Energia

Spis treści

• Inwestowanie w efektywność energetyczną
• Koszty
• Zielone budynki
• Korzystanie z zasobów naturalnych
• Zwrot z inwestycji
• Materiały
• Dolna linia

Jakie są zalety i wady inwestowania w energooszczędne budynki? Dzięki popularności zielonego inwestowania zielone inwestycje stanowią poważną opcję. Inwestorzy budujący budynki mieszkalne i komercyjne poszukują energooszczędnych nieruchomości, aby zaoszczędzić pieniądze i zmniejszyć ślad węglowy. Wiele osób myśli o samochodach, gdy myślą o globalnym ociepleniu ze względu na emisję dwutlenku węgla, ale amerykańska administracja ds. Informacji energetycznych szacuje, że 40% całkowitego zużycia energii w USA jest pochłaniane przez nieruchomości mieszkalne i komercyjne.

Kluczowe dania na wynos

• Wraz z rosnącym zainteresowaniem społecznie odpowiedzialnego inwestowania, zielone inwestycje objęły sektor nieruchomości i budynki energooszczędne. Budynki te zostały zaprojektowane w celu zmniejszenia zużycia energii oraz ograniczenia odpadów i emisji. Podobnie jak w przypadku każdej inwestycji, inwestowanie w tę przestrzeń ma zarówno zalety, jak i wady - na przykład fakt, że korzyści środowiskowe mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami ekonomicznymi.

Czy warto inwestować w budynki energooszczędne?

Niezależnie od tego, czy Twoje zainteresowanie inwestowaniem ekologicznym jest moralne, finansowe, czy raczej prawdopodobne, jedno i drugie, pytanie z perspektywy inwestycyjnej dotyczy tego, czy przestrzeganie zasad ochrony środowiska zaszkodzi ci, czy pomoże finansowo. Rzućmy okiem na wady i zalety.

Koszty

Pro: Zielone budynki we właściwych lokalizacjach mogą zrealizować zerowe rachunki za media, o ile współpracują słońce i deszcz. Do 31 grudnia 2019 r. Możesz nawet uzyskać znaczne ulgi podatkowe w wysokości 30% na systemy energii słonecznej. (Ulga ta zaczyna się zmniejszać w 2020 r. I wygasa 31 grudnia 2021 r.). Zielony budynek może mieć wyższą oszacowaną wartość, dzięki czemu łatwiej odsprzedaży.

Przeciw: zielony budynek domu jest zwykle bardziej kosztowny z góry, chociaż możesz być w stanie odzyskać wiele z tego dzięki ulgom podatkowym, oszczędnościom energii i zmniejszonym kosztom naprawy. Musisz wykonać matematykę i zrównoważyć zwiększone koszty budowy z potencjalnymi długoterminowymi oszczędnościami.

Życie lub praca w zielonym budynku

Pro: Zielone budynki są zdrowsze dla Ciebie, Twojej rodziny i Twoich pracowników, ponieważ są zbudowane z naturalnych produktów, które zawierają mniej niebezpiecznych substancji chemicznych. Może to zmniejszyć alergię, astmę i inne problemy z oddychaniem oraz zaoszczędzić na wydatkach na zdrowie. Ponadto zastosowane materiały budowlane wyższej jakości są bardziej trwałe i powinny wymagać mniejszej liczby napraw.

Wada: elementy chłodzące wykorzystują zasoby naturalne, które nie dają właścicielom domów pełnej kontroli nad temperaturami. Ważne jest również ustawienie budynku w taki sposób, aby optymalnie wykorzystać te zasoby, co może oznaczać, że rolety lub żaluzje będą musiały zostać zainstalowane, a być może będziesz musiał ustawić budynek na działce w sposób, którego nie wolisz.

Korzystanie z zasobów naturalnych

Pro: Zielone budynki zależą od słońca, wiatru i energii geotermalnej, więc zmniejsza się zależność od konwencjonalnych źródeł energii. Zmniejsza to ślad węglowy.

Przeciw: Musisz budować w miejscu, które pozwala ci korzystać z tych zasobów naturalnych. Na przykład preferowana działka może nie być dobrym wyborem, ponieważ pobliskie drzewa lub budynki mogą nadmiernie blokować słońce. (To również powoduje, że jesteś podatny na zmiany w sąsiednich konstrukcjach, które wytwarzają niepożądany cień.) Ponadto twój projekt architektoniczny może nie sprzyjać panelom słonecznym. Budynki, które zamierzają wykorzystywać wiatr lub geotermalne źródła energii, mają inne ograniczenia dotyczące lokalizacji i położenia.

Zwrot z inwestycji

Pro: Zielone budynki, ze względu na użyte materiały, mają dłuższą żywotność, zapewniając lepszy zwrot z inwestycji.

Wada: metka za budowę może być dość droga, wymagając dokładnych danych dotyczących budowy i kosztów długoterminowego użytkowania.

Materiały

Pro: Zielone budynki używają do budowy bardziej wydajnych i odnawialnych materiałów, takich jak słoma, metal z recyklingu, beton, wełna owcza, bloki ze sprasowanej ziemi, drewno i bambus. Wszystko to nadaje się do recyklingu, wielokrotnego użytku i jest nietoksyczny. Oznacza to, że zielona konstrukcja wytwarza od 50% do 90% mniej odpadów niż standardowa konstrukcja.

Przeciw: Materiały budowlane mogą być droższe.

Dolna linia