Co to jest rozruch?
„But” to gotówka lub inna własność dodana do giełdy w celu wyrównania wartości sprzedawanych towarów. Zyski gotówkowe mogą być częścią niepieniężnej wymiany zgodnie z ogólnie przyjętymi w USA zasadami rachunkowości. Jednak aby giełda kwalifikowała się jako niepieniężna, wartość stopy rozruchowej powinna wynosić 25% lub mniej całkowitej wartości godziwej wymiany.
ŁAMANIE Rozruchu
Kiedy wymieniasz stary samochód na nowy model i dodajesz gotówkę do oferty, zapłacona gotówka to bagażnik. Na rynku nieruchomości może również wchodzić w grę na giełdzie 1031. Ponieważ trudno jest znaleźć dwie podobne nieruchomości o identycznej wartości do wymiany, jedna ze stron zwykle wniesie gotówkę i / lub własność fizyczną, aby wyrównać wartość dwóch stron umowy. Podstawowa kwota wymiany pozostaje odroczona z tytułu podatku, ale zyski są uważane za zysk podlegający opodatkowaniu. Jednak nawet z butem odbiorca zapłaci mniej podatku od zysków kapitałowych za bieżący rok podatkowy, niż gdyby sprzedał cenioną nieruchomość, a następnie kupił inną nieruchomość. Strony często będą angażować się w podobne transakcje w celu uniknięcia lub zminimalizowania skutków podatkowych sprzedaży cenionego składnika aktywów.
