Co to jest EBITDARM
EBITDARM to miernik wyników finansowych stosowany w odniesieniu do zysków spółki przed odsetkami, podatkami, amortyzacją, czynszem i opłatami za zarządzanie. EBITDARM stosuje się w porównaniu do bardziej powszechnych miar, takich jak EBITDA, gdy czynsz i opłaty za zarządzanie firmy stanowią ponad normalny procent kosztów operacyjnych.
ŁAMANIE EBITDARM
EBITDARM nie jest miarą zgodną z ogólnie przyjętymi zasadami rachunkowości (GAAP). Komisja Papierów Wartościowych i Giełd (SEC) wymaga od firm, które zgłaszają swoje zyski na podstawie GAAP, ale stosują EBITDARM i inne miary finansowe inne niż GAAP, aby ujawnić, w jaki sposób są obliczane w informacji dodatkowej dołączonej do sprawozdania finansowego. Zamiast tego EBITDARM służy do wewnętrznej analizy i prezentacji inwestorom i wierzycielom. Jest również poddawany przeglądowi przez agencje ratingowe podczas oceny ogólnej zdolności firmy do obsługi zadłużenia i zdolności kredytowej. Ze względu na to zastosowanie jest to istotny czynnik, ponieważ wiele firm, które przedstawiają ten środek, jest obciążonych wysokim długiem. Analitycy i inwestorzy mogą ocenić ogólny poziom i trend EBITDARM, a także wykorzystać go do obliczenia wskaźników pokrycia obsługi długu, takich jak EBITDARM do odsetek i długu do EBITDARM.
EBITDARM najprawdopodobniej zostanie wspomniany w oświadczeniach REIT, a także firm opieki zdrowotnej, takich jak szpitale lub operatorzy zakładów opieki. Branże takie jak te często wynajmują wykorzystywane przez siebie powierzchnie, więc opłaty czynszowe mogą stać się głównym kosztem operacyjnym. EBITDARM może być mierzony w stosunku do opłat czynszowych, aby zobaczyć, jak skuteczne są decyzje w sprawie alokacji kapitału w firmie, i by ocenić jej zdolność do obsługi długu.
Miary, które obejmują korekty dochodu operacyjnego, takie jak EBITDARM, są najbardziej pouczające dla inwestorów, jeśli są analizowane w połączeniu z zyskiem netto i bardziej wyrafinowanymi miernikami innymi niż GAAP, takimi jak EBITDA i EBIT. Są również pomocne w porównaniach firm działających w tym samym sektorze przemysłu.
Krytyka EBITDARM
To powiedziawszy, krytyka skorygowanych kolczyków, takich jak EBITDA, EBITDAR i EBITDARM, jest duża. Obejmują obawy, że korekty są zakłócające, ponieważ nie dają dokładnego obrazu przepływów pieniężnych firmy, że można je łatwo modyfikować oraz że ignorują wpływ rzeczywistych wydatków, w tym wahań kapitału obrotowego. Krytycy wyrazili również obawy, że dodając koszty amortyzacji, firmy i analitycy ignorują powtarzające się wydatki na wydatki inwestycyjne. Zwolennicy EBITDA i powiązanych wskaźników przeciwstawiają się tym w przypadku niektórych sektorów, skorygując o wydatki związane z posiadanymi i wynajętymi aktywami, dzięki czemu zyski są bardziej porównywalne we wszystkich firmach, które mają różnice w ilości wynajmowanej nieruchomości w porównaniu z własnością.
