Co to jest renta na rynku wtórnym (SMA)?
Renta z rynku wtórnego (SMA) to transakcja, w której obecny właściciel renty z tytułu dochodu handluje swoimi przyszłymi wypłatami dochodu na rzecz płatności ryczałtowej.
Zrozumienie rent rynku wtórnego (SMA)
Jeśli dana osoba ma rentę roczną, oznacza to, że pobiera roczne płatności, zwykle przez resztę życia tej osoby. Przykłady strumieni dochodu dożywotniego obejmują pieniądze z ubezpieczenia, wypłaty z loterii, ugody sądowe i pieniądze pozostawione komuś w ramach testamentu. W zależności od twojej sytuacji, otrzymywanie płatności renty przez kilka lat może nie być idealne, a lepiej być może sprzedając rentę za ustaloną cenę.
Z punktu widzenia kupującego renty na rynku wtórnym mają wysokie stopy procentowe i niskie ryzyko, więc są dobrą inwestycją długoterminową. Nabywcy rent na rynku wtórnym powinni być wystarczająco stabilni finansowo, aby móc zainwestować dużą ilość pieniędzy bez możliwości ich wycofania.
Jak działa renta na rynku wtórnym?
Renty na rynku wtórnym są często kupowane od pierwotnego właściciela przy pewnym zaangażowaniu pośredników i sądów. Umowy SMA są zwykle gwarantowane przez towarzystwa ubezpieczeniowe o ratingu kredytowym, które są powszechnymi emitentami bazowych rent rocznych.
Nabywca renty na rynku wtórnym może oczekiwać rocznych płatności i stopy procentowej, w zależności od warunków renty. W porównaniu z podobnymi produktami rentowymi rentowność na rynku wtórnym jest zwykle wyższa, ponieważ SMA są sprzedawane z dyskontem w celu realizacji płatności ryczałtowej z góry. Typowe warunki dla rent na rynku wtórnym wahają się od pięciu do 20 lat, ale mogą być tak krótkie, jak rok lub nawet 35 lat. Renty na rynku wtórnym z odroczonymi datami rozpoczęcia i te, które dotyczą dłuższych okresów, zazwyczaj mają najwyższe zyski.
Po dokonaniu przeniesienia nabywca renty z rynku wtórnego otrzyma płatności od pierwotnego towarzystwa ubezpieczeń rentowych lub innego podmiotu. Renta jest nadal wypłacana w ten sam sposób, ale odbiorca jest inny.
Co należy wziąć pod uwagę przed zakupem renty z rynku wtórnego?
Zazwyczaj renty na rynku wtórnym nie mogą być sprzedawane; kupujący musi się go trzymać przez cały okres obowiązywania umowy. Kupujący nie może wypłacić zaliczki na poczet płatności. Ponadto w sądzie często występują biurokratyczne problemy, które uniemożliwiają zatwierdzenie rent rynku wtórnego, więc nabycie renty i rozpoczęcie otrzymywania płatności może potrwać dłużej niż oczekiwano.
