Co to jest nota o uczestnictwie w pożyczce?
Dokument uczestnictwa w pożyczce jest zabezpieczeniem o stałym dochodzie, który pozwala inwestorom na zakup części niespłaconej pożyczki lub pakietu pożyczek. Posiadacze LPN uczestniczą proporcjonalnie w pobieraniu odsetek i płatności kapitału. Banki lub inne instytucje finansowe często zawierają umowy o udział w pożyczce z lokalnymi przedsiębiorstwami i mogą oferować weksle uczestnictwa jako rodzaj inwestycji krótkoterminowej.
Jak działa nota o uczestnictwie w pożyczce
Aby zaspokoić potrzeby lokalnych kredytobiorców i zwiększyć przychody z pożyczek, wiele banków lokalnych stosuje umowy o uczestnictwo w pożyczkach, w których jeden lub więcej banków ma udział we własności pożyczki. Banki wspólnotowe utworzyły również konsorcja pożyczkowe. Jednym z przykładów jest Community Investment Corporation z Północnej Karoliny (CICNC), niedrogie konsorcjum pożyczek mieszkaniowych, które zapewnia długoterminowe, stałe finansowanie rozwoju mieszkaniowych domów wielorodzinnych o niskim i średnim dochodzie w całej Karolinie Północnej i Południowej.
Jednym z celów dokumentów uczestnictwa w pożyczkach jest pomoc w zaspokojeniu potrzeb kredytobiorców w lokalnej społeczności. Z podobnych powodów powstało także kilka innych instytucji. SKOK-y są jednym z takich przykładów. Unia kredytowa jest spółdzielnią finansową, która jest tworzona, własnością i zarządzana przez ich uczestników. Podczas gdy niektóre kasy oszczędnościowo-kredytowe mogą być duże i mieć zasięg krajowy, np. Navy Federalna Unia Kredytowa (NFCU), inne mają mniejszy zasięg.
Związki kredytowe i banki zazwyczaj oferują te same usługi, w tym przyjmowanie depozytów, pożyczki udzielane osobom fizycznym lub małym firmom oraz oferowanie produktów finansowych, takich jak karty kredytowe i debetowe oraz certyfikaty depozytowe (CD). Istnieją jednak kluczowe różnice strukturalne w zakresie wykorzystania zysków przez bank komercyjny i kasę kredytową. Podczas gdy tradycyjne banki działają w celu generowania zysków dla swoich akcjonariuszy, wiele SKOK-ów działa jako organizacje non-profit, wkładając nadwyżki funduszy w konkretne projekty, które lepiej służą ich społeczności faktycznych właścicieli (tj. Członków).
Na przykład Angel V. Castro, pionier ruchu latynoamerykańskiego związku unii kredytowych, został niedawno uznany za swoje wysiłki przez National Credit Union Foundation. Castro uważał, że tradycyjny amerykański model ograniczania ubóstwa oparty na kredytach konsumenckich nie będzie odpowiadał potrzebom ludzi w społecznościach, z którymi pracował. W Ekwadorze skoncentrował się na organizowaniu unii kredytowych, które rozszerzyły dostęp do kredytu dla swoich członków, szczególnie na potrzeby rolnictwa i innych przedsięwzięć.
Zasady współpracy kas oszczędnościowych obejmują: dobrowolne członkostwo, organizację demokratyczną, uczestnictwo gospodarcze wszystkich członków, autonomię, kształcenie i szkolenie członków, współpracę i zaangażowanie społeczności.
