Większość ludzi myśli o inwestowaniu jako kupowaniu akcji, obligacji, funduszy wspólnego inwestowania lub funduszy inwestycyjnych typu ETF. Bardziej ryzykowny może pomyśleć o zaufaniu inwestycyjnym w nieruchomości (REIT). Niektóre osoby mogą również rozważyć zakup akcji spółek wydobywczych lub inwestowanie w ETF w metale jako sposób inwestowania w złoto, srebro, platynę i inne metale.
Ale co, jeśli chcesz uniknąć czegokolwiek, co handluje za pośrednictwem brokera lub internetowego brokera rabatowego? W tym miejscu pojawiają się alternatywne możliwości inwestycyjne. Niektóre z nich mogą przynieść Ci dużo pieniędzy, a niektóre skromniejsze zyski. Tak czy inaczej, nie jesteś uwięziony w wyborze akcji, obligacji, funduszy inwestycyjnych i funduszy inwestycyjnych typu ETF, które są przedmiotem publicznego obrotu.
Kiedy zaczynasz myśleć o alternatywnych miejscach, w których możesz zainwestować swoje pieniądze, musisz unikać oszustw i szybko się wzbogacać. Zamiast tego skup się na legalnych instrumentach inwestycyjnych, które mogą pomóc Ci się rozwijać. Tutaj wybraliśmy pięć rodzajów legalnych alternatywnych inwestycji do rozważenia w 2019 r.
1) Pożyczki typu peer-to-peer
Pożyczki typu peer-to-peer, zwane również pożyczkami P2P, to stosunkowo nowe zjawisko. Usługi online P2P oferują pożyczki dla firm, na użytek własny lub cokolwiek innego, co możesz sobie wyobrazić. Jeśli dołączysz do puli inwestorów, którzy są gotowi pożyczyć pieniądze innym, pożyczka może zostać sfinansowana przez ciebie, gdy pożyczkobiorca się zakwalifikuje.
Do wyboru jest wiele firm pożyczkowych P2P, w tym Lending Club, Prosper i PeerForm.
W pożyczaniu P2P nie ma żadnego banku. Twoje pieniądze są zazwyczaj łączone z pieniędzmi innych inwestorów i razem pożyczasz pieniądze osobie, która prosi o środki. Następnie otrzymasz stałą spłatę co miesiąc, która obejmuje należne odsetki. Często zwroty uzyskiwane z pożyczek P2P mogą być wyższe niż zyski ze standardowych pojazdów oszczędnościowych.
Głównym ryzykiem związanym z pożyczkami P2P jest to, że pożyczasz pieniądze osobom, które mogły nie być w stanie uzyskać pożyczki z banku lub w inny sposób nie mogły przejść przez tradycyjne punkty pożyczkowe, co może zwiększyć prawdopodobieństwo niewykonania zobowiązania. Możesz jednak zdecydować o ratingu kredytowym i innych parametrach, które weźmiesz pod uwagę dla pożyczkobiorcy, i masz wybór, czy chcesz finansować, czy nie.
2) nieruchomości
Inwestując w nieruchomości, możesz kupić i posiadać nieruchomość. Kupujesz dom, mieszkanie dwupoziomowe lub wielorodzinne, podobnie jak kompleks apartamentów, mieszkasz tam najemców i pobierasz czynsz. W wielu przypadkach wpłacasz zaliczkę, a bank finansuje resztę. Otrzymujesz dochód z wynajmu i wzrost wartości nieruchomości.
Zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości, zastanów się, czy masz to, czego potrzeba, aby zostać wynajmującym. Może to wiązać się z wieloma bólami głowy: rzeczy się psują, zdarzają się wypadki, a ludzie zalegają z czynszem. Jeśli chcesz uzyskać korzyści finansowe wynikające z posiadania nieruchomości bez całej odpowiedzialności związanej z byciem wynajmującym, masz kilka innych opcji.
Możesz wynająć firmę zarządzającą nieruchomościami, która powierzy Ci wiele obowiązków związanych z własnością nieruchomości, w tym zajmowanie się najemcami, pobieranie czynszu, dokonywanie napraw i inne. Będzie to oczywiście kosztować pieniądze, ale na dłuższą metę może być dla Ciebie warte.
Możesz także utworzyć partnerstwo z podobnie myślącymi inwestorami, aby wspólnie kupować nieruchomości i zarządzać nimi. Może to pomóc w rozłożeniu niektórych ryzyk i może okazać się, że ludzie mają większą wiedzę niż Ty, jeśli chodzi o zarządzanie nieruchomościami.
Inną opcją jest skorzystanie z internetowej platformy inwestycyjnej, która koncentruje się na nieruchomościach. Firmy takie jak PeerStreet i Fundrise pozwalają inwestować w nieruchomości mieszkaniowe bez konieczności bycia właścicielem. Jednak tego rodzaju inwestycje wiążą się z pewnymi opłatami i ryzykiem, które będziesz chciał zbadać przed zanurzeniem.
3) Złoto
Złoto jest powszechnie uważane za namacalne zabezpieczenie inflacyjne, płynny składnik aktywów i długoterminowy magazyn wartości. W rezultacie często jest to poszukiwana klasa aktywów i może być silnym konkurentem dla akcji.
Złoto jest uważane za świetnego dywersyfikatora ze względu na jego niską korelację z innymi klasami aktywów, zwłaszcza akcjami. Staje się to bardziej widoczne w trudniejszych czasach, gdy złoto może działać jako środek ratunkowy.
Inwestorzy mają do dyspozycji różne sposoby narażenia się na złoto, takie jak kupowanie i przechowywanie fizycznego złota, takiego jak monety lub sztabki, fundusze ETF, kont złota lub inwestowanie pośrednio poprzez akcje wydobywające złoto lub kontrakty futures i opcje.
Jeśli jednak jesteś małym inwestorem, rozsądnie jest wybrać bezpośrednie metody inwestowania w złoto. Zwykle obejmuje to kupowanie złota - monet, sztabek lub innych fizycznych form złota. Alokacja od 5% do 10% w złocie uważana jest za zdrową dla portfela osoby fizycznej. (W celu uzyskania wglądu przeczytaj, co porusza cenami złota.)
4) Posiadanie własnego biznesu
Możesz wykorzystać swoje pieniądze, aby zainwestować we własny biznes, który może potencjalnie przynieść najwyższy zwrot ze wszystkich wyborów inwestycyjnych. Może również zawieść i kosztować dużo pieniędzy i smutku. Jednak firmy mogą generować stały dochód i rosnąć z czasem.
Niektóre firmy mają bardzo niskie koszty uruchomienia i bieżące. Należą do nich firmy wirtualne lub internetowe, takie jak nauczanie, konsultacje, coaching i wsparcie IT.
Jednym ze sposobów podejścia do tego jest zainwestowanie tylko części swoich pieniędzy w firmę, a resztę zainwestować gdzie indziej. Takie podejście może zaoszczędzić ci kilka nieprzespanych nocy.
Innym podejściem jest stworzenie działalności w niepełnym wymiarze godzin, co można robić wieczorami i weekendami. W ten sposób nie musisz rezygnować z bezpieczeństwa swojej regularnej pracy i będziesz zarabiać dodatkowe pieniądze.
5) Finansowanie kapitałowe akcji
Były historie sukcesów w finansowaniu akcji, takie jak Cruise Automation. Ta firma rozwija technologię pojazdów samojezdnych i została w dużej mierze rozwinięta w ramach finansowania społecznościowego. General Motors kupił firmę w 2016 r., Generując zyski dla inwestorów i dając wrażenie legitymizacji branży finansowania społecznościowego.
Możesz zacząć inwestować swoje pieniądze w finansowanie społecznościowe za pomocą zaledwie kilkuset dolarów.
Twój portfel inwestycyjny powinien być zdywersyfikowany. Oznacza to, że powinieneś rozważyć różne akcje, ale oznacza to również, że możesz inwestować w instrumenty inwestycyjne inne niż akcje. Zastanów się, gdzie Twoje pieniądze wzrosłyby najlepiej w oparciu o twoją tolerancję na ryzyko. Pamiętaj: im wyższe ryzyko, tym większe potencjalne korzyści.
