Co to jest faktyczny właściciel
Rzeczywisty właściciel to osoba lub podmiot, który otrzymuje korzyść z posiadania. Będąc faktycznym właścicielem, składnik aktywów nosi nazwę osoby lub podmiotu i mają oni prawo do jakiejkolwiek korzyści z tego tytułu. Rzeczywisty właściciel może być czasami trudny do ustalenia, czy w grę wchodzi wiele osób lub podmiotów. Znany również jako faktyczny właściciel. Jest to jeden z trzech elementów paradygmatu eklektycznego.
Zrozumienie faktycznego właściciela
Na przykład faktyczny właściciel korporacji byłby właścicielem ponad 50% spółki. Może jednak stać się bardziej skomplikowany w kontaktach z korporacjami i funduszami powierniczymi. Zwiększenie złożoności własności może przynieść znaczne korzyści podatkowe. Rzeczywistym właścicielem może być osoba fizyczna, grupa osób, inna firma, a nawet grupa osób oraz inna firma lub firmy.
Jak znaleźć faktycznego właściciela
Dla mniejszych prywatnych firm znalezienie faktycznego właściciela nie jest wcale takie trudne. Pierwszym miejscem do obejrzenia jest sekretarz stanu lub biura korporacji w państwie, w którym spółka jest zarejestrowana. Większość stanów utrzymuje te dane w trybie online, a przeszukiwanie bazy danych jest bezpłatne dla społeczeństwa. Należy pamiętać, że korporacja lub LLC może mieć biuro w jednym stanie, ale być zarejestrowane w innym. Delaware i Nevada razem mają większość wszystkich oddziałów biznesowych w Stanach Zjednoczonych, więc jest to dobre miejsce, aby rozpocząć wyszukiwanie.
Jeśli dany stan nie oferuje tych zapisów za darmo przez Internet, musisz złożyć pisemne żądanie, a w niektórych przypadkach uiścić opłatę, aby uzyskać te informacje. W niektórych przypadkach otrzymujesz osobę kontaktową dla podmiotu, często adwokata. Od Ciebie zależy kontakt z tą osobą w celu uzyskania informacji o własności.
W przypadku większych firm może nie być faktycznego właściciela. Publiczność może posiadać większość akcji lub istnieje pewna kombinacja własności publicznej i prywatnej. Własność firmy zależy od tego, kto jest właścicielem akcji, a bitwy o własność mogą mieć miejsce, gdy osoba lub podmiot nabywa wystarczającą liczbę akcji, aby uzyskać jedno lub więcej miejsc w zarządzie spółki.
Własność nieruchomości
Znalezienie faktycznego właściciela nieruchomości może być proste lub złożone, w zależności od sytuacji. W zdecydowanej większości przypadków własność nieruchomości mieszkaniowych można ustalić, odwiedzając online lub odwiedzając powiatowe, miejskie lub miejskie biuro ewidencji nieruchomości. W przypadku budynków komercyjnych i droższych nieruchomości mieszkalnych własnością mogą być nazwy firmowe, w takim przypadku należy uzyskać nazwę firmy, a następnie zbadać ją, jak opisano powyżej.
