Co to jest raport CLUE?
Raport Comprehensive Loss Underwriting Exchange (CLUE) wyszczególnia siedmioletni okres roszczeń osobistych i majątkowych. Firmy ubezpieczeniowe wykorzystują raporty CLUE, generowane przez LexisNexis, w procesie subemisji i do ustalania składek. Raport zawiera dane osobowe ubezpieczonego, numer polisy, rodzaj i datę utraty, status roszczenia, wypłaconą kwotę oraz ubezpieczone mienie lub informacje o pojeździe.
Wyjaśnienie raportu CLUE
Firmy ubezpieczeniowe mają szczegółowe wytyczne dotyczące ustalania stawek, a historia szkód jest jednym z czynników mających wpływ. Niektóre elementy pojawiające się w raporcie CLUE mogą pozytywnie lub negatywnie wpływać na ocenę. Na przykład dach wymieniony z powodu uszkodzenia gradem może niekorzystnie wpłynąć na ocenę, ponieważ roszczenie służy jako wskaźnik przyszłej odpowiedzialności ubezpieczyciela. Z drugiej strony, nowy dach zmniejsza ryzyko związane z ubezpieczeniem w domu. To, czy dodatnia korzyść zastępuje czy kompensuje ujemną, zależy od ubezpieczyciela.
Nabywcy domów używają raportu CLUE nieruchomości, aby zidentyfikować problemy, które mogą zagrozić ich możliwości uzyskania ubezpieczenia domu lub ubezpieczenia go za rozsądną cenę. Na przykład w raporcie CLUE można było rozróżnić, czy nieruchomość uległa uszkodzeniu w wyniku pożaru, powodzi lub padła ofiarą włamania. Informacje z raportu CLUE upoważniają kupującego do podjęcia świadomej decyzji o zakupie.
Uzyskiwanie kopii raportu CLUE
Tylko właściciele domów i ubezpieczyciele mogą zamawiać raporty CLUE. Sprzedawcy mogą zamówić specjalną wersję o nazwie Raport ujawnienia sprzedawcy domu CLUE, który zabezpiecza dane osobowe właściciela i pokazuje pięcioletnią historię strat nieruchomości. Raport bez strat zapewnia potencjalnym nabywcom spokój ducha i przypisuje wiarygodność sprzedającemu. Zgodnie z ustawą o uczciwej sprawozdawczości kredytowej (FCRA), co roku można zamówić bezpłatny egzemplarz raportu ujawnienia informacji o CLUE lub CLUE Home Seller's Disclosure. Aby zakwestionować informacje na temat podsumowania, konsumenci powinni złożyć spór w LexisNexis. Niepoprawne informacje mogą negatywnie wpłynąć na stawki ubezpieczenia.
Raport CLUE zawiera zarówno historię roszczeń w domu, jak i historię zgłoszonych roszczeń przez indywidualnego właściciela. Dostawcy ubezpieczeń wykorzystują te informacje do ustalania składek, określania poziomów ochrony lub, w niektórych przypadkach, odmowy ubezpieczenia. W przypadku odmowy firma ubezpieczeniowa musi wyjaśnić przyczynę. Ubezpieczyciele korzystają z historii roszczeń, aby przewidzieć ryzyko przyszłych roszczeń, które zwykle są wyższe, gdy zgłoszono wcześniejsze roszczenia. W ramach zachęty dla ubezpieczonych i w celu zmniejszenia ryzyka niektórzy ubezpieczyciele oferują rabaty bez roszczeń.
Ocena kredytowa właściciela domu może również wpływać na składki ubezpieczeniowe właścicieli domów. Wiele badań pokazuje, że osoby z zagrożonym kredytem częściej zgłaszają roszczenia ubezpieczeniowe niż osoby o uczciwym lub dobrym kredycie. Również lokalizacja domu, wiek i rodzaj konstrukcji będą miały wpływ na składki.
