Czym jest kraina przybrzeżna?
Ziemia przybrzeżna odnosi się do ziemi graniczącej ze zbiornikiem wodnym, takiej jak jezioro, ocean lub morze, która różni się od lądu nadbrzeżnego, która graniczy z płynącym źródłem wody, takim jak rzeka lub strumień.
Kluczowe dania na wynos
- Ziemia przybrzeżna odnosi się do ziemi graniczącej ze zbiornikiem wodnym, takiej jak jezioro, ocean lub morze. Ziemia lądowa dotyczy ziemi graniczącej z płynącym źródłem wody, takiej jak rzeka lub strumień. Prawa nadmorskie lub prawa wodne dotyczą właścicieli których ziemia graniczy z dużymi, żeglownymi jeziorami i oceanami.
Zrozumienie Littoral Land
Littoral Land to termin używany w odniesieniu do gruntów położonych obok zbiorników wodnych. Litoral obejmuje tereny położone nad jeziorem, oceanem lub morzem. Termin ten kontrastuje z ziemią łęgową, która jest ziemią położoną obok przepływających dróg wodnych, takich jak rzeka lub strumień.
Ziemia nadbrzeżna jest potocznie nazywana „nadmorską”, podczas gdy ziemie nadbrzeżne zyskały miano „nadbrzeżnej” własności. Oba rodzaje gruntów są zwykle dość drogie, przede wszystkim ze względu na ich bliskość do wody, choć tereny przybrzeżne mogą być nieco bardziej pożądane. Grunty te są często kupowane przez deweloperów w celu budowy modnych mieszkań i hoteli.
Prawa przybrzeżne i nadbrzeżne
Osoby mogą być zaznajomione z pojęciem praw przybrzeżnych, które jest używane w odniesieniu do praw do wody. Podobnie jak krainy przybrzeżne, prawa przybrzeżne odnoszą się do praw wodnych jezior i oceanów. Prawa do wody nie zawsze odpowiadają własności ziemi, ale czasami własność nieruchomości obejmuje prawa do sąsiednich części wód.
Prawa nadbrzeżne są przyznawane właścicielom gruntów, których własność znajduje się wzdłuż rzeki, strumienia lub jeziora. Zazwyczaj właściciele gruntów mają prawo do korzystania z wody, o ile takie użytkowanie nie szkodzi sąsiadom. W przypadku, gdy woda jest nie żeglowną drogą wodną, właściciel gruntu zazwyczaj jest właścicielem gruntu pod wodą do dokładnego środka drogi wodnej.
Prawa przybrzeżne przysługują właścicielom ziemskim, których kraina graniczy z dużymi, żeglownymi jeziorami i oceanami. Właściciele gruntów posiadający prawa do wybrzeża mają nieograniczony dostęp do wód, ale posiadają ziemię tylko na środkowym znaku wysokiej wody. Po tym punkcie ziemia jest własnością rządu. Prawa do wody mają zastosowanie, co oznacza, że są przywiązane do ziemi, a nie do właściciela. Innymi słowy, jeśli nieruchomość położona nad oceanem zostanie sprzedana, nowy właściciel zyskuje prawa przybrzeżne; w zamian sprzedawca zrzeka się swoich praw.
Dywersyfikacja portfela za pomocą wody
Prawa do wody są kluczową kwestią w wielu społecznościach, a osoby fizyczne mogą inwestować w wodę, inwestując w fundusze ETF, które śledzą indeksy rynkowe związane z wodą. Niektóre z bardziej popularnych indeksów, które śledzą różne możliwości inwestycyjne związane z wodą, to indeks wodny Dow Jones US, indeks wodny ISE-B & S, indeks wodny S&P 1500 oraz indeks wodny S&P Global. Wielu inwestorów uważa wodę za sposób na dywersyfikację swojego portfela. Woda jest skończonym zasobem, a wzrost populacji, zmiany klimatu i starzenie się infrastruktury poważnie zagrażają dostawom i jakości świeżej wody w wielu częściach świata, w tym w Stanach Zjednoczonych.
