Co to jest płatność Minimalna płatność ARM
Opcja płatności Minimalna płatność ARM jest opcją dokonywania minimalnych płatności za ARM opcji płatniczej, która jest złożonym produktem hipotecznym w postaci miesięcznej hipoteki o zmiennej stopie procentowej z tymczasową niską stopą procentową.
ŁAMANIE DANYCH Opcja płatności ARM Minimalna płatność
Minimalna płatność ARM opcji płatności to najmniejsza kwota, jaką pożyczkobiorca może zapłacić za pożyczkę ARM opcji płatności, jednocześnie spełniając warunki umowy pożyczki.
Minimalna miesięczna płatność jest opcją, więc pożyczkobiorca może zdecydować, czy dokonać płatności tylko tej kwoty, czy też złożyć wyższą płatność. Jednak w przypadku dokonania płatności mniejszej niż zaplanowana płatność wyłącznie odsetkowa, odsetki odroczone będą się kumulować.
Pożyczkobiorcy muszą dokładnie zbadać wszystkie aspekty ARM opcji płatności przed zawarciem umowy na tego rodzaju pożyczkę. Ten rodzaj kredytu hipotecznego może mieć złożoną strukturę oraz skomplikowane warunki i wymagania, a także nietypowy harmonogram i strukturę płatności. Po upływie początkowego okresu oprocentowania pożyczka może mieć wiele różnych opcji płatności i okresów spłaty, od 15-letniej pełnej amortyzacji do 30-letniej lub 40-letniej pełnej amortyzacji.
Rozważania dotyczące opcji płatności Minimalna płatność ARM
Niska miesięczna spłata zaległej pożyczki może wydawać się atrakcyjnym scenariuszem, a wielu kredytobiorców może automatycznie założyć, że byłby to dobry wybór, ale muszą wziąć pod uwagę konsekwencje wyboru opcji spłaty jedynie minimalnej wymaganej kwoty.
Po wygaśnięciu tymczasowej stopy początkowej pożyczkobiorca zachowuje opcję dokonania płatności równej początkowej płatności ustalonej przez stawkę początkową: opcja minimalnej płatności. Niestety istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że wybór tej minimalnej płatności spowoduje ujemną amortyzację, w której po dokonaniu płatności jesteś winien więcej niż należne, zanim zaczniesz spłacać pożyczkę.
Dokonując minimalnej płatności za opcję płatności ARM może być wykorzystany przez kredytobiorcę o nieregularnych przepływach pieniężnych w ciągu roku. Na przykład, pożyczkobiorca, który otrzymuje duży procent swojego rocznego dochodu w formie premii na koniec roku, może dokonać minimalnych płatności przez większą część roku, a następnie dokonać pojedynczej dużej spłaty kredytu hipotecznego po otrzymaniu rocznej premii. Lub pożyczkobiorca może dokonać minimalnej płatności, aby uczynić dom bardziej przystępnym, licząc na szybkość, z jaką wartość jego domu docenia, aby przewyższyć tempo, w jakim ma miejsce ujemna amortyzacja.
