Kredyt zamknięty jest pożyczką lub rodzajem kredytu, w którym fundusze są całkowicie rozproszone po zamknięciu pożyczki i muszą zostać spłacone, w tym odsetki i opłaty finansowe, do określonej daty. Pożyczka może wymagać regularnych spłat kapitału i odsetek lub może wymagać pełnej spłaty kapitału w terminie zapadalności.
Podział kredytu zamkniętego
Kredyt zamknięty jest umową między pożyczkodawcą a pożyczkobiorcą lub firmą. Pożyczkodawca i pożyczkobiorca zgadzają się na pożyczoną kwotę, kwotę pożyczki, stopę procentową i miesięczną płatność, które zależą od zdolności kredytowej pożyczkobiorcy. Uzyskanie kredytu zamkniętego jest skutecznym sposobem ustalenia dobrego ratingu kredytowego i pokazuje, że kredytobiorca jest wiarygodny.
Zasadniczo pożyczki na nieruchomości i auto są kredytami zamkniętymi, ale linie kredytowe i karty kredytowe typu home-equity są odnawialnymi liniami kredytowymi lub otwartymi. Wiele instytucji finansowych określa kredyt zamknięty jako pożyczkę ratalną lub pożyczkę zabezpieczoną. Instytucje finansowe, banki i kasy oszczędnościowe oferują kredyty zamknięte.
Kredyt zamknięty pozwala pożyczkobiorcom kupować drogie przedmioty i płacić za przedmioty w przyszłości, takie jak kredyt hipoteczny, auto, łódź, meble lub sprzęt AGD. W przeciwieństwie do kredytu otwartego kredyt zamknięty nie podlega obrotowi ani nie oferuje dostępnego kredytu. Ponadto warunki pożyczki nie mogą być modyfikowane.
Stopy procentowe
Oprocentowanie i płatności miesięczne są stałe. Jednak stopy procentowe i warunki różnią się w zależności od firmy i branży. Oprocentowanie jest niższe niż oprocentowanie kredytu otwartego. Odsetki naliczane są codziennie od zaległego salda. Chociaż większość pożyczek zamkniętych oferuje stałe oprocentowanie, pożyczka hipoteczna może oferować stałą lub zmienną stopę procentową.
Zatwierdzenie
Pożyczkobiorcy muszą poinformować pożyczkodawcę o celu pożyczki. W niektórych przypadkach pożyczkodawca może wymagać zaliczki. Na przykład pożyczkodawca zatwierdza klienta o zdolności kredytowej 700 na pożyczkę automatyczną na 48 miesięcy z miesięczną spłatą 300 USD przy oprocentowaniu 4% przy zerowej zaliczce.
Zapłata
Niektórzy pożyczkodawcy mogą naliczyć karę przedpłaty, jeśli pożyczka zostanie spłacona przed terminem spłaty. Pożyczkodawca ocenia opłaty karne, jeżeli określony termin nie powoduje płatności. Jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się ze spłat kredytu, pożyczkodawca może odzyskać nieruchomość.
Dłuższy okres kredytowania oznacza, że pożyczkobiorca płaci z czasem więcej odsetek. W przypadku niektórych pożyczek, takich jak kredyty samochodowe, pożyczki hipoteczne lub pożyczki, pożyczkodawca zachowuje tytuł do momentu pełnej spłaty pożyczki. Po spłacie pożyczki pożyczkodawca przenosi tytuł na właściciela.
Zabezpieczone kontra niezabezpieczone
Zamknięte oferty kredytowe zabezpieczone i niezabezpieczone pożyczki. Pożyczki zabezpieczone na koniec okresu oferują szybsze zatwierdzenie i wymagają zabezpieczenia w celu zabezpieczenia lub ochrony pożyczki przed niewykonaniem zobowiązania. Warunki kredytowania pożyczek niezabezpieczonych są zazwyczaj krótsze niż pożyczki zabezpieczone.
