Co to jest wadium?
Wadium gwarantuje rekompensatę dla właściciela obligacji, jeśli licytujący nie rozpocznie projektu. Wadium jest często stosowane w przypadku prac budowlanych lub innych projektów o podobnych procesach selekcji opartych na ofertach.
Zadaniem wadium jest zagwarantowanie właścicielowi projektu, że oferent wykona pracę, jeśli zostanie wybrany. Istnienie wadium daje właścicielowi gwarancję, że oferent ma środki finansowe na przyjęcie zlecenia za cenę podaną w ofercie.
Powody licytacji obligacji
Wadium gwarantuje, że kontrahenci mogą przestrzegać umów przetargowych i będą wypełniać swoje obowiązki zawodowe po ustalonych cenach. Większość publicznych zamówień budowlanych wymaga od wykonawców lub podwykonawców zabezpieczenia swoich ofert poprzez dostarczenie klientowi obligacji, które służą jako ochrona prawna i finansowa.
Bez gwarancji przetargowych właściciele projektów nie byliby w stanie zagwarantować, że oferent, którego wybiorą do projektu, będzie w stanie prawidłowo wykonać zadanie. Na przykład niedofinansowany oferent może po drodze napotkać problemy z przepływami pieniężnymi. Wpłaty gwarancyjne pomagają również klientom unikać frywolnych ofert, co oszczędza czas podczas analizy i wyboru kontrahentów.
Wymagania dotyczące wadiów
Podczas gdy większość właścicieli projektów zwykle z góry narzuca od 5% do 10% ceny przetargowej, projekty finansowane ze środków federalnych wymagają 20% oferty. Koszt obligacji zależy od kilku czynników, w tym jurysdykcji pracy nad projektem, kwoty oferty i warunków umownych.
Na przykład wykonawca, który składa ofertę 250 000 USD na pokrycie dachu szkoły podstawowej, będzie musiał złożyć wadium w wysokości 50 000 USD. Wadium jest wymagane wraz z propozycją, aby zostać potraktowanym poważnie jako pretendent do kontraktu federalnego.
Pisanie wadium
Wadium może być pisemną gwarancją wystawioną przez zewnętrznego gwaranta i przedłożoną klientowi lub właścicielowi projektu. Wadium potwierdza, że wykonawca dysponuje środkami niezbędnymi do realizacji projektu.
Zazwyczaj wadia są składane przez kontrahentów jako depozyt gotówkowy na licytowaną ofertę. Wykonawca kupuje wadium od poręczenia, które przeprowadza szczegółowe kontrole finansowe i sprawdzenie przeszłości kontrahenta przed zatwierdzeniem gwarancji.
Kilka czynników decyduje o tym, czy kontrahent otrzyma wadium. Obejmują one historię kredytową firmy i liczbę lat doświadczenia w tej dziedzinie. Sprawozdania finansowe mogą być również badane w celu ustalenia ogólnej kondycji finansowej spółki.
Gwarancja wydajności: sukces
Wadium zostanie zastąpione gwarancją należytego wykonania, gdy oferta zostanie przyjęta, a wykonawca przystąpi do pracy nad projektem. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy chroni klienta przed niewykonaniem zobowiązania przez kontrahenta zgodnie z warunkami umowy. Jeśli praca wykonana przez kontrahenta jest słaba lub wadliwa, właściciel projektu może wystąpić z roszczeniem z tytułu gwarancji należytego wykonania umowy. Obligacja zapewnia rekompensatę kosztów ponownego wykonania lub korekty zlecenia.
Niedotrzymanie zobowiązań
Jeżeli wykonawca nie wywiązuje się ze zobowiązań wynikających z wadium, kontrahent i poręczenie są solidarnie odpowiedzialni za wadium. Klient zazwyczaj wybiera najtańszą ofertę, ponieważ oznacza to obniżenie kosztów dla firmy.
Jeśli wykonawca wygra ofertę, ale z jakiegoś powodu zdecyduje się nie wykonać umowy, klient będzie zmuszony udzielić zamówienia drugiej oferentowi, który złożył najniższą ofertę, i zapłacić więcej. W takim przypadku właściciel projektu może wystąpić z roszczeniem o pełną lub częściową wadium. Wadium stanowi zatem zabezpieczenie odszkodowawcze, które chroni klienta, jeżeli zwycięski licytujący nie wykona umowy lub nie zapewni wymaganych gwarancji należytego wykonania umowy.
Odpowiedzialność za wadium
Kwota dochodzona od wadium zwykle pokrywa różnicę między najniższą ofertą a następną najniższą ofertą. Różnica zostanie zapłacona przez spółkę celną lub poręczenie, które może pozwać kontrahenta o zwrot kosztów. To, czy poręczenie może pozwać wykonawcę, zależy od warunków wadium.
