Co to jest gwarancja domowa?
Gwarancja domowa to umowa o świadczenie usług mieszkaniowych, która pokrywa koszty utrzymania systemów lub urządzeń gospodarstwa domowego przez określony czas. Gwarancja na dom różni się od umowy ubezpieczenia domu.
Kluczowe dania na wynos
- Gwarancja na dom to umowa serwisowa, która na określony czas pokrywa koszty utrzymania systemów lub urządzeń gospodarstwa domowego. Jest najczęściej zalecana przy zakupie starszego domu, w przypadku którego nie są widoczne informacje na temat statusu przedmiotów objętych usługą. ubezpieczenie domu, które obejmuje utratę domu i jego zawartości z powodu pożaru lub niektórych innych klęsk żywiołowych.
Jak działa gwarancja domowa
Kupując dom, kupujący może nie wiedzieć, jak dobrze poprzedni właściciele utrzymywali i zarządzali elementami domu. Informacje o wieku urządzeń gospodarstwa domowego lub ich okresie użytkowania w latach mogą nie być dostępne w momencie zakupu. Poszukiwanie specjalistycznej złotej rączki lub usługodawcy może być czasochłonne dla właściciela domu. Ograniczony czas i wysokie koszty zapłaty za uszkodzenie lub wymianę wielu elementów domu to dwa główne powody, dla których nabywcy domów kupują gwarancje domowe.
Chociaż gwarancja na dom jest podobna do polisy ubezpieczenia domu pod względem składek, odliczeń, roszczeń i zobowiązań, każda z nich oferuje różne usługi. Gwarancje domowe utrzymują funkcjonalność systemów domowych, które mogą się zepsuć lub zużyć. Natomiast ubezpieczenie domu obejmuje uszkodzenia lub utratę samego domu, które mogą być spowodowane pożarem lub innymi klęskami żywiołowymi.
Domowy plan gwarancji zwykle obejmuje główne urządzenia, takie jak podgrzewacze wody, kuchenki i lodówki. Może również obejmować systemy takie jak HVAC, hydrauliczne i elektryczne. Konieczne jest przeczytanie drobnego wydruku dokumentu gwarancyjnego, aby zrozumieć zakresy i wyłączenia. Niektóre gwarancje obejmują otwieracze do bram garażowych w ramach podstawowego planu ochrony, inne mogą wymagać dodatkowych składek.
Chociaż możliwe jest wykupienie dodatkowej ochrony dla funkcji domu niedostępnej z podstawową ochroną, prawdopodobne jest również, że niektóre firmy gwarancyjne nie obejmują określonych elementów domu. Na przykład niektóre firmy oferujące gwarancje domowe obejmują baseny zewnętrzne lub spa w celu uzyskania dodatkowej premii w stosunku do polisy, podczas gdy inne firmy mogą nie gwarantować puli na swoje oferty.
W przypadku uszkodzenia urządzenia lub systemu właściciel domu kontaktuje się z dostawcą gwarancji domowej. Firma gwarancyjna zwykle współpracuje z jednym lub kilkoma dostawcami usług domowych, takimi jak hydraulicy lub elektrycy. Po otrzymaniu powiadomienia o roszczeniu firma gwarancyjna zwraca się o usługi do jednego z partnerów, którzy ocenią szkody, a następnie przekażą gwarancję. Raport oceniający ujawnia zakres i potencjalne przyczyny uszkodzenia urządzenia. Firma zajmująca się gwarancją domową potwierdza, czy umowa ubezpieczającego obejmuje urządzenie lub system dla oszacowanej szkody. W przypadku zatwierdzenia gwarant gwarantuje zatrudnienie wykonawcy do naprawy lub wymiany systemu.
Gdy kontrahent jest wysyłany do naprawy produktu objętego gwarancją domową, naliczana jest opłata za połączenie serwisowe, która może wynosić od 50 do 100 USD za każdy serwisowany element.
Kwalifikacje gwarancji domowej
Domowi dostawcy gwarancji mogą odmówić ochrony z kilku powodów. Znane szkody istniejące przed rozpoczęciem okresu gwarancji mogą spotkać się z odrzuceniem roszczenia. Z tego powodu, jeśli kontrola domu przeprowadzona przed zakupem wykaże uszkodzenie niektórych systemów lub urządzeń, potencjalny kupujący powinien poprosić sprzedawcę o naprawę lub wymianę produktu przed sfinalizowaniem sprzedaży. Ponadto firma gwarancyjna nie obejmuje źle utrzymanych, nieprawidłowo zainstalowanych lub niewłaściwie użytkowanych elementów gospodarstwa domowego.
Producenci domów, sprzedawcy i właściciele domów mogą zakupić gwarancję domu. Niektórzy budowniczowie domów oferują zasady obejmujące konstrukcję do 10 lat w przypadku wad konstrukcyjnych, które obejmują problemy z podłogą, ścianami, dachami, ramami, blachami i innymi przedmiotami. Gwarancje dla budowniczych domów mogą obejmować również dwa lata instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, a także sześć miesięcy na zainstalowane urządzenia gospodarstwa domowego. Koszt polisy gwarancyjnej dla budowniczego domu jest zwykle częścią ceny nowego domu.
W przypadku starszych domów sprzedawca lub agent może zapłacić za gwarancję, aby zachęcić kupującego do zakupu domu. Gwarancje dla istniejących domów zazwyczaj obejmują rok systemów domowych i konserwacji urządzeń. Po roku właściciel domu ma możliwość przedłużenia umowy.
350–600 USD
Średni koszt podstawowej gwarancji gwarancyjnej w domu w 2019 r
Koszty gwarancji domowej
Średni koszt podstawowej gwarancji gwarancyjnej domu waha się od 350 do 600 USD rocznie, według Improvenet.com. Rozszerzony zasięg może kosztować od 100 do 500 USD więcej, w zależności od dodanych produktów. Cena polisy zależy od miejsca zamieszkania właściciela i rodzaju zakupionego produktu gwarancyjnego. Oprócz rocznej składki właściciele domów zwykle płacą usługodawcy za usługi, często nazywane „opłatą za połączenie z serwisem” lub „opłatą za połączenie handlowe”. Opłata za kontrahenta jest równoznaczna z odliczeniem ubezpieczenia.
Opłata może wynosić od około 50 do 100 USD. Większość polis zawiera klauzulę, że jeśli koszt naprawy lub wymiany jest niższy niż opłata, właściciel domu płaci niższą kwotę. Nowa opłata za usługę będzie obowiązywać dla każdej funkcji lub systemu zaplanowanych do konserwacji. Na przykład, jeśli piekarnik i lodówka właściciela domu są wadliwe, płaci wykonawcy dwie osobne opłaty handlowe.
Wreszcie, jeśli koszty naprawy lub wymiany przekraczają limit umowy gwarancji domowej, właściciel domu musi pokryć nadwyżkę. Właściciele domów powinni przeanalizować ofertę firm zajmujących się gwarancjami domów, aby zrozumieć, które wydatki z własnej kieszeni byłyby odpowiedzialne w przypadku roszczenia i czy uzyskanie takiego jest warte Twojego domu.
