Co to jest reinwestycja dystrybucji?
Reinwestycja dystrybucyjna jest procesem, w którym dystrybucja z funduszu powierniczego jest automatycznie reinwestowana w trust. Dystrybucje od spółek komandytowych, takich jak fundusze inwestycyjne nieruchomości (REIT) lub inne inwestycje zbiorcze, są często reinwestowane w wspólne jednostki lub akcje funduszu, często z dyskontem w stosunku do bieżącej ceny rynkowej. Inwestorzy mogą ustanawiać plany reinwestycji dystrybucji z samym partnerstwem lub z brokerem, za pośrednictwem którego prowadzone są jednostki.
Zrozumienie reinwestycji dystrybucji
Plany inwestycyjne dotyczące reinwestycji w dystrybucję są również znane jako DRIP. Nie należy ich mylić z planami reinwestycji dywidend (zwanymi także DRIP), które można znaleźć w wielu funduszach inwestycyjnych o dużej kapitalizacji. Większość dystrybucji odbywa się co kwartał, ale niektóre mogą odbywać się co miesiąc.
Inwestorzy, którzy uczestniczą w tych programach, generalnie również mają prowizje i inne opłaty, które są uchylone, co czyni je korzystnym i niedrogim sposobem na zwiększenie inwestycji. Tymczasem menedżerowie finansowi mają stabilny sposób na powiększanie aktywów u obecnych inwestorów.
Dystrybucja Reinwestycje Fundusze inwestycyjne nieruchomości (REIT)
Zaufanie inwestycyjne w nieruchomości to firma, która jest właścicielem - i zwykle prowadzi - nieruchomości przynoszące dochód lub aktywa związane z nieruchomościami. REIT umożliwiają inwestorom indywidualnym zarabianie części dochodu uzyskanego dzięki własności nieruchomości komercyjnych bez konieczności wychodzenia z domu i kupowania nieruchomości komercyjnych. Majątek generujący dochód obejmuje budynki biurowe, centra handlowe, apartamenty, hotele, kurorty, magazyny, magazyny oraz hipoteki i pożyczki. Tym, co wyróżnia zaufanie inwestycyjne w nieruchomości od innych firm z branży nieruchomości, jest to, że REIT musi nabywać i rozwijać swoje nieruchomości przede wszystkim w celu prowadzenia ich w ramach własnego portfela inwestycyjnego, a nie odsprzedaży tych nieruchomości po ich opracowaniu.
Aby kwalifikować się jako fundusz inwestycyjny w nieruchomości, firma musi mieć większość swoich aktywów i dochodów związanych z inwestycjami w nieruchomości i musi co najmniej 90 procent swoich dochodów podlegających opodatkowaniu akcjonariuszom rocznie w formie dywidend.
Podziały funduszy wzajemnych
Fundusze wspólnego inwestowania są wymagane przez prawo, aby wypłacać inwestorom zyski z portfela. Odsetki i dywidendy uzyskane z portfela funduszu stają się wypłatami dywidend dla inwestorów funduszu. Jeżeli udziały portfelowe są sprzedawane z zyskiem, zyski netto stają się rocznym podziałem zysków kapitałowych. Opcja automatycznego reinwestowania dywidend jest zaletą inwestowania w fundusze wspólnego inwestowania. Fundusze wspólnego inwestowania to jeden z niewielu rodzajów inwestycji, w których dochody mogą być reinwestowane w celu powiększania i wzrostu. Dywidendy i zyski kapitałowe są reinwestowane bez żadnych kosztów.
