Co to jest aukcja absolutna?
Aukcja bezwzględna jest rodzajem aukcji, w której sprzedaż jest przyznawana licytantowi, który zaoferuje najwyższą cenę. Aukcje bezwzględne nie mają ceny minimalnej, która określa minimalną wymaganą ofertę na przedmiot do sprzedaży.
Przejęte nieruchomości są często sprzedawane na aukcji absolutnej; potencjalni nabywcy mogą dowiedzieć się od posiadacza kredytu hipotecznego (często banku), czy nieruchomość zostanie sprzedana na aukcji bezwzględnej, czy na aukcji potwierdzającej pożyczkodawcę.
Kluczowe dania na wynos
- Aukcje bezwzględne są popularnym rodzajem aukcji, szczególnie dla tych, którzy chcą szybko i bezproblemowo przeprowadzić sprzedaż gotówkową. Dobrze reklamowana aukcja bezwzględna zwykle przyciąga dużą liczbę licytujących. Sprzęt i maszyny rolnicze są przykładem przedmiotów, które są często sprzedawane na aukcji bezwzględnej.
Jak działa aukcja bezwzględna
Bezwzględna aukcja może odbywać się w różnych miejscach, w tym na rynku wykluczenia, rynku online (takim jak eBay.com) lub na aukcjach na żywo. Na przykład fundacje szkolne i organizacje charytatywne często organizują aukcje bezwzględne w celu zebrania pieniędzy.
W tego rodzaju aukcji licytant, który zaoferuje najwyższą cenę, „wygrywa” przedmiot, bez względu na to, czy jest to nieruchomość, czy jakikolwiek inny produkt. Aukcje bezwzględne są często realizowane tam, gdzie istnieje natychmiastowy popyt na sprzedaż przedmiotu.
Aukcja absolutna kontra aukcja z potwierdzeniem pożyczkodawcy
Istnieje wiele różnych rodzajów aukcji. Aukcja absolutna to aukcja „klasyczna”, w której przedmiot jest sprzedawany oferentowi, który zaoferuje najwyższą cenę, niezależnie od ceny. Ponieważ nie ma ceny minimalnej ani minimalnego progu, powyżej którego należy rozpocząć licytację; licytacja rozpoczyna się od 0 $ na aukcji bezwzględnej.
Jeden rodzaj aukcji bezwzględnej dotyczy nieruchomości, które zostały wykluczone. Na przykład, jeśli tylko jedna osoba (bardzo mało prawdopodobna) pojawi się na aukcji bezwzględnej, jej oferta zostanie zaakceptowana, bez względu na to, jak niską kwotę będą licytowane.
Aukcja bezwzględna różni się od aukcji potwierdzającej pożyczkodawcę, w której pożyczkodawca musi zatwierdzić ofertę, aby sfinalizować transakcję. W nieruchomościach, jeżeli wykluczenie jest sprzedawane na aukcji z potwierdzeniem pożyczkodawcy, licytant, który zaoferuje najwyższą cenę, niekoniecznie wygrywa. Osoba wygrywająca licytację musi mieć nie tylko pieniądze do wydania, ale musi zostać zweryfikowana i zaakceptowana przez osobę posiadającą kredyt hipoteczny, czy to bank, czy nieruchomość rządową.
Przykład aukcji absolutnej
Na przykład Bert i Ernie postanowili zamknąć działalność w zakresie sprzętu rolniczego. Chcą natychmiast zlikwidować wszystkie przedmioty w firmie i nie mają ceny minimalnej, którą próbują uzyskać za którykolwiek z nich. Odbywają się aukcje na żywo, w których licytacja rozpoczyna się od 0 $ za przedmioty, a licytant o najwyższej wygrywa przedmiot. To jest przykład absolutnej aukcji.
Różni się to od aukcji z zapieczętowaną licytacją, w której ludzie składali tajne oferty lub aukcję holenderską, a licytator zaczynał od wysokiej ceny i obniżał ją, aż ktoś zgodzi się kupić przedmiot za tę cenę.
