W rzeczywistości jednym z powodów, dla których banki nadal mają tak wiele oddziałów, jest to, że muszą spotkać się z urzędnikami ds. Pożyczek z potencjalnymi pożyczkobiorcami.
Kluczowe dania na wynos
- Urzędnik ds. Pożyczek pomaga konsumentom i przedsiębiorcom w wyborze produktu pożyczkowego i złożeniu wniosku o niego. Osoba ta jest głównym kontaktem z instytucją finansową poprzez zamknięcie pożyczki. Większość pożyczek wymaga stosu dokumentów, a kredyty hipoteczne są najgorsze.
Urzędnicy pożyczkowi mają wiedzę na temat wszystkich różnych rodzajów pożyczek oferowanych przez instytucje finansowe, które reprezentują, i mogą doradzać kredytobiorcom w zakresie najlepszych opcji odpowiadających ich potrzebom.
Mogą również doradzić potencjalnemu pożyczkobiorcy, jaki rodzaj pożyczki może uzyskać. Urzędnik ds. Pożyczek jest odpowiedzialny za proces wstępnej kontroli i jest mało prawdopodobne, aby wniosek został złożony przez osobę, która nie spełnia kwalifikacji pożyczkodawcy.
Proces aplikacyjny
Gdy pożyczkobiorca i urzędnik pożyczkowy zgodzą się kontynuować, urzędnik pożyczkowy pomaga przygotować wniosek. Urzędnik pożyczkowy przekazuje następnie wniosek ubezpieczycielowi instytucji, który ocenia wiarygodność kredytową potencjalnego kredytobiorcy.
Jeśli pożyczka zostanie zatwierdzona, urzędnik pożyczkowy jest odpowiedzialny za przygotowanie odpowiedniej dokumentacji i dokumentów zamknięcia pożyczki.
Urzędnik ds. Pożyczek jest odpowiedzialny za zebranie odpowiednich dokumentów zamknięcia hipoteki lub innej pożyczki.
Niektóre pożyczki to więcej pracy niż inne. Pożyczki zabezpieczone zazwyczaj wymagają więcej dokumentacji niż pożyczki niezabezpieczone. Pożyczki hipoteczne wymagają dużej ilości dokumentacji ze względu na wiele przepisów federalnych, stanowych i lokalnych, które ich dotyczą. Odwrócone hipoteki i refinansowanie hipotek wymagają, aby pożyczkobiorca otrzymał rozliczenie HUD-1 przed zamknięciem.
Niektórzy urzędnicy ds. Pożyczek otrzymują wynagrodzenie za pośrednictwem prowizji. Ta prowizja jest opłatą przedpłaconą i często jest negocjowana. Opłaty prowizyjne są zwykle najwyższe w przypadku kredytów hipotecznych.
