Co to jest efekt wieżowca?
Efekt wieżowca jest wskaźnikiem ekonomicznym łączącym budowę najwyższych wieżowców na świecie z nadciągającym recesją gospodarczą. Teorię, że istnieje pozytywna korelacja między rozwojem ogromnych budynków a pogorszeniem sytuacji finansowej, opracował brytyjski ekonomista Andrew Lawrence w 1999 r. Efekt wieżowca jest również znany jako Skyscraper Index.
Kluczowe dania na wynos
- Efekt wieżowca jest wskaźnikiem ekonomicznym, który łączy budowę najwyższych wieżowców na świecie z początkiem recesji gospodarczej. Kiedy projekt taki jak najwyższy budynek na świecie otrzymuje niezbędne finansowanie, gospodarkę kraju można postrzegać jako taką, która się rozwinęła, duże prawdopodobieństwo, że w najbliższej przyszłości istnieje prawdopodobieństwo wystąpienia kryzysu. Teorię opracował brytyjski ekonomista Andrew Lawrence w 1999 r.
Jak działa efekt wieżowca
Pomysł, że każdy kraj, który zbuduje rekordowy drapacz chmur, zostanie ukarany kryzysem gospodarczym, może początkowo wydawać się zbyt daleko idący. Jednak kopnij trochę głębiej i stanie się jasne, że teoria Lawrence'a ma pewną słuszność.
Korelację między rozwojem wieżowca wyższego niż niedawny rekordzista pod względem wysokości a wynikającym z niego kryzysem gospodarczym można wyjaśnić na wiele sposobów. Kryzys gospodarczy zwykle występuje po okresie boomu gospodarczego, charakteryzującego się wyższym produktem krajowym brutto (PKB), niska stopa bezrobocia i rosnące ceny aktywów.
Kiedy projekt, taki jak najwyższy budynek na świecie, otrzymuje niezbędne fundusze potrzebne do rozpoczęcia budowy, gospodarkę kraju można postrzegać jako taką, która rozwinęła się tak bardzo, że prawdopodobieństwo pęknięcia w najbliższej przyszłości jest wysokie. Stąd budowa gigantycznego wieżowca wskazuje, że ekspansywna gospodarka osiągnęła szczyt i musi się poprawić, przechodząc fazę recesji w najbliższej przyszłości.
Gwałtowny rozwój gospodarki jest zwykle napędzany przez konkretne bieżące wydarzenie, takie jak:
- Nowa technologia: na przykład linia do montażu samochodów w latach dwudziestych i Internet w latach dziewięćdziesiątych. Utworzenie nowego podmiotu: w tym utworzenie spółek powierniczych na początku XX wieku. Gwałtowny wzrost napływu kapitału: na przykład tajlandzka gospodarka gorących pieniędzy w połowie lub pod koniec lat 90. Rosnące ceny aktywów: na przykład cena inflacyjna tulipany w 1600 roku. Środki rządowe: w tym karta praw własności z 1944 r. Oraz ustawa o zatrudnieniu z 1946 r. Innowacje w sektorze: takie jak kredytowe instrumenty pochodne utworzone na początku 2000 r.
Eksperci ekonomiczni czasami nazywają efekt wieżowca „klątwą wieżowca” lub „klątwą Wieży Babel”, nawiązaniem do mitu z Księgi Rodzaju, w którym ludzie byli rozproszeni za granicą i otrzymywali różne języki do budowy miasta lub wieży które sięgały niebios.
Przykłady efektu wieżowca
Brytyjski ekonomista Lawrence badał efekt wieżowca przez 13 lat. Na poparcie jego teorii wykorzystywane są następujące scenariusze historyczne:
- Park Row Building o długości 391 stóp uznano za jeden z pierwszych drapaczy chmur i najwyższy budynek handlowy na świecie. Krótko po otwarciu w 1899 r. Ratusz w Filadelfii został zbudowany w 1901 r., Przekraczając wysokość budynku Park Row na wysokości 548 stóp. Po obu konstrukcjach nastąpiła krach na giełdzie w Nowym Jorku w 1901 r., Zwany także paniką 1901. Plany dla Metropolitan Life Insurance Company Tower, lub po prostu Met Life Tower, zostały ogłoszone w 1905 roku i odsłonięte w 1909 roku. Wieża była dodatkiem do istniejącego budynku z 1893 roku. Budynek został uznany za najwyższy budynek na świecie o długości 700 stóp. Po fazie budowy doszło do paniki bankiera z 1907 roku i narodził się kryzys finansowy. Wielki kryzys, który rozpoczął się na początku lat 30. XX wieku, nastąpił bezpośrednio po ukończeniu Empire State Building w 1931 r. Budynek o wysokości 1250 stóp był wówczas najwyższym budynkiem na świecie. W 1972 r. oryginalne One World Trade Center otworzyło swoje podwoje jako najwyższy budynek na świecie o wysokości 1368 stóp. Zaledwie rok później, Wieża Sears w Chicago pobiła ten numer, gdy została odsłonięta, stojąc na wysokości 1450 stóp. Oba spektakularne dzieła powstały tuż przed długim okresem stagnacji w gospodarce amerykańskiej z powodu wysokich cen ropy w 1973 r. I późniejszej krachu na giełdzie w latach 1973–1974. Petronas Towers zbudowany w Kuala Lumpur w Malezji w 1998 r. najwyższe budynki na świecie w tym czasie i zbiegły się z kryzysem finansowym w Azji, który osiągnął szczyt w 1998 roku.
Nagrywanie efektu wieżowca
Barclays Capital Skyscraper Index jest narzędziem ekonomicznym używanym do prognozowania nadchodzących kryzysów finansowych, obserwując budowę następnego najwyższego budynku na świecie. Indeks Skyscraper został po raz pierwszy opublikowany w 1999 r. I postuluje, że nie tylko istnieje korelacja między tymi dwoma zdarzeniami, ale że tempo wzrostu wysokości budynku może być dokładnym pomiarem zasięgu następującego po nim kryzysu.
Krytyka efektu wieżowca
W 2015 roku Jason Barr, Bruce Mizrach i Kusum Mundra przeprowadzili dogłębne badania i analizy dotyczące związku wysokości wieżowca z cyklem koniunkturalnym. Ekonomiści twierdzili, że jeśli budowanie najwyższych struktur świadczy o tym, że cykl koniunkturalny osiągnął szczyt, to plan budowy tych struktur można również wykorzystać do prognozowania wzrostu PKB.
Naukowcy porównali wzrost PKB na mieszkańca w czterech krajach - Ameryce, Kanadzie, Chinach i Hongkongu - do wysokości najwyższych budynków w tych krajach i zakładają, że oba te czynniki śledzą się nawzajem. Oznacza to, że w okresie boomu gospodarczego deweloperzy budynków zwykle zwiększają wysokość budynków, próbując wykorzystać rosnące dochody, które wynikają ze wzrostu popytu na większą powierzchnię biurową.
Badanie stwierdza, że chociaż wysokości nie można wykorzystać do prognozowania zmiany PKB, PKB można wykorzystać do prognozowania zmian wysokości. Innymi słowy, jak wysoki jest budynek, zależy od tego, jak szybko rozwija się gospodarka, ale nie wskazuje na rychłą recesję.
