Co to jest własność prawa powszechnego?
Majątek powszechny to system, z którego korzysta większość stanów w celu ustalenia własności nieruchomości nabytej podczas małżeństwa. W przeciwieństwie do wspólnotowego systemu własności, system prawa powszechnego stanowi, że własność, którą nabywa jeden członek małżeństwa, należy wyłącznie do tej osoby, chyba że własność jest wyraźnie umieszczona na nazwisko obojga małżonków. Temat ten staje się ważny w zarządzaniu majątkiem i zarządzaniu majątkiem po rozwodzie lub śmierci małżonka.
Kluczowe dania na wynos
- Majątek powszechny to system, z którego korzysta większość stanów w celu ustalenia własności nieruchomości, szczególnie w przypadku rozwodu. Zgodnie z powszechnym systemem własności majątek nabyty przez jednego członka małżeństwa uważa się za należący do tej osoby, chyba że w nazwach obu. Prawo powszechne kontrastuje ze wspólnotowym systemem własności, który traktuje aktywa nabyte podczas małżeństwa jako należące do obu partnerów.
Zrozumienie własności prawa powszechnego
Jako przykład działania wspólnego prawa własności, jeśli jeden partner kupuje łódź, samochód lub inny pojazd i umieszcza tylko swoją nazwę w tytule, pojazd ten należy wyłącznie do tej osoby. Gdyby ten partner mieszkał w państwie uznającym własność społeczną, pojazd automatycznie stałby się własnością obu partnerów w małżeństwie. Tylko garstka stanów uznaje własność wspólnoty. Zawierają:
- ArizonaKaliforniaIdahoLouisianaNevadaNowy MeksykTeksasWashingtonWisconsin
Niezależnie od tego, czy państwo ma wspólne prawo, czy wspólnotowy system majątkowy, podział majątku w rozwodzie może być również określony w umowie przedślubnej lub umowie poślubnej, jeśli małżonek rozwiedziony ją posiada.
Rozróżnienie między prawem zwyczajowym a wspólnotowym prawem majątkowym jest ważne nie tylko w przypadku rozwodów, ale także w bieżącym zarządzaniu majątkiem. W szczególności w przypadku osób o wysokich wartościach netto zarządca majątku może bardzo się starać, aby ustalić prawowitą własność niektórych aktywów, zarówno w przypadku nieruchomości wspólnych, jak i wspólnych. Zarządzający majątkiem mogą być również zaangażowani w tworzenie testamentów i trustów oraz nadzorowanie przekazywania majątku z pokolenia na pokolenie, na które może mieć wpływ to, czy przedmiotowe aktywa podlegają prawu wspólnemu, czy wspólnocie majątkowej.
Wspólne przepisy dotyczące nieruchomości mogą mieć zastosowanie nie tylko do rzeczowych aktywów trwałych, takich jak samochody, nieruchomości i dzieła sztuki, ale także do wartości niematerialnych i prawnych, takich jak patenty i znaki handlowe.
Oprócz powyższego przykładu pojazdów, inne aktywa fizyczne, które można podzielić na podstawie przepisów prawa powszechnego, obejmują nieruchomości (takie jak pierwsze i drugie domy, nieruchomości na wynajem, grunty i budownictwo nieużywane do codziennego życia, jak doki i domy na łodzi). Również na liście: kosztowności, takie jak sztuka, antyki i przedmioty kolekcjonerskie.
Rzeczowe aktywa fizyczne to oczywiście tylko jeden rodzaj bogactwa. Istnieją również wartości niematerialne i prawne, takie jak marki, patenty, znaki handlowe, umowy najmu, programy komputerowe, listy klientów, umowy franczyzowe i tak dalej. Wartości niematerialne podlegają również prawu powszechnemu lub przepisom dotyczącym własności wspólnotowej, chociaż zwykle kojarzone są bardziej z przedsiębiorstwami, a mniej z osobami fizycznymi.
