W ubiegłym tygodniu firma Rise Companies Corporation, właściciel popularnej platformy finansowania społecznościowego Fundrise, z powodzeniem pozyskała ponad 14 milionów USD w internetowej ofercie akcji dla inwestorów, którą nazywają Internetową Ofertą Publiczną lub „iPO”. Oferta, która była wyłącznie oferowany obecnym inwestorom Fundrise, został nadmiernie subskrybowany aż o 146% w ciągu 24 godzin od udostępnienia. (Więcej informacji na ten temat można znaleźć w rozdziale: Jak finansowanie społecznościowe rozwija rynek REIT ).
Firma poinformowała, że w iPO wzięło udział ponad 2300 inwestorów, co różniło się od poprzednich ofert akcji Fundrise. W przeszłości inwestorzy indywidualni mieli możliwość inwestowania w fundusze inwestycyjne w nieruchomości zarządzane przez Fundrise, ale tym razem inwestorzy mieli możliwość bezpośredniego zakupu pakietu akcji w samej Fundrise.
Wycinanie pośrednika
W wyniku nie zbierania pieniędzy poprzez tradycyjną pierwszą ofertę publiczną (IPO), która wymaga współpracy z bankiem inwestycyjnym, który pobiera szereg opłat doradczych, Fundrise był w stanie zaoszczędzić dużo. (Aby uzyskać więcej informacji, zobacz także: Przewodnik po budowaniu portfela z inwestycjami crowdfunded. )
Ben Miller, dyrektor generalny firmy, wyjaśnił Investopedia: „Korzystając z technologii, stworzyliśmy strukturalnie lepszy model - eliminując niepotrzebnych pośredników i obniżając koszty o około 90%. Ta redukcja kosztów skutkuje większą wydajnością, co oznacza, że inwestorzy zatrzymują więcej swoich zarobków. ”
Reguła A +
W 2012 r. Kongres uchwalił nowy zestaw zasad zwany rozporządzeniem A +. Zasadniczo jest to wyjątek od ustawy Jumpstart Our Business Startups (JOBS), która pozwala społeczeństwu inwestować w prywatne spółki. Fundrise wykorzystał ten zestaw przepisów do przeprowadzenia swojego iPO.
Zapytaliśmy Millera, czy przewiduje, że więcej firm będzie patrzeć na zbieranie pieniędzy w Internecie jako realną alternatywę dla tradycyjnej oferty publicznej.
Odpowiedział: „Sukces The Fundrise iPO jeszcze bardziej potwierdził nasz model - zapewniając publiczny dostęp do inwestycji, których normalnie nigdy by nie zobaczyli. Nie chodzi o to, czy inni skopiują ten model, ale kto szybko przyjmie ten nowy sposób myślenia i kto zostanie w tyle ”.
Mniejsze firmy też to robią
Według Crowdfind Insider oferta online Fundrise jest największą, jaką do tej pory widział Internet. Wcześniej rekord był prowadzony przez brytyjską platformę crowdfundingową pod nazwą Crowdcube. W ubiegłym roku Crowdcube zebrał ponad 8 milionów funtów (10 milionów dolarów). Firma pozwala firmom w Wielkiej Brytanii sprzedawać akcje bezpośrednio inwestorom przez Internet. Podobne platformy w Stanach Zjednoczonych to Wefunder, który pomógł amerykańskim startupom zebrać ponad 33 miliony dolarów od założenia w 2012 r., Oraz SeedInvest, w którym ponad 115 z sukcesem sfinansowało oferty na swojej stronie - największa z nich to 2 miliony dolarów.
