Klauzula o odstąpieniu od umowy ubezpieczenia nieruchomości, w pewnych okolicznościach, pozwala właścicielowi nieruchomości zrezygnować z utraconego lub uszkodzonego mienia i nadal żądać pełnej kwoty rozliczenia. Jeżeli nieruchomości ubezpieczonego nie można odzyskać, lub koszt jego odzyskania lub naprawy jest wyższy niż jego całkowita wartość, można go porzucić, a ubezpieczonemu przysługuje pełna kwota rozliczenia.
Złamanie klauzuli o porzuceniu
Klauzula rezygnacji zazwyczaj wchodzi w grę z ubezpieczeniem mienia morskiego, takim jak łodzie lub jednostki pływające. Jeśli statek właściciela nieruchomości zostanie zatopiony lub zagubiony na morzu, klauzula rezygnacji daje właścicielowi prawo do „rezygnacji” z odnalezienia lub odzyskania jego własności, a następnie do odzyskania pełnego ubezpieczenia od ubezpieczyciela.
Prawna definicja porzucenia
Aby porzucić własność, muszą wystąpić dwie rzeczy. Po pierwsze, właściciel musi podjąć działanie, które wyraźnie pokazuje, że zrezygnował z praw do nieruchomości. Po drugie, właściciel musi wykazać zamiar wykazujący, że świadomie zrzekł się nad nim kontroli.
Innymi słowy, właściciel musi podjąć jasne, zdecydowane działanie, które oznacza, że nie chce już swojej własności. Każdy czyn jest wystarczający, o ile nieruchomość pozostanie wolna i otwarta dla każdego, kto przyjdzie, aby ją odebrać. Brak działania - to znaczy brak robienia czegoś z nieruchomością lub jej nieużywanie - nie wystarczy, aby wykazać, że właściciel zrzekł się praw do nieruchomości, nawet jeśli takie nieużywanie trwa od lat. Na przykład brak uprawy roli przez rolnika lub brak wydobycia kamienia przez właściciela kamieniołomu, na przykład, nie oznacza prawnego porzucenia.
Zamiar osoby do porzucenia własności może zostać ustalony w tym celu za pomocą wyraźnego języka lub może wynikać z okoliczności związanych z traktowaniem nieruchomości przez właściciela, takich jak pozostawienie jej bez dozoru w miejscu łatwo dostępnym publicznie. Upływ czasu, choć nie jest elementem porzucenia, może zilustrować zamiar porzucenia własności.
Można porzucić różne rodzaje nieruchomości, takie jak przedmioty osobiste i domowe, a także umowy, prawa autorskie, wynalazki i patenty. Pewne prawa i udziały w nieruchomościach, takie jak służebność i dzierżawa, również mogą zostać zniesione. Rozważmy na przykład właściciela gospodarstwa, który zapewnia drugiemu rolnikowi łatwość korzystania ze ścieżki na jego posesji, aby owce mogły dostać się do wodopoju. Pasterz później sprzedaje swoje stado i wyprowadza się ze stanu bez zamiaru powrotu. Takie postępowanie pokazuje, że pasterz porzucił służebność, odkąd przestał korzystać ze ścieżki i nie zamierza jej nigdy więcej używać.
