Czym jest administracja domowa rolników?
Farmers Home Administration (FmHA) to była agencja Departamentu Rolnictwa USA, utworzona w celu finansowania i ubezpieczenia pożyczek dla rodzin wiejskich i rolników. FmHA zapewniła kredyt i pomoc techniczną w ramach programów rozwoju mieszkalnictwa, usług komunalnych, biznesu i społeczności. W okresie największej działalności agencja działała w całym kraju co najmniej 1 900 powiatowych i powiatowych biur pożyczek.
Kluczowe dania na wynos
- Farmers Home Administration (FmHA) była agencją rządową utworzoną w celu udzielania pożyczek rolnikom i społecznościom wiejskim po wielkim kryzysie. Program pożyczek mieszkaniowych tej agencji, znany obecnie jako Biuro Rozwoju Obszarów Wiejskich USDA, ma portfel pożyczek o wartości 86 miliardów dolarów i wydał około 16 miliardów dolarów na dotacje, gwarancje i pożyczki programowe. w latach 90., z powodu braku spłaty przez pożyczkodawców zbiorowych pożyczek bezpośrednich w wysokości 14 miliardów dolarów. 30 września 1991 r. FmHA zajęła około 3100 gospodarstw od zaległych pożyczkobiorców.
Zrozumienie administracji domowej rolników (FmHA)
W 1946 r. Kongres upoważnił Farmers Home Administration do zapewnienia rodzinom narzędzi finansowania, takich jak pożyczki i dotacje, których celem jest pomoc w przywróceniu samowystarczalnego rolnictwa po Wielkim Kryzysie. Od tego czasu wielokrotnie zmieniano jego nazwę i jest obecnie znany jako Biuro Rozwoju Obszarów Wiejskich USDA.
Według US Federal Home Loan Center program pożyczek mieszkaniowych tej agencji ma portfel pożyczek w wysokości 86 miliardów dolarów. Zarządza prawie 16 miliardami dolarów gwarancji kredytowych, pożyczek programowych i dotacji.
W 1961 r. Kongres zezwolił FmHA na zwiększenie przepustowości i finansowanie ogólnych projektów wodnych i mieszkalnictwa dla nie-rolników w gminach wiejskich.
Problemy historyczne z FmHA
Do lat 90. niektórzy członkowie Kongresu coraz bardziej martwili się dużą liczbą niespłaconych pożyczek FmHA i znacznymi stratami, jakie agencja narastała w wyniku słabych praktyk kredytowych. W 1992 r. Kongres zlecił amerykańskiemu rządowi Biuro ds. Odpowiedzialności (GAO), aby przeprowadziło badanie, które odkryło liczne problemy z FmHA.
W szczególności raport wykazał, że prawie 14 mld USD (70%) z portfela bezpośrednich pożyczek FmHA było zagrożonych niewykonaniem zobowiązania, ponieważ pożyczki były w posiadaniu zaległych pożyczkobiorców lub osób, których długi zostały przełożone w wyniku trudności ze spłatą. W tym roku FmHA oszacowała potencjalne straty na 1, 2 mld USD, czyli około 28% swojego programu pożyczek gwarantowanych.
GAO odkryło również, że wielu urzędników udzielających pożyczek terenowych nie przestrzegało standardów udzielania pożyczek i obsługi pożyczek ustanowionych przez FmHA w celu ochrony federalnych interesów finansowych.
Ponadto GAO stwierdził, że do 30 września 1991 r. FmHA nabyła od pożyczkobiorców około 3100 gospodarstw rolnych, którzy nie spłacili swoich pożyczek. Ogólnie rzecz biorąc, GAO stwierdził, że uchybienia w zarządzaniu FmHA przyczyniły się do długotrwałych problemów z zarządzaniem pożyczkami, w tym gorszych systemów informacyjnych i słabej kontroli finansowej.
