Co to jest niezrealizowana zniżka?
Niezrealizowane upusty to odsetki lub opłaty, które zostały pobrane od pożyczki przez instytucję pożyczającą, ale nie zostały jeszcze zaliczone do przychodów (lub zysków). Zamiast tego jest początkowo rejestrowany jako zobowiązanie. W miarę upływu okresu kredytowania proporcjonalne części opłaty lub odsetek pobierane z góry są usuwane ze strony pasywów bilansu i liczone jako dochód. Jeśli pożyczka zostanie spłacona wcześniej, niezrealizowane odsetki należy zwrócić pożyczkobiorcy.
Nazywany także niezarobionym zainteresowaniem.
Zrozumienie niezrealizowanej zniżki
Niezrealizowany rachunek dyskontowy rozpoznaje odliczenia odsetek, zanim zostanie zaklasyfikowany jako dochód uzyskany przez cały okres niespłaconego długu. W miarę upływu czasu niezrealizowana zniżka powoduje wzrost zysku pożyczkodawcy, a następnie zmniejszenie zobowiązania.
Przykład niezrealizowanej zniżki
Snuffy's Bank and Trust udzieliły pożyczki na rzecz domu maklerskiego Ernie. W ramach kosztów początkowych pożyczki Ernie była zobowiązana do zapłaty opłaty finansowej w wysokości 6% całkowitej kwoty pożyczki. Łączna kwota pożyczki wynosi 10 000 USD i będzie spłacana przez 5 lat w miesięcznych ratach. Kwota opłaty finansowej uiszczona z góry przez Ernie wyniosła 600 USD. Początkowo Snuffy's Bank and Trust rejestruje niezrealizowany rabat w wysokości 600 USD jako zobowiązanie w swoich księgach. Ponieważ Ernie wypłaca każdą z 60 płatności kredytu (12 rocznie przez 5 lat), 1/60 z 600 USD zostanie usunięta ze strony pasywów bilansu i ujęta jako dochód.
