Ubezpieczenie najemców a ubezpieczenie domu: przegląd
Niezależnie od tego, czy wynajmujesz, czy posiadasz dom, nieruchomość oraz jej zawartość powinny być chronione ubezpieczeniem. Dla właścicieli domów ubezpieczenie domu może chronić dom i jego zawartość. Jeśli dom jest wynajmowany, właściciel domu ubezpiecza nieruchomość, a najemca jest odpowiedzialny za ubezpieczenie zawartości domu.
Zarówno ubezpieczenie domu, jak i najemcy wymaga regularnych płatności, które mogą wahać się od miesięcznej do jednej ryczałtowej płatności rocznej, a polisa musi mieć dobrą opinię, aby wypłacić roszczenie. Oba wymagają również zapłaty odliczenia za roszczenia, chyba że w polisie określono inaczej.
Kluczowe dania na wynos
- Ubezpieczenie domu obejmuje faktyczny budynek, w którym mieszkasz (i powiązane konstrukcje, takie jak garaże), podczas gdy ubezpieczenie najemców nie. W przypadku ubezpieczenia najemców od właściciela będzie się wiązać ubezpieczenie budynku, podczas gdy twoje ubezpieczenie obejmie twoją własność osobistą. wykupione przez najemców w celu pokrycia majątku osobistego i odpowiedzialności najemcy, a nie odpowiedzialności właściciela.
Ubezpieczenie najemców
Ubezpieczenie najemców dotyczy osób, które nie są właścicielami nieruchomości, ale chcą chronić swoje rzeczy osobiste znajdujące się w domu lub na nieruchomości. Ważne jest, aby najemcy zauważyli, że polisa ubezpieczeniowa właściciela nieruchomości ich nie obejmuje, a ich przedmioty zostaną utracone w przypadku ich uszkodzenia lub zniszczenia. Polisy ubezpieczeniowe najemców zwrócą najemcy koszty odtworzenia nieruchomości, która została utracona lub uszkodzona podczas pobytu na nieruchomości.
Wynajmujący mogą ustalić lub zalecić, aby lokatorzy uzyskali własną polisę ubezpieczeniową najemcy w umowie najmu, zwalniając właściciela z odpowiedzialności za zgubione lub skradzione przedmioty należące do najemców.
Ubezpieczenie domu
Właściciel domu wykupia polisę ubezpieczeniową domu. Właściciel nieruchomości nie jest zobowiązany do ubezpieczenia swojej nieruchomości, chyba że zachodzą szczególne okoliczności, ale posiadacz hipoteki zwykle jest zobowiązany do wykupienia polisy ubezpieczeniowej. Kwota ubezpieczenia zazwyczaj pokrywa koszt wymiany domu w przypadku całkowitej straty, a dodatkowe ubezpieczenie można dodać w celu pokrycia wartości odtworzeniowej przedmiotów w domu. Jeśli odbudowa domu kosztuje 200 000 USD, a jego elementy kosztować 150 000 USD, właściciel domu, który chciał pokryć wszystko, musiałby ubezpieczyć nieruchomość na co najmniej 350 000 USD.
Większość standardowych zasad dotyczących właścicieli domów będzie również obejmować ubezpieczenie mienia osobistego. Właściciele coraz częściej wymagają od swoich najemców wykupienia ubezpieczenia najemców. Ponieważ ubezpieczasz większy majątek ubezpieczeniem domu, spodziewany koszt będzie również wyższy. Ubezpieczenia większości właścicieli domów i najemców będą również związane z nimi.
