Co to jest gwarancja alimentacyjna?
Obligacja konserwacyjna jest rodzajem poręczenia kupionego przez kontrahenta, który chroni właściciela ukończonego projektu budowlanego na określony czas przed wadami i wadami materiałowymi, wykonawczymi i projektowymi, które mogłyby powstać później, gdyby projekt został wykonany nieprawidłowo. Jednak wycena obligacji alimentacyjnych bardzo różni się od wyceny obligacji płacących zwykłe kupony.
Kluczowe dania na wynos
- Rodzaj gwarancji poręczeniowej, która pomaga chronić właściciela projektu budowlanego przed zaniedbaniami i usterkami, nazywa się gwarancją konserwacyjną. Kontrahenci nabywają obligację alimentacyjną, podczas gdy właścicielem lub klientem projektu jest strona chroniona. Tego rodzaju obligacje są wymagane w większości publicznych i państwowych projektów budowlanych. Obligacje alimentacyjne są aktywne tylko przez określony czas i nie są technicznie ubezpieczeniem.
Jak działa obligacja serwisowa
Poręczenie to umowa trójstronna, w której osoba trzecia zwana poręczeniem gwarantuje zobowiązania umowne jednej strony (zleceniodawcy) wobec drugiej strony (zobowiązanego), wyrażając zgodę na wypłatę kwoty na rzecz wierzyciela jako rekompensaty, jeżeli zleceniodawca nie wypełniać swoje obowiązki. Poręczenie zapewnia zobowiązanego, że zleceniodawca wykona wymagane zadania. Obligacja alimentacyjna jest rodzajem poręczenia stosowanego przez kontrahentów.
Zgodnie z warunkami gwarancji alimentacyjnej wykonawcą projektu budowlanego jest zleceniodawca, który kupuje obligację, a klient lub właściciel projektu, nad którym wykonawca został zatrudniony, jest stroną chronioną przez obligację. Obligacje konserwacyjne są często wymagane w przypadku państwowych i publicznych projektów budowlanych, a rzadziej w przypadku prywatnych prac budowlanych.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia na utrzymanie
Zakupiona gwarancja utrzymania pozostaje aktywna tylko przez pewien okres czasu, po upływie którego wszelkie straty finansowe wynikające z wad lub problemów stwierdzonych w pracy wykonawcy nie zostaną pokryte z gwarancji. Jeżeli po zakończeniu projektu budowlanego, powiedzmy budynku, klient stwierdzi, że konstrukcja nie była zadowalająca, może złożyć roszczenie z tytułu obligacji w okresie utrzymywania.
Jeżeli firma poręczająca uzna, że roszczenie jest zasadne, zrekompensuje wierzycielowi wszelkie poniesione straty i szkody. Z kolei wykonawca musi zwolnić poręczenie z tytułu wszelkich rekompensat, jakie dokonuje na rzecz wierzyciela.
Kontrahent, który zamierza kupić obligację alimentacyjną, zostanie poddany kontroli wiarygodności kredytowej przed zatwierdzeniem zakupu obligacji. Ma to na celu ochronę poręczenia przed zdarzeniem, w którym zleceniodawca nie ma wystarczających środków na spłatę poręczenia po zatwierdzeniu i rozliczeniu roszczenia finansowego. Ponadto gwarancje utrzymania gwarantują, że właściciel projektu budowlanego otrzyma uczciwą rekompensatę za złe wykonanie przez wykonawcę.
Obligacja alimentacyjna nie jest technicznie ubezpieczeniem, ale zasadniczo funkcjonuje jako polisa ubezpieczeniowa w projekcie budowlanym, który obiecuje, że wykonawca albo usunie wszelkie powstałe wady, albo że właścicielowi przysługuje rekompensata za te wady.
