Czy lubisz odwiedzać Nowy Jork, ale nie znosisz wysokich cen hoteli? Oto alternatywa: wynająć prywatny pokój od mieszkańca miasta. Ostatnio pojawiło się kilka usług online, w szczególności Airbnb, które uruchomiono w 2008 roku.
Zaloguj się na Airbnb.com, aby wyświetlić około 50 000 ofert dla Nowego Jorku i okolicznych dzielnic. Filtry pomagają zawęzić wyszukiwanie według typu zakwaterowania (wspólny, prywatny pokój lub całe miejsce), ceny i lokalizacji. Możesz przeglądać zdjęcia i czytać opisy oraz recenzje użytkowników.
Po utworzeniu profilu dokonujesz rezerwacji za pośrednictwem witryny i czekasz na potwierdzenie rezerwacji przez gospodarza. Twoja płatność trafia do Airbnb (za pomocą głównej karty kredytowej lub PayPal) i jest przekazywana do hosta (minus opłata za usługę) 24 godziny po odprawie.
Przez większość czasu (a zwłaszcza w Nowym Jorku) pokój Airbnb kosztuje znacznie mniej niż pokój hotelowy. Oznacza to jednak, że mieszkasz w czyimś mieszkaniu. Niezależnie od tego, czy właściciel jest w domu, czy przejmujesz całe miejsce, są plusy i minusy, a my do tego dojdziemy. Ale najpierw spójrzmy na niektóre opcje.
Kluczowe dania na wynos
- Hotele mogą być kosztowne w Nowym Jorku. Jednak udogodnienia oferowane przez hotel zazwyczaj nie są oferowane przez gospodarzy Airbnb. Na Airbnb w Nowym Jorku jest ponad 50 000 ofert. Wynajęcie pokoju na kilka dni w czyimś domu przez Airbnb jest tańsze niż wynajęcie całego mieszkania, ale wynajem całego mieszkania jest często tańszy niż w luksusowych hotelach w Nowym Jorku. W Nowym Jorku i innych miejscach niektóre wykazy Airbnb mogą być nielegalne na mocy lokalnych przepisów.
Poniższe przykłady porównują pokoje hotelowe z wypożyczalniami Airbnb w trzech dzielnicach Nowego Jorku. Patrzyliśmy na pokój dla dwóch osób w trzydniowy weekend od 13 do 16 marca 2020 r.
Midtown Manhattan
Hotel
Chatwal. Efektowny 76-pokojowy hotel przy West 44th Street, w środku dzielnicy teatralnej, mieści się w odrestaurowanym budynku Beaux-Arts z 1905 roku. Goście mogą korzystać z pościeli Frette o grubości 400 nitek. Hotelowa restauracja The Lambs Club prowadzona jest przez znanego szefa kuchni Geoffreya Zakariana. Co płacisz: Pokój z łóżkiem typu queen-size zaczyna się od 535 $ za noc. (W przypadku wszystkich wykazów hoteli w Nowym Jorku spodziewaj się dodać aż 14, 75% lub więcej podatku od pokoi.)
Airbnb:
„Wspaniały pokój. Blisko Time Square”. Ten „wspaniały pokój w luksusowym budynku” z podwójnym łóżkiem znajduje się zaledwie „kilka minut od Times Square” i oferuje wspólne udogodnienia, takie jak wspólny balkon. Co płacisz: 135 USD za noc, 79 USD opłaty za usługę za trzydniowy pobyt i 75 USD opłaty za sprzątanie.
Wiele ofert Airbnb w Nowym Jorku to wynajem jednopokojowy w mieszkaniu, co oznacza, że możesz dzielić wspólne przestrzenie, w tym łazienkę z dzierżawcą lub właścicielem domu do wynajęcia.
SoHo Neighborhood
Hotel
Crosby Street Hotel. 86-pokojowa nieruchomość w budynku w stylu magazynu. Dekorator Kit Kemp, znany ze swojego kolorowego, współczesnego wyglądu w klasycznym angielskim stylu, wypełnił to miejsce antykami i zaskakującą sztuką. Co płacisz: „Luksusowy” pokój zaczyna się od 755 $ za noc.
Airbnb
„Serce Soho. Urocze studio z czystymi wykończeniami. ”Studio w sercu Soho ma„ wygodne łóżko małżeńskie z 50 ”inteligentnym telewizorem na ścianie” oraz „pościel i ręczniki”. Co płacisz: 225 USD za noc (za cały apartament typu studio), dodatkowo opłata za usługę 123 USD i opłata za sprzątanie 75 USD.
Williamsburg, Brooklyn
Hotel
Hotel Wythe. Jak przystało na dzielnicę hipsterów, ta butikowa nieruchomość wygląda retro, nie będąc retro. Niektóre pokoje mają pełny widok na panoramę Manhattanu, podobnie jak bar na dachu. Co płacisz: Pokój z łóżkiem typu queen-size zaczyna się od 272 $.
Airbnb
„Słoneczny pokój w Williamsburgu”. Sypialnia w narożnym mieszkaniu na poddaszu na najwyższym piętrze z „widokiem na Manhattan” w South Williamsburg z „klimatyzacją” i „miejscem do pracy na laptopa”. Co płacisz: 70 USD za noc, plus 39 USD opłaty za usługę i 25 USD opłaty za sprzątanie.
Więc co to za haczyk?
W większości przypadków kompromis jest dość widoczny. Ale oszczędność pieniędzy to nie jedyny powód do rozważenia Airbnb. Oto niektóre zalety i wady.
Mniejsza elastyczność: większość gospodarzy Airbnb wymaga minimum dwóch lub trzech nocy. A godziny zameldowania mogą być niewygodne w przypadku późnego przyjazdu, w przeciwieństwie do typowego hotelu, ale można to uzgodnić z gospodarzem.
Mniej - lub więcej - udogodnień: Osoby podróżujące w interesach preferują szybkie zameldowanie i brak niespodzianek, i mogą potrzebować centrum biznesowego, baru hotelowego lub restauracji. Ale najemcy Airbnb są często zapraszani do korzystania z kuchni, która może być zaopatrzona w produkty śniadaniowe. A Wi-Fi jest zwykle bezpłatne.
Kontakt osobisty: za pośrednictwem Airbnb możesz spotkać się z miejscowym, który chętnie wskaże Ci najlepsze delikatesy, bary i restauracje w okolicy - i najbliższy dworzec kolejowy. W rzeczywistości Twój gospodarz może spędzać z tobą czas. Lub w jednym przypadku: „Upiekł nam jeden z najlepszych ciast marchewkowych, jakie kiedykolwiek jadłem”.
Czy zaufanie jest problemem? Według Airbnb „Goście i gospodarze weryfikują swoje tożsamości, łącząc się z sieciami społecznościowymi i skanując swój oficjalny identyfikator.” Zarówno gospodarze, jak i najemcy zyskują reputację online, ponieważ każdy może zobaczyć, jak inni je oceniają. I możesz użyć systemu wiadomości na stronie, aby uzyskać więcej informacji od gospodarzy lub innych gości.
Airbnb Backlash
Od kilku lat firmy wynajmujące domy, w tym Airbnb, zmagają się z przepisami w dużych miastach, takich jak Nowy Jork. Krytycy Airbnb często podnosili alarmy, że zamiast osób wynajmujących pokoje lub domy na osobisty dochód, firmy komercyjne wykupiły duże połacie mieszkań w miastach i wykorzystały je jako nielegalne hotele dla odwiedzających.
Zgodnie z artykułem New York Times z 2019 r.: „Nowy Jork jest największym rynkiem wewnętrznym Airbnb z ponad 50 000 ofert wynajmu mieszkań. Jednak zgodnie z prawem stanowym w większości budynków wynajmowanie mieszkania na mniej niż 30 dni jest nielegalne chyba że stały najemca mieszka jednocześnie w mieszkaniu. ”
Niektórzy nowojorczycy sprzeciwiają się Airbnb, twierdząc, że wynajmowanie pokoi w twoim mieszkaniu jest nielegalne, a wielu gospodarzy to operatorzy komercyjni. (Gdy właściciel / najemca nadal zajmuje powierzchnię, krótkoterminowe czynsze nie są nielegalne, chociaż niektóre budynki / dzierżawy mogą im na to nie pozwolić.)
Prawdziwy strach polega na tym, że właściciele będą starali się zarobić na Airbnb, przekształcając niedrogie apartamenty do wynajęcia w pokoje hotelowe, zmniejszając w ten sposób i tak napięty rynek mieszkaniowy w mieście. Według Airbnb Airbnb nalega, aby zarówno gospodarze, jak i goście skorzystali, przy czym około 62% lub więcej nowojorskich gospodarzy korzysta z usługi w celu pokrycia swojego czynszu.
Dolna linia
Airbnb oferuje (głównie) przystępne stawki dla podróżnych, szczególnie w drogich miastach, takich jak Nowy Jork. Gospodarze Airbnb mogą być dziwniejsi niż personel hotelu, ale mogą też być bardziej przyjaźni i sprawić, że Twoja wizyta w mieście będzie bardziej osobista.
Z drugiej strony znormalizowane usługi znajdujące się w hotelach mogą być atrakcyjne dla osób podróżujących w interesach i innych osób, które szukają przewidywalności tych usług. (Aby uzyskać więcej wskazówek dotyczących oszczędzania w Nowym Jorku, przeczytaj Które miasta w USA są najdroższe dla turystów?)
