Co to są ogólne papiery wartościowe
Zabezpieczenie ogólne jest zabezpieczone ostatnio wydanymi pożyczkami lub hipotekami. Jego wartość jest mniejsza niż wartość zabezpieczenia, którego wsparcie ma ponad rok. Papiery wartościowe powyżej rocznego nazywane są sezonowymi papierami wartościowymi.
ŁAMANIE OGÓLNYCH PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH
Bezpieczeństwo ogólne nie ma jeszcze historii, której potencjalni inwestorzy mogliby szukać w przeszłości w ocenie wydajności tak jak doświadczone zabezpieczenia. Ponieważ jednak są one mniej cenione przez inwestorów, ogólne papiery wartościowe są tańsze w zakupie. Chociaż ich wartość jest niższa niż w przypadku starszych opcji inwestycyjnych, ich ceny mogą uczynić je bardziej atrakcyjnymi dla niektórych rodzajów inwestorów.
Zabezpieczenie zabezpieczone hipoteką (MBS) jest zabezpieczone hipoteką lub inkasą hipotek. Kredyty hipoteczne są sprzedawane grupie osób (agencja rządowa lub bank inwestycyjny), które łączą pożyczki w zabezpieczenie, które inwestorzy mogą kupić. Kredyty hipoteczne MBS mogą być mieszkaniowe lub komercyjne, w zależności od tego, czy jest to MBS Agencji czy MBS spoza Agencji. W Stanach Zjednoczonych mogą być emitowane przez struktury utworzone przez sponsorowane przez rząd przedsiębiorstwa, takie jak Fannie Mae lub Freddie Mac, lub mogą być „prywatnej marki”, emitowane przez struktury utworzone przez banki inwestycyjne.
Dlaczego stawki na ogólne papiery wartościowe są niższe?
Jednym z możliwych powodów niższych stóp od ogólnych papierów wartościowych jest to, że hipoteki lub kredyty zabezpieczające papiery wartościowe są zbyt nowe, aby można je było uznać za stabilne. Częstotliwość niewywiązania się z tego rodzaju zobowiązań dłużnych jest tradycyjnie rozumiana jako większa w ciągu pierwszych dwunastu miesięcy po emisji. Gdy spłaty zadłużenia pozostaną aktualne w ciągu pierwszego roku, zaufanie rośnie. To zmieni ogólne bezpieczeństwo w wyrafinowane bezpieczeństwo.
Ważne jest, aby inwestorzy uważnie przyjrzeli się charakterowi zobowiązań dłużnych, które zapewniają wsparcie dla wszelkich ogólnych zabezpieczeń. Gdy ktoś zrozumie naturę tych pożyczek i hipotek i zorientuje się, jakie ryzyko wiąże się z terminowym uregulowaniem tych długów, łatwiej będzie skupić uwagę na inwestycjach, które z większym prawdopodobieństwem uzyskają zwrot. Jednocześnie ten rodzaj działalności zwiększy również szanse na identyfikację ogólnych papierów wartościowych, które niosą ze sobą wyższy poziom ryzyka niż jest to wygodne dla inwestora. Zakładając, że inwestor ma rację, wysiłek dokładnej oceny rentowności inwestycji może zapobiec stratom, jednocześnie umożliwiając inwestorowi przejście na bardziej obiecującą inwestycję.
