Co to jest gwarancja dobrego wykonania umowy?
Zabezpieczeniem należytego wykonania umowy jest jedna strona kontraktu jako gwarancja niewypełnienia przez drugą stronę zobowiązań określonych w umowie. Jest również określany jako gwarancja kontraktowa. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zazwyczaj zapewnia bank lub firma ubezpieczeniowa, aby upewnić się, że wykonawca zrealizuje wyznaczone projekty.
Gwarancje dobrego wykonania są również stosowane w kontraktach towarowych.
Zrozumienie obligacji dotyczących wyników
Ustawa Millera wprowadziła wymóg ustanowienia gwarancji należytego wykonania umowy. Ustawa obejmuje wszystkie zamówienia publiczne na roboty o wartości 100 000 USD i powyżej. Obligacje te są również wymagane w przypadku sektorów prywatnych, które wymagają wykorzystania generalnych wykonawców do prowadzenia działalności swojej firmy.
Oferty pracy, które wymagają gwarancji płatności i gwarancji wykonania, najpierw przechodzą licytację pracy lub projektu. Niezwłocznie po przyznaniu zlecenia lub projektu zwycięskiemu oferentowi gwarancje płatności i wykonania są gwarancją ukończenia projektu.
Gwarancje dobrego wykonania są powszechne w budownictwie i deweloperskim. W takich sytuacjach właściciel lub inwestor może wymagać od dewelopera upewnienia się, że kontrahenci lub kierownicy projektu pozyskają gwarancje należytego wykonania umowy, aby zagwarantować, że wartość pracy nie zostanie utracona w przypadku nieprzewidzianego negatywnego zdarzenia.
Strony chroniące
Gwarancje należytego wykonania umowy służą ochronie stron przed obawami, takimi jak niewypłacalność kontrahentów przed zakończeniem umowy. W takim przypadku rekompensata wypłacona stronie, która wystawiła zabezpieczenie należytego wykonania umowy, może być w stanie przezwyciężyć trudności finansowe i inne szkody spowodowane niewypłacalnością wykonawcy.
Obligacja płatnicza i gwarancja należy do siebie. Obligacja płatnicza gwarantuje, że strona płaci wszystkim podmiotom, takim jak podwykonawcy, dostawcy i pracownicy, zaangażowani w konkretny projekt po jego zakończeniu. Gwarancja wykonania zapewnia zakończenie projektu. Połączenie tych dwóch elementów zapewnia pracownikom odpowiednie zachęty do zapewnienia wysokiej jakości wykończenia dla klienta.
Kontrakty towarowe
Zabezpieczenia należytego wykonania umowy stosuje się również w umowach towarowych, w których sprzedawca jest proszony o złożenie zabezpieczenia w celu zapewnienia kupującego, że jeśli sprzedawany towar nie zostanie faktycznie dostarczony, kupujący otrzyma przynajmniej rekompensatę za utracone koszty.
Emisja gwarancji należytego zabezpieczenia chroni stronę przed stratami pieniężnymi wynikającymi z nieudanych lub niekompletnych projektów. Na przykład klient wystawia kontrahentowi gwarancję należytego wykonania umowy. Jeśli wykonawca nie jest w stanie przestrzegać uzgodnionych specyfikacji przy budowie budynku, klient otrzymuje rekompensatę pieniężną za straty i szkody, które mógł spowodować wykonawca.
Kluczowe dania na wynos
- Zabezpieczeniem należytego wykonania umowy jest jedna strona umowy, stanowiąca gwarancję, że druga strona nie wywiązuje się z obowiązków wynikających z umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zazwyczaj wystawia bank lub firma ubezpieczeniowa. Najczęściej pyta się sprzedawcę w celu zapewnienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, aby zapewnić kupującego, że sprzedawany towar nie zostanie dostarczony.
Uwagi specjalne
Zazwyczaj gwarancje należytego wykonania są udzielane w branży nieruchomości. Obligacje te są szeroko stosowane w budowie i rozwoju nieruchomości. Chronią właścicieli nieruchomości i inwestorów przed pracą niskiej jakości, która może być spowodowana niefortunnymi zdarzeniami, takimi jak bankructwo lub niewypłacalność wykonawcy.
Gwarancje dobrego wykonania umowy są również przydatne w innych branżach. Sprzedawca towaru może poprosić kupującego o przedstawienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Chroni to kupującego przed ryzykiem związanym z brakiem dostawy towaru z jakiegokolwiek powodu. Jeśli towar nie zostanie dostarczony, kupujący otrzymuje rekompensatę za straty i szkody spowodowane niedokończeniem transakcji.
