Co to jest przekazujący?
Kiedy dwie strony zgadzają się na przeniesienie, jedna strona, jeśli jest znana u przekazującego, a jedna jest znana jako przejmujący. Przekazujący to strona dokonująca przeniesienia na inną stronę w ramach porozumienia prawnego. Warunki towarzyszą przeniesieniu, aby zapewnić, że obie strony wywiązują się ze swoich zobowiązań dotyczących przeniesienia.
Kluczowe dania na wynos
- Przekazujący jest jedną ze stron przeniesienia własności lub usług. Przekazujący przenosi własność na inną stronę, znaną jako przejmujący, w celu dokończenia czynności prawnej. W legalnym przekazaniu muszą uczestniczyć co najmniej dwie strony, każda z inną odpowiedzialnością. Przykład przeniesienia dotyczy przeniesienia domu i związanej z nim działki z obecnego właściciela na nowego właściciela. Ta transakcja zwykle obejmuje bank jako podmiot inicjujący hipotekę zewnętrzną. W tym przykładzie przeniesienie obejmuje trzy strony.
Zrozumienie przekazującego
Przekazujący zazwyczaj angażuje się w prawnie wiążące umowy, takie jak sprzedaż gruntów, transfer papierów wartościowych i transfer środków z rachunków bankowych. Przekazujący śledzi szczegóły wymagane przez warunki przelewu, w tym opłatę.
Zdrowe gospodarki wymagają transferu aktywów, a wysoki poziom płynności rynku i obrotu gotówkowego zwykle towarzyszy dobrym okresom gospodarczym. W czasach recesji aktywność gospodarcza zwalnia z powodu mniejszej liczby transferów aktywów.
Typowym przykładem ważnego przeniesienia w typowej gospodarce jest przeniesienie domu i związanej z nim działki z obecnego właściciela na nowego właściciela. Ta transakcja często obejmuje bank jako podmiot inicjujący hipotekę zewnętrzną. W powyższym przykładzie przeniesienie obejmuje coś więcej niż zwykłą wymianę między dwiema stronami, ze względu na prawne prawo banku do posiadania aktywów, dopóki pożyczkobiorca nie spłaci w całości hipoteki.
Inne przykłady przeniesień obejmują sprzedaż samochodu, w którym przekazujący posiada tytuł własności jako dowód własności. Wiele z tych sprzedaży odbywa się między dwiema osobami, które nie sporządzają skomplikowanych warunków sprzedaży, a zamiast tego stosują prostą umowę kupna i sprzedaży. Zasadniczo przeniesienie dokonane między osobami fizycznymi dokonane poza instytucją finansową lub innym organem prawnym naraża strony na wyższe ryzyko i kolejne spory, które mogą być trudne lub niemożliwe do rozwiązania.
Transferor w czasach współczesnych
Technologia sprawia, że transfer aktywów jest znacznie łatwiejszy niż w poprzednich dekadach. Możliwe jest teraz, aby osoba fizyczna mogła przelać pieniądze ze swojego konta bankowego na konto znajomego, korzystając z usług transferu świadczonych przez banki i inne firmy, takie jak Venmo. Aplikacje bankowości mobilnej online ułatwiają również przesyłanie pieniędzy z jednego konta na drugie za pomocą smartfona lub komputera stacjonarnego. Usługi inwestycyjne oferują również łatwe możliwości przenoszenia środków między rachunkami, a także między instytucjami finansowymi. Pojawienie się technologii rozpoznawania odcisków palców i rozpoznawania twarzy może sprawić, że przenoszenie aktywów będzie jeszcze łatwiejsze i bezpieczniejsze w nadchodzących latach. Nowe rodzaje pieniądza zwane kryptowalutami również mogą zakłócać rolę podmiotów przekazujących w przyszłości.
