Co to jest przymierze przyspieszenia?
Pakt przyspieszenia, zwany także klauzulą przyspieszenia, jest postanowieniem umownym, które pozwala pożyczkodawcy zażądać od pożyczkobiorcy spłaty całości niespłaconej pożyczki, jeżeli nie zostaną spełnione określone wymogi. Pakt przyspieszenia określa powody, dla których pożyczkodawca może żądać spłaty pożyczki i wymaganej spłaty.
Wyjaśnienie przymierza przyspieszenia
Niektóre dłużne papiery wartościowe i umowy swapowe zawierają klauzulę znaną jako przymierze przyspieszenia. Stwierdza, że jeśli pożyczkobiorca naruszy dowolną liczbę warunków, takich jak niewywiązanie się ze zobowiązań lub obniżenie zadłużenia, odzyskanie płatności i rozwiązanie umowy nastąpi natychmiast.
Porozumienie o przyspieszeniu pomaga chronić kredytodawców, którzy udzielają finansowania przedsiębiorstwom potrzebującym kapitału. W ramach umowy o przyspieszeniu strona zaciągająca pożyczkę musi utrzymać określony rating kredytowy. Ten wymóg dotyczący kredytu pomaga chronić pożyczkodawcę, który może zażądać natychmiastowej spłaty, jeżeli pogorszy się finanse kredytobiorcy, i może spowodować, że pożyczkobiorca złoży wniosek o ogłoszenie upadłości.
Pakty przyspieszenia występują również powszechnie w przypadku kredytów hipotecznych i nieruchomości komercyjnych. Pożyczki na nieruchomości często zawierają przymierze przyspieszenia, aby pomóc chronić kredytodawcę. Porozumienie o przyspieszeniu jest ważne dla pożyczkodawców, ponieważ zmniejsza ryzyko pożyczkodawcy, że kredytobiorca nie wywiąże się ze znacznej kwoty pożyczki. Umowy zwykle wchodzą w życie, gdy pożyczkobiorca nie dokonuje płatności, ale można je ustrukturyzować na inne sposoby. Przymierze przyspieszenia daje pożyczkodawcy większą zdolność do przejęcia nieruchomości i przejęcia nieruchomości. Ta klauzula może być przydatna dla pożyczkodawcy, jeżeli pożyczkobiorca nie wywiązuje się ze zobowiązań, a pożyczkodawca uważa, że może uzyskać wartość poprzez odsprzedaż.
Jak działa przymierze przyspieszenia
Nie wszystkie przymierza przyspieszenia są takie same. Na przykład zaległości w płatnościach są zwykle wyzwalaczem, który wywołuje przymierze przyspieszenia. W zależności od języka umowy klauzula może nie nastąpić po tylko jednej zaległej płatności. Niektóre przymierza przyspieszenia mogą wymagać natychmiastowej spłaty w całości, gdy pożyczka nie przejdzie tylko przez jedną płatność. Inni mogą zezwolić na kilka nieodebranych płatności przed zażądaniem pełnej spłaty. Pakt przyspieszenia może również obejmować parametry sprzedaży lub przekazania nieruchomości innej stronie.
Po naruszeniu umowy, kiedy wchodzi w życie klauzula przyśpieszania, klauzula zwalnia pożyczkobiorcę z wszelkich dalszych płatności odsetek i wymaga od pożyczkobiorcy spłaty pożyczki w całości.
