Jak drogo jest mieszkać w Nowym Jorku?
Życie naprawdę kosztuje więcej w Nowym Jorku. Mówiąc ściślej, koszt życia na Manhattanie był o 148% wyższy niż średni koszt w dużych amerykańskich miastach w 2019 r. Według badań Kiplingera Manhattan zajmuje pierwsze miejsce jako najdroższe. Brooklyn, który został potraktowany osobno w badaniu, wszedł jako czwarte najdroższe miasto o 80% powyżej średniego kosztu.
Kluczowe dania na wynos
- Koszt życia na Manhattanie był o 148% wyższy niż średni koszt w największych miastach USA w 2019 r. Według zillow.com średni czynsz na Manhattanie wynosił 3475 USD, podczas gdy w pozostałych częściach miasta wynosił średnio 2900 USD miesięcznie. średnio 1, 376 USD za stopę kwadratową na zakup domu na Manhattanie i 673 USD za stopę kwadratową w pozostałej części miasta. Ceny konsumpcyjne są o 24% wyższe, podczas gdy ceny restauracji są o 28% wyższe w Nowym Jorku niż w innych miastach, takich jak Chicago.
Zrozumienie, jak drogie jest Nowy Jork
Przed przeprowadzką do jakiegokolwiek miasta koszt utrzymania jest kluczową miarą finansową, którą należy znać, która może obejmować czynsz, kredyt hipoteczny, jedzenie i media. W niektórych miastach mieszkańcy potrzebują samochodu, podczas gdy w innych miastach, takich jak Nowy Jork, transport publiczny jest normą. Jeśli jednak zastanawiasz się nad przeprowadzką do Wielkiego Jabłka, prawdopodobnie będzie to miasto droższe niż obecne.
Opieka nad dziećmi jest prawie dwukrotnie wyższa niż w innych miastach, takich jak Chicago, i jak każdy nowojorczyk może powiedzieć, najgorszą z rozbieżności cenowych między Nowym Jorkiem a innymi miastami jest koszt zakupu domu. Poniżej znajduje się zarys kosztów życia w Nowym Jorku.
Wynajem mieszkania
Możesz zapłacić 20 000 $ miesięcznie za mieszkanie rodzinne w Upper East Side na Manhattanie. Możesz też wynająć małe mieszkanie w Queens za około 2000 USD, zakładając, że nie mieści się ono w jednym z nowych luksusowych budynków dzielnicy. Oczywiście istnieje wiele opcji pośrednich, ale znalezienie miejsca do życia w Nowym Jorku jest wyczerpujące dla wszystkich oprócz super-bogatych, ze wskaźnikami pustostanów poniżej 4% w 2019 r.
Według zillow.com średni czynsz na Manhattanie w 2019 roku wyniósł 3475 USD. Czynsze są nieco niższe i wynoszą średnio 2 900 USD miesięcznie w pozostałej części Big Apple. Żadna cena nie da ci pałacu, ponieważ średnia wielkość mieszkania wynosi około 700 stóp kwadratowych.
Jednak dobrą wiadomością dla najemców jest to, że około 40% wynajmowanych mieszkań w mieście jest ustabilizowanych czynszach. Innymi słowy, wynajmujący nie mogą podnosić czynszów do woli, ponieważ podwyżki czynszów są ustalane przez Radę Wytycznych Wynajmu w Nowym Jorku.
Kupno domu
Według zillow.com koszt nieruchomości na Manhattanie wynosił średnio 1, 376 USD za stopę kwadratową w 2019 roku. To ponad dwukrotność ceny za stopę kwadratową 673 USD w pozostałej części miasta. Dla porównania, San Francisco kosztowało 1081 $ za metr kwadratowy, podczas gdy Boston kosztował 732 $, a Miami Beach 498 $.
Mediana ceny domów notowanych na Manhattanie w 2019 r. Wyniosła 1 495 000 USD, a mediana cen sprzedanych domów wyniosła 968 000 USD. Innymi słowy, nie wszystkie domy sprzedają po cenie rynkowej, co może być oznaką ochłodzenia rynku mieszkaniowego. W całym Nowym Jorku średnia cena detaliczna wynosiła 779, 000 USD za dom.
Zewnętrzne dzielnice nie są już bezpiecznymi przystaniami od cen na Manhattanie. Według Zillowa przeciętny dom na Brooklynie kosztował 750 000 USD. W Queens średnia wyniosła 589, 000 $, Staten Island wynosiła 579, 000 $, a Bronx średnio 385, 000 $.
Ceny artykułów spożywczych
Według numbeo.com ceny konsumpcyjne są o 24% wyższe w Nowym Jorku niż w Chicago. Artykuły spożywcze takie jak mleko, jajka, ser i kurczak są co najmniej o 30% droższe w Nowym Jorku niż w Chicago.
Należy zauważyć, że takie statystyki porównawcze podlegają ogromnym zmianom. Możesz znaleźć oferty specjalne na wszystko w Nowym Jorku, a opcje zakupów spożywczych wahają się od rynków rolnych do sieci supermarketów i sklepów wielobranżowych.
Jedzenie na mieście
Ceny restauracji są o 28% wyższe w Nowym Jorku w porównaniu do Chicago. Jednak średnie koszty posiłków w Nowym Jorku mogą być niedokładne, ponieważ w mieście jest tak wiele opcji. W niskiej cenie wybory są prawie nieograniczone, od ulicznych potraw i tanich restauracji po skromne rodzinne restauracje o różnym pochodzeniu etnicznym i specjalności. W wyższej klasie ceny mogą być oszałamiające.
Statystyki mówią, że trzydaniowy posiłek dla dwojga w restauracji średniej klasy obniży cię o 80 USD w Nowym Jorku i tylko 60 USD w Chicago - o 33% wyższy koszt w Nowym Jorku. Niestety nawet McDonald's kosztuje więcej w Nowym Jorku niż w Chicago, o około 12% za McMeala.
Transport
Bilet jednorazowy na przejazd metrem lub autobusem do Nowego Jorku wynosi 2, 75 USD, ale osoby regularne mogą kupić bilet miesięczny za 116, 50 USD. Oba są o około 12% wyższe niż ceny w Chicago.
Taksówki zaczynają się od 3, 24 USD w Chicago w porównaniu do jedynie 2, 50 USD w Nowym Jorku. Niemniej taksówki są zwykle drogą opcją, przynajmniej w dni powszednie, kiedy ruch jest prawie zawsze duży.
Zaletą Nowego Jorku w wielu miastach jest to, że nie trzeba posiadać samochodu. Oczywiście, biorąc pod uwagę, że wynajęcie miejsca parkingowego w garażu kosztuje średnio 430 USD miesięcznie, większość ludzi prawdopodobnie nie chce samochodu. Transport publiczny lub spacery to prawdopodobnie najlepsze sposoby poruszania się po mieście, szczególnie biorąc pod uwagę ruch uliczny.
Narzędzia
Podstawowe narzędzia dla mieszkania o powierzchni 900 stóp kwadratowych (w tym prąd, ogrzewanie, woda i śmieci) w Nowym Jorku to około 128 USD miesięcznie, co jest porównywalne z Chicago. Dodając dostęp do Internetu, otrzymasz kolejne 65 USD w Chicago i 63 USD w Nowym Jorku.
Gdzie indziej
Wśród miast amerykańskich pod względem kosztów tylko San Francisco jest zbliżone do Nowego Jorku. Jednak nowojorczyk ma prawie 16% mniej siły nabywczej niż mieszkaniec San Francisco, co czyni Nowy Jork jednym z dziesięciu najdroższych miast w kraju.
