Co to jest rejestr papierów wartościowych majątku osobistego (PPSR)?
Personal Securities Securities Register (PPSR) to internetowy, szeroko publikowany rejestr wszelkich roszczeń prawnych dotyczących mienia osobistego wykorzystywanego jako zabezpieczenie kredytu w Australii. Australijski Urząd ds. Bezpieczeństwa Finansowego, agencja rządowa, nadzoruje PPSR.
Począwszy od ustawy obowiązującej w 2012 r., PPSR zastępuje krajowe, stanowe i terytorialne rejestry oraz umieszcza wszystkie informacje o własności osobistej w jednej bazie danych.
Kluczowe dania na wynos
- PPSR to internetowa baza danych i scentralizowane repozytorium mienia osobistego, od samochodów, domów po dzieła sztuki, które można wykorzystać jako zabezpieczenie pożyczki w Australii. Rząd pobiera niewielką opłatę za wyszukiwania PPSR i pobiera opłaty za rejestrację lub zmianę związanych z tym informacji. Niezarejestrowanie alimentów majątkowych może zrównać właścicieli małych firm z niezabezpieczonymi wierzycielami w przypadku ogłoszenia upadłości przez osobę trzecią.
Zrozumienie rejestru papierów wartościowych mienia osobistego (PPSR)
Mienie osobiste obejmuje długą listę przedmiotów, takich jak łodzie, dzieła sztuki, samochody, zapasy, zwierzęta gospodarskie i uprawy. Obejmuje również niektóre wartości niematerialne, takie jak własność intelektualna, inwestycje i licencje. Zasadniczo jest to cała nieruchomość z wyjątkiem nieruchomości i może być zarejestrowana w PPSR.
Wartość PPSR polega na tym, że jest to centralne repozytorium informacji o tym, kto może być zainteresowany danym składnikiem aktywów. Powiedz, że ktoś kupuje używany samochód. Kupujący może sprawdzić PPSR, aby upewnić się, że nikt inny, na przykład pożyczkodawca, nie ma roszczeń do tego samego samochodu. Jeśli pożyczkodawca miał roszczenie do samochodu, a sprzedawca nie ujawnił go, kredytodawca słusznie mógł odzyskać samochód, gdy przestanie otrzymywać płatności z tytułu kredytu samochodowego.
Ponadto banki mogą korzystać z PPSR, aby odnotować swoje zainteresowanie osobistą własnością kredytobiorcy. Jeśli bank, który jest właścicielem tego samego samochodu, zarejestruje swoje zainteresowanie pojazdem, teoretycznie ma większą szansę na odzyskanie aktywów, jeśli pożyczkobiorca zbankrutuje.
Rząd pobiera niewielką opłatę za wyszukiwanie w PPSR, a także pobiera opłaty za rejestrację lub zmianę informacji. Dane PPSR są również uważane za przydatne jako wskaźnik ekonomiczny. Australijski organ ds. Usług finansowych szacuje, że PPSR wspiera 24% PKB tego kraju. Jest również wykorzystywany jako szerszy wskaźnik rodzajów zabezpieczeń stosowanych do zabezpieczenia kredytu.
Znaczenie PPSR dla małych firm
Zrozumienie wpływu PPSR i rejestracja nieruchomości jest ważną częścią prowadzenia działalności gospodarczej w Australii. System ma na celu ochronę nie tylko instytucji bankowych w zakresie roszczeń majątkowych, ale także rolników wiejskich, właścicieli małych firm, kontrahentów i tym podobnych. Niestety banki zwykle pamiętają o rejestrowaniu wszystkich aktywów bankowych, podczas gdy inne nie. Zapewne daje to przewagę bankom.
Małe firmy muszą zrozumieć, w jaki sposób PPSR ustala priorytet wierzyciela, jeśli chodzi o wiele grup, które mają roszczenia do jednego aktywa. Ponownie, niezarejestrowanie roszczeń majątkowych za pośrednictwem PPSR czasami szkodzi właścicielom małych firm, którzy są zbyt zajęci lub po prostu nie rozumieją znaczenia rejestrowania swoich nieruchomości w bazie danych. Niezarejestrowanie roszczeń majątkowych może zjednoczyć właścicieli małych firm z niezabezpieczonymi wierzycielami w przypadku ogłoszenia upadłości przez osobę trzecią.
PPSR ma być prosty i tani dla wszystkich, aby zarejestrować się online. Jednak wyszukiwanie w witrynie PPSR ujawnia również prywatne usługi, które pobierają dość wysokie opłaty. Ci, którzy nie wiedzą, jak wejść bezpośrednio na stronę PPSR, czasami płacą niepotrzebne koszty, aby strona trzecia zarejestrowała nieruchomość w ich imieniu.
