Co to jest dorozumiana umowa?
Umowa dorozumiana jest prawnie wiążącym zobowiązaniem, które wynika z działań, postępowania lub okoliczności jednej lub więcej stron umowy. Ma taką samą moc prawną jak umowa ekspresowa, która jest umową dobrowolnie zawartą i uzgodnioną ustnie lub pisemnie przez dwie lub więcej stron. Z drugiej strony zakłada się, że domniemana umowa istnieje, ale nie jest wymagane pisemne ani ustne potwierdzenie.
Zrozumienie dorozumianych umów
Zasady leżące u podstaw dorozumianej umowy są następujące: żadna osoba nie powinna otrzymywać niesprawiedliwych korzyści kosztem innej osoby, a pisemna lub ustna umowa nie jest potrzebna do zapewnienia uczciwej gry. Na przykład dorozumiana gwarancja jest rodzajem dorozumianej umowy. Zakupiony produkt musi spełniać swoją funkcję. Nowa lodówka musi chłodzić żywność, w przeciwnym razie producent lub sprzedawca nie dotrzyma warunków dorozumianej umowy.
Kluczowe dania na wynos
- Umowa dorozumiana jest tworzona na podstawie działań, zachowania lub okoliczności zaangażowanych osób. Umowa dorozumiana ma taką samą moc prawną jak umowa pisemna lub ustna. Zakłada się, że umowa dorozumiana istnieje i nie jest wymagane potwierdzenie. brak dokumentacji, w niektórych okolicznościach trudniej jest wyegzekwować dorozumianą umowę.
Umowa dorozumiana jest czasami trudna do wyegzekwowania, ponieważ udowodnienie zasadności roszczenia jest kwestią sporną, a nie prostą sprawą przedstawienia podpisanego dokumentu. Ponadto niektóre jurysdykcje nakładają ograniczenia na dorozumiane umowy. Na przykład umowa dotycząca transakcji nieruchomościowej musi być poparta pisemną umową w niektórych sądach.
Implikacje prawne a umowy prawne
Istnieją dwie formy umów dorozumianych, zwanych umowami dorozumianymi i dorozumianymi. Domniemana umowa jest tworzona przez okoliczności i zachowanie zaangażowanych stron. Jeśli klient wchodzi na przykład do restauracji i zamawia jedzenie, zostaje na przykład zawarta domniemana umowa. Właściciel restauracji jest zobowiązany do podania jedzenia, a klient jest zobowiązany do zapłaty za niego cen wymienionych w menu.
Umowa dorozumiana może również zostać utworzona na podstawie wcześniejszych zachowań zaangażowanych osób. Na przykład nastolatek oferuje spacer z psem sąsiada i otrzymuje dwa bilety do kina. Trzy razy nastolatek przychodzi na spacer z psem i otrzymuje dwa bilety do kina. Ale ostatnim razem sąsiad po prostu nie produkuje biletów do kina. Nastolatek ma powód, by twierdzić, że sąsiad zawarł rzeczywistą umowę, regularnie produkując bilety do kina w zamian za usługi wyprowadzania psów. To rozsądne założenie.
Umowa dorozumiana ma taką samą moc prawną jak umowa pisemna, ale jej egzekwowanie może być trudniejsze.
Drugi rodzaj umowy niepisanej, umowa dorozumiana, może być również nazywany umową quasi-umowną. Jest to prawnie wiążąca umowa, której żadna ze stron nie zamierzała utworzyć. Powiedz, że ten sam patron restauracji, wspomniany powyżej, dusi się na kości kurczaka, a lekarz jadący przy następnym stoisku skacze na ratunek. Lekarz ma prawo wysłać rachunek do restauracji, a gość zobowiązany jest do zapłaty.
