Ubezpieczenie przed utratą zysków (ALOP) zapewnia pokrycie strat finansowych spowodowanych opóźnieniami w projektach budowlanych i infrastrukturalnych. ALOP zapewni również wypłatę, jeśli firmy staną w obliczu wyższych kosztów lub utraconych zysków, gdy realizacja projektu potrwa dłużej niż oczekiwano. ALOP jest również nazywany ubezpieczeniem opóźnionego zakończenia lub opóźnieniem w ubezpieczeniu początkowym (DSU).
Podział ubezpieczenia na wypadek utraty zysków (ALOP)
Duże projekty budowlane kupują z góry ubezpieczenie utraty zysków, ponieważ wiążą się one z kilkoma ryzykami, które mogą spowodować opóźnione zakończenie projektu. Na przykład ciężka zima może opóźnić rozpoczęcie projektu, a zatem datę zakończenia, a może gleba na placu budowy jest bardziej niestabilna, niż początkowo przewidywali inżynierowie. Możliwe przyczyny opóźnień są liczne i często nieoczekiwane.
Takie opóźnienia mogą poważnie wpłynąć na finanse firm polegających na terminowej realizacji projektu budowlanego. Ponadto firmy korzystające z finansowania dłużnego mogą mieć trudności ze spłatą długów związanych z wynajmem lub zakupem sprzętu budowlanego. Firmy planujące przeprowadzkę do nowego budynku mogą stracić pieniądze, ponieważ nie są w stanie otworzyć firmy. Opóźnienia niektórych projektów, takich jak porty, lotniska, mosty i tunele, mogą negatywnie wpłynąć na wiele firm na dużym obszarze geograficznym.
Ubezpieczenie przed utratą zysków stanowi zabezpieczenie przed stratami związanymi z tego rodzaju ryzykiem, a firmy, które kupują ubezpieczenie ALOP, mogą odgrywać różne role w projekcie budowlanym. Inwestorzy w ramach projektu mogą wykupić ubezpieczenie ALOP na pokrycie kosztów niemożności zarabiania czynszów od najemców budynków. Wykonawcy budowlani mogą wykupić ubezpieczenie na pokrycie kosztów wynajmu sprzętu budowlanego i opłacenia pracowników na dłużej niż oczekiwano. Firmy, które wynajmują sprzęt wykorzystywany w budownictwie, mogą również skorzystać z ubezpieczenia na pokrycie kosztów niemożności wypożyczenia sprzętu na inne projekty.
Wcześniejsza utrata ubezpieczenia zysku i zysku brutto
Wcześniejsze ubezpieczenie utraty zysków obejmuje jedynie rzeczywistą utratę zysku brutto wynikającą z opóźnionego projektu. Rodzaje zdarzeń, które wyzwalają zasięg, są opisane w języku zasad, ale może nie obejmować wszystkich typów zdarzeń. Problemy mogą wynikać z niejednoznaczności przy określaniu zysku brutto. Brokerzy i ubezpieczyciele powinni przetestować proponowaną definicję zysku brutto, uruchamiając różne scenariusze przed ubezpieczeniem polisy. Takie postępowanie zapewni odzwierciedlenie ich intencji w przypadku straty. Czas poświęcony na uzyskanie prawidłowych punktów pomoże zminimalizować nieporozumienia później i zapewni spełnienie oczekiwań w przypadku straty.
