Rejestr czynów jest rejestrem aktów nieruchomości lub innych tytułów gruntowych prowadzonym przez lokalnego urzędnika państwowego. Rejestr czynów będzie wykorzystywany w połączeniu z indeksem przyznającym-przyznającym, który wymienia właściciela rekordu i wszelkie przeniesienia własności.
Podział rejestru czynów
Chociaż rejestr aktów jest dostępny do wglądu publicznego, zazwyczaj wymaga on trochę czasu i rządowej pomocy, aby uzyskać dostęp do konkretnych zapisów lub aktów hipotecznych. W Stanach Zjednoczonych rejestr czynów będzie zwykle prowadzony na poziomie hrabstwa, miasta lub stanu.
Znaczenie rejestru do uwierzytelniania rejestrów
Rejestr czynów odnosi się do konkretnego stanowiska w rządzie, które nadzoruje dane akta. W wielu przypadkach jest to stanowisko wybrane na okres, który może trwać cztery lata. Oprócz rejestrów nieruchomości i ewidencji majątkowej rejestr aktów może być również odpowiedzialny za wydawanie licencji małżeńskich, obsługę komisji notarialnych i ewidencję wojskową.
Biuro może zostać przypisane do składania oświadczeń finansowych z jednolitego kodeksu handlowego dotyczących mienia osobistego, które rejestrują i chronią interesy zabezpieczonej strony w zabezpieczeniu oferowanym przez dłużnika w związku z pożyczką. Urząd rejestru aktów może również zajmować się wydawaniem aktów urodzenia i zgonów. Zbiór dokumentów publicznych, za które rejestr czynów nadzoruje i jest odpowiedzialny, może rozciągać się na pierwsze dokumenty przechowywane przez rząd. Może to pozwolić na przekazanie historii własności nieruchomości pierwotnym posiadaczom aktu. Dokumenty identyfikujące, takie jak akty urodzenia i zgonu, można również przeszukiwać z powrotem do najwcześniej dostępnych dokumentów przechowywanych przez odpowiedni rząd.
Konkretne obowiązki rejestru aktów mogą się różnić w zależności od jurysdykcji. Ich obowiązki mogą obejmować pewne obowiązki związane z zapobieganiem oszustwom. Może to odnosić się do kradzieży tożsamości, która może obejmować niewłaściwe wykorzystywanie danych osobowych, takich jak akty urodzenia. Jako jednostka rządowa rejestr może podjąć kroki w celu przypomnienia obywatelom oszustów, którzy oferują sprzedaż dokumentów, takich jak akty, poprzez kontaktowanie się z nimi za pośrednictwem niechcianej poczty lub innych form kontaktu.
Urząd rejestru aktów może pobierać różne opłaty za kopie, w zależności od rodzaju akt lub poszukiwanego dokumentu. Na przykład koszt kopii aktu może wynosić 30 USD, podczas gdy inne dokumenty mogą zostać obciążone opłatą za stronę.
